网友评分 |
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综合评分84分299人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分84分254人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.85元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨湖新区四川路与武汉路交口西北角 |
滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角 |
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交通状况 |
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快速公交1号线、18、42、62、509路至底站“滨湖时代广场”，61路至“滨湖欣园”。 |
快速公交1号线、18路底站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月15日 |
2013年11月06日 |
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销售许可证 |
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12#20130223 |
14幢20130235 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3864户 |
2896户 |
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建筑面积 |
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520000㎡ |
370865㎡ |
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占地面积 |
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114300㎡ |
85307㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4000多个 |
地上628个，地下1891，非机动车位3183 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校(学区)：46中、合肥师范附小四小 幼儿园： 小区内部幼儿园 医 院： 合肥市中心医院 合家福 |
学区：政府规划幼儿园、四十六中南区、师范附小南区 银行：交通银行，中国人民银行，建行，中信银行 商场：世纪金源购物中心 合家福 |
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内部配套 |
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网球场、游泳池等 |
暂无 |
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周边景观 |
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塘西河 |
滨湖森林公园、塘西河公园。 |
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周边公园 |
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滨湖湿地公园 |
滨湖湿地公园、塘西河公园。 |
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周边医院 |
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合肥市中心医院 |
合肥市中心医院 |
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周边学校 |
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小区内部幼儿园 学区：合肥师范附小四小、46中南区 学校(学区)： 合肥一中、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 |
合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 |
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周边交通配套设施 |
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快速公交1号线、18、42、62、509路至底站“滨湖时代广场”，61路至“滨湖欣园” |
快速公交1号线、18路底站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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4#、9#楼精已装修，其余毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥保利和盛房地产开发有限公司 |
中铁四局集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
盛全物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/同策代理 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国家保利，邂逅大美滨湖。拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。和者共鸣20载，筑善四十二城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名。 保利拉菲公馆位于滨湖新区四川路与武汉路交口西北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。 作为滨湖区升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中书香弥漫。完美的城市生活配套，将拉菲公馆的名门生活品质尽善尽美地演绎。 “拉菲系列”是保利地产高端系列品牌之一。它将“名门”、“高贵”、“典雅”的拉菲文化融入生活之中。如今，保利地产携旗下高端品牌的拉菲公馆来到滨湖，以传承悠久的法兰西名门生活，敬献城市明天的精神贵族。 |
“中铁·滨湖名邸”项目位于合肥“141”城市发展战略中的别独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成品质高的住宅。 项目由中铁四局集团投资，中铁四局集团房地产开发有限公司开发运作，同济大学建筑设计研究院设计，易居中国全程营销。 |
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