网友评分 |
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综合评分63分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分254人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市滨湖新区玉龙路与中山路交汇处（师范附小西200米） |
滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角 |
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交通状况 |
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快速公交1路、18路、61路、62路，师范附小站 |
快速公交1号线、18路底站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月15日 |
2013年11月06日 |
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销售许可证 |
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3#20120368 |
14幢20130235 |
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入住时间 |
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2015年04月30日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1565户 |
2896户 |
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建筑面积 |
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105000㎡ |
370865㎡ |
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占地面积 |
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13053㎡ |
85307㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1398 |
地上628个，地下1891，非机动车位3183 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学区：师范附小、四十六中本部 医院：滨湖医院 环境景观：塘西河公园、合肥美术馆、安徽名人馆、渡江战役纪念馆 商场：世纪金源购物中心、永辉超市、居然之家、合家福超市 邮局银行：西藏路邮局、交通银行、中国银行、浦发银行、工商银行、农业银行、建设银行、农科行 |
学区：政府规划幼儿园、四十六中南区、师范附小南区 银行：交通银行，中国人民银行，建行，中信银行 商场：世纪金源购物中心 合家福 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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塘西河公园、合肥美术馆、安徽名人馆、渡江战役纪念馆 |
滨湖森林公园、塘西河公园。 |
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周边公园 |
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塘西河公园、滨湖湿地公园 |
滨湖湿地公园、塘西河公园。 |
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周边医院 |
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滨湖医院 |
合肥市中心医院 |
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周边学校 |
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师范附小、四十六中、合肥一中 |
合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 |
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周边交通配套设施 |
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快速公交1路、18路、61路、62路 |
快速公交1号线、18路底站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥永华房地产开发有限公司 |
中铁四局集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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合肥华景物业 |
盛全物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大合肥支撑滨湖大城市发展，凭借合肥市政府百亿元巨额资金投入，道路交通、生态环境、公共基础设施全面升级，伴随着众多品牌开发商大举进入，永华地产又一教育力作“春晖园”应运而生。 在稀缺的土地、人文资源的基础上，永华地产继学区名宅“文华阁”之后再续华章，本着“有家/有学/有未来”全新的开发理念，塑造教育、家庭、社会三者融合的大境界，打造城市中高端精品学区住宅。 地脉—文脉领地 地段尊崇 春晖园地处滨湖核心教育板块，东临西藏路，北接中山路，地块规划上是最后一块隶属名校本部居住用地，距西藏路上的四十六中、合肥一中，中山路上的师范附小，仅5分钟路程。周边密集的教育资源成为当仁不让的滨湖学区首府。 建筑—现代简约 古今并蓄 春晖园建筑的设计手法，奢简有度、兼容并蓄展现大家手笔。现代极简造型融合中国古典元素，直线条与简约的几何图形相接，建筑中西契合、古今共融的和谐之美，流动的线条韵律，清新淡雅的建筑色彩与园区自然景观完美融合，实现了居住者与居住环境之间的精神互动。 园林—中国风骨 古典意蕴 春晖园园林的精髓在于“精工于魂，写意于境”，春晖园在打造园林时将中式经典符号纳入园中，尽展中国风骨与古典意蕴。园中小路曲径通幽、雕塑小品点缀映衬，古典元素于现代园林中再放异彩，园林之美步入全新境界。 居所—中情西意 薄板名宅 春晖园占地面积约53亩，总建筑面积约11万方，由6栋高层住宅及配套商业组成，规划住户1565户，小区建筑呈半围合式结构，营造传统的院落空间，形成内敛的居住环境。38-88平米户型组合，容纳多样居家梦想。 学区—鼎级名校 一脉传承 关于孩子的明天，春晖园已经为您考虑在先。春晖园尽享师范附小、四十六中等优质教育资源，与师范附小本部仅数步之遥，名校师生勤奋、创新、求实的学风和成才之道在这里生生不息，代代相传。 |
“中铁·滨湖名邸”项目位于合肥“141”城市发展战略中的别独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成品质高的住宅。 项目由中铁四局集团投资，中铁四局集团房地产开发有限公司开发运作，同济大学建筑设计研究院设计，易居中国全程营销。 |
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