网友评分 |
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综合评分70分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分217人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分97人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都区宝光大道北段139号 |
温江区凤溪大道333号 |
成都展厅位于成都人民南路4段48附6号首座一层(项目地址：海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游区内） |
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交通状况 |
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成都到新都650（梁家巷—钟楼汽车站）、651（五块石—宝光寺汽车站）、665（龙潭寺—宝光寺汽车站）北新干道、蜀龙路、成金青快速通道、大件路、地铁3号线、成德绵城际快铁。 |
距离规划建设中的地铁4号线站点很近，经过项目的凤溪大道正是成青旅游通道，此外，穿梭于成都与温江之间的309、319公交车站点近在咫尺，交通便捷。 |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭国家级自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 公交路线：在文昌动车站乘坐15路公交车，在鲁能.山海天钻石广场下车，步行100米直达项目。自驾路线：沿文昌市滨海旅游公路行驶约30公里进入龙楼风情小镇，再沿钻石大道前行2.5公里抵达鲁能.山海天钻石广场。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年02月 |
2013年09月 |
2016年01月17日 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1170号 |
成房预售温江字第789号 |
【2015】文房预字（016）号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2016年04月 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年11月15日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.84 |
4.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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472户 |
3670户 |
7729户 |
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建筑面积 |
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54764㎡ |
450000㎡ |
6937080.22㎡ |
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占地面积 |
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14552㎡ |
83333㎡ |
86㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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431 |
机动车位3330个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：0.9 |
1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
光华大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
金强自来水公司 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：摩尔百盛、人民超市、摩尔超市 教育：四川音乐学院、西南石油大学 医院;新都中医院、新都区人民医院 银行:工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、成都银行、农商银行 娱乐及餐饮:吴铭火锅、良木缘、德克士等 其他：保健、运动及健身：宝光广场，健身场所、休闲平台 。 |
中小学温江中学 综合商场燎原综合市场 银行建设银行、工商银行、农业银行、中国银行 医院温江区第五人民医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
综合市场：燎原综合市场 |
暂无 |
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周边景观 |
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宝光广场、桂湖公园、黄果树广场、宝光寺 |
碧落湖(1251米)，温江·置信城市公园-迎宾广场(1419米)，温江·置信城市公园(1434米)，王光祈纪念馆(1438米)，温江公园(1493米） |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 |
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周边公园 |
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宝光广场、桂湖公园、黄果树广场、宝光寺 |
碧落湖(1251米)，温江·置信城市公园-迎宾广场(1419米)，温江·置信城市公园(1434米)，王光祈纪念馆(1438米)，温江公园(1493米） |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 |
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周边医院 |
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新都中医院、新都区人民医院、新都四七医院 |
医院 温江区第五人民医院 |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭国家级自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 |
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周边学校 |
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西南石油大学、新都一中、新都四中、新都三源外国语学校、四川音乐学院、桂湖小学、谕亭小学 |
温江中学、温江一中、成都七中实验学校 |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 |
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周边交通配套设施 |
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成都到新都650(梁家巷—钟楼汽车站)、651(五块石—宝光寺汽车站)、665(龙潭寺—宝光寺汽车站)北新干道、蜀龙路、成金青快速通道、大件路、地铁3号线、成德绵城际快铁。 |
规划建设中的地铁4号线，经过项目的凤溪大道正是成青旅游通道；公交温江公园站：309、319等路。 |
鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。 公交路线：在文昌动车站乘坐15路公交车，在鲁能.山海天钻石广场下车，步行100米直达项目。自驾路线：沿文昌市滨海旅游公路行驶约30公里进入龙楼风情小镇，再沿钻石大道前行2.5公里抵达鲁能.山海天钻石广场。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
框剪结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川信地置业有限责任公司 |
成都豪运置业四川千祥房地产公司 |
海南亿隆城建设投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都华舜物业管理有限责任公司 |
戴德梁行顾问 |
海南鲁能物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于新都宝光大道，紧邻千年福地宝光寺，配套成熟，居家方便，低密度，大中庭。100多米的楼间距，视野开阔。68-130㎡可变户型，大赠送大入户花园，物超所值。东南亚风情园林带给您不一样的异域感受。 |
位于西成都温江的格凌兰，毗邻温江区政府行政办公中心，介于光华大道与南熏大道之间。周边光华公园、碧落湖公园、城市公园3大城市公园环绕；4号线3站点直达项目；家乐福、伊藤等5大国际购物广场散步近享；6大国际星级酒店大有派头。集双城繁华，格凌兰居家生活很方便！ 格凌兰总面积约45万平米，是西成都的旗舰大盘，目前已有2500户业主顺利入住。业主对项目的园林景观、星级入户大堂、高性价比户型认同度极高。恒温泳池、棋盘格广场、12星座入户通道、观景网球场、双羽毛球场、6米挑高单元入户大堂皆已全面呈现。 10月，格凌兰3期盛大开盘，70㎡两房、80㎡三房、110㎡四房，超高性价比全新产品亮相，买房不后悔，置业更轻松！来访送大礼。 |
文昌鲁能山海天位于海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游度假区，整个项目占地86平方公里，拥有海岸线28公里，由央企鲁能主导开发。分为五大板块，包括海石滩板块、宝翎港板块、淇水湾板块、月亮湾板块及七洲列岛板块。 文昌鲁能山海天首批开盘项目：淇水湾5号、淇水湾6号、海石滩2号，物业类型为高层公寓及别墅。 1、淇水湾5号(海景公馆) 距海600米，户户观海，四周10万平米花海景观、体育运动公园、1500亩植物园、7万平米风情商业街。主力户型76-98平米两居、110-136平米三居。 2、淇水湾6号(亲海私墅) 距海300米，高端私密别墅小区，北靠花海、体育运动公园、植物园，南邻希尔顿。别墅产品共计252套，分为联排别墅109平米，独栋别墅108-176平米,主力户型有107-175平米的独栋、109平米的联排，赠送地下一层或大露台，赠送60平米庭院平米。 3、海石滩2号(山海美宅) 位于铜鼓岭山脚下，距海1000-1500米，依山傍海，山色海景一览无余。周边2公里范围内有海石公园、大小澳湾、铜鼓佛光等经典景区，紧邻18万平米商业综合体。主力户型有48-52平米一居、61-67平米两居、83-85平米三居、116-123平米四房。 |
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