网友评分 |
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综合评分68分213人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分254人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层1.32元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市习友路与科学大道交汇口西北角 |
滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角 |
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交通状况 |
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乘坐162路公交车到柳树塘下或从国购广场乘坐免费看房车 |
快速公交1号线、18路底站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月28日 |
2013年11月06日 |
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销售许可证 |
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2#20090315 |
14幢20130235 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.13 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3854户 |
2896户 |
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建筑面积 |
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447000㎡ |
370865㎡ |
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占地面积 |
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142500㎡ |
85307㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上628个，地下1891，非机动车位3183 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:小学：翠庭园小学 中学：50中 |
学区：政府规划幼儿园、四十六中南区、师范附小南区 银行：交通银行，中国人民银行，建行，中信银行 商场：世纪金源购物中心 合家福 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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天鹅湖公园 |
滨湖森林公园、塘西河公园。 |
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周边公园 |
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天鹅湖公园 |
滨湖湿地公园、塘西河公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
合肥市中心医院 |
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周边学校 |
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小学：翠庭园小学 中学：50中 海纳双语幼儿园 |
合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐162路、166路公交车到柳树塘下，或从国购广场乘坐免费看房车 |
快速公交1号线、18路底站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团合肥祺嘉置业有限公司 |
中铁四局集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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英国戴德梁行 |
盛全物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 合肥恒大华府，建筑总占地面积二百余亩，建筑面积约46万㎡。项目北沿城市主干道习友路，南临312国道景观带，东西两侧分别是在规划建设之中的集贤路和科学大道。 恒大华府，是恒大地产集团在皖投资开发的首个项目，五大产品线中的最高端产品。恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。已连续6年成为中国房地产企业10强，并先后获得“中国名盘”、“中国房地产成功开发典范”等30多项殊荣。目前在北京、广州、上海、成都、合肥、南京、西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等“恒大·金碧”系列项目50多个，年开发建筑面积600多万平方米。 项目接驳金寨路高架，紧邻合肥市政府，坐拥合肥大剧院、合肥奥体中心、五星级酒店、观光塔、重点新八中等城市公共资源优势，西眺大蜀山，毗邻天鹅湖，距离国家AA级旅游度假风景区紫蓬山国家森林公园仅30分钟车程，“原生态山水”和“18洞国际标准高尔夫球场”已纳入恒大华府业主的生活半径之内。 项目整体规划以欧式新古典主义风格作为设计理念，演绎一种高贵奢华的生活情调，九十八处景观小品，中心湖景，更是让您充分品鉴诗意典雅的生活格调。项目拟分三期开发，全部采用框架、剪力墙结构，规划建设24栋住宅，以小高层和高层住宅为主，配备皇家园林、7200㎡五星级酒店会所、9000㎡商业街、2000㎡国际双语幼儿园、满屋名牌9A精装以及物管专家戴德梁行等品质配套服务。 建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格，外立面均采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气与典雅。最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。212—318㎡的超大平层户型设计奢华阔绰、贵气逼人，3.5米超高层高，更是挑战豪宅极限，增加了17%的物业空间，完美户型三面观景、南北通透，演绎方正大气的阶层气质，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，令居者时时享受尊荣。 合肥恒大华府将以王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新豪宅标准，即将开启合肥豪宅史的全新篇章。 32层高层精品洋房，5米挑高精装入户大堂，豪华气派、彰显尊崇，主体采用框架剪力墙结构，全部为二梯四户的点板式结合布局设计。 ? 主力户型为84㎡两房和89㎡三房，科学布局、紧凑实用、动静分区、全明设计。 高层精品洋房送1500元/㎡豪装，装修材料全部为国际知名品牌，9A精装标准在合肥市场属首创，极大满足了年轻群体对高性价比精品户型的置业需求。 |
“中铁·滨湖名邸”项目位于合肥“141”城市发展战略中的别独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成品质高的住宅。 项目由中铁四局集团投资，中铁四局集团房地产开发有限公司开发运作，同济大学建筑设计研究院设计，易居中国全程营销。 |
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