网友评分 |
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综合评分58分325人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分370人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分193人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分122人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
4-4元/月/平方米 |
公寓：9.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
300 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙岗区坪山街道中心区西南侧，锦龙大道与中山大道交汇处东北角 |
龙岗区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北角 |
龙岗区龙城街道长兴北路与龙平西路交汇处东北角 |
皇岗路与笋岗路交汇处西北角 |
交通状况 |
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地铁：3号各路延长线城轨将把坪山与大工业区、龙岗中心城直线连通，12号线途经坪山新城，衔接厦深铁路龙岗站和东部快线14号线，连通龙岗内各片区； |
卢屋居民小组（917路;919路）、长龙居民小组（917路;919路）、深圳大工业区（366路空调|935路;965路） |
公交：353、361、365、811、812、839、810、986、358、351、536、990、855、901、985、986、832、904、862、866等。,龙城北路,田龙路（建设中）,长兴北路（建设中）,龙盛大道（建设中） |
北环大道、南光高速公路、南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路。 |
轨道交通 |
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14号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年08月03日 |
2013年10月01日 |
2009年08月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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深房许字（2011）坪山003号 |
深房许字（2011）坪山007号 |
深房许字(2009)龙岗023号 |
深房许字（2015）福田004号 |
入住时间 |
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2013年04月30日 |
2012年12月29日 |
2011年12月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年(2006.12.28起) |
70年(2010.1.8起) |
70年(2006.2.28起) |
公寓：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年08月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,联排别墅 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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3 |
2.50 |
1.4 |
6.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2273户 |
870户 |
202户 |
639户 |
建筑面积 |
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218086㎡ |
98192.15㎡ |
30393.5㎡ |
170000㎡ |
占地面积 |
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72640.84㎡ |
37797.48㎡ |
145468.61㎡ |
121371㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
深业旧改综合体西临莲花山 |
车位数 |
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暂无 |
790个 |
车位总数:1961 |
1400 |
车位配比 |
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暂无 |
0.72:1 |
1 |
1:2.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
板 块 |
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坪山 |
坑梓 |
龙岗中心区 |
福田 |
供水方式 |
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市政用水 |
市政用水 |
市政用水 |
商业用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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教育：第九中学、坪山高级中学、坪山小学。 购物：泰华商城、国惠康百货； 公园：坪山公园、河湿地公园 医疗：坪山人民医院、中心医院、华南妇科、平和门诊部、九五医学门诊部、万春堂医疗门诊部； |
学校：龙田小学、秀新学校、坑梓中心小学 购物：新兴超市、嘉众百货超市坑梓连锁店、宏富百货日用品部、坑梓华润超级商场、宏富百货、新威商店、宏富广场、光祖中心市场、坑梓市场 银行：深圳农村商业银行秀新支行、深圳农村商业银行坑梓支行、中国邮政储蓄银行坑梓支行 |
都市景观:项目东北角的生态绿地、龙城公园等，文化氛围浓郁的龙潭公园也在长兴路上。 |
暂无 |
内部配套 |
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4万平米商业，天虹将进驻本项目 |
暂无 |
0,0 |
购物小镇、shopping mall、产业研发大楼、潮牌买手店、精品酒店文华东方、公寓、甲级写字楼。 |
周边景观 |
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坪山公园、河湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
莲花山公园、笔架山公园、中心公园、塘朗山。 |
周边公园 |
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坪山公园、河湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
莲花山公园、笔架山公园、中心公园。 |
周边医院 |
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坪山人民医院、中心医院、华南妇科、平和门诊部、九五医学门诊部、万春堂医疗门诊部； |
暂无 |
由5所医院、16条公交线路、82万m2商业包括大型购物中心组成； |
北大医院、深圳市第二人民医院。 |
周边学校 |
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第九中学、坪山高级中学、坪山小学； |
龙田小学、秀新学校、坑梓中心小学 |
由6所小学、2所中学、4所9年一贯制学校组成； |
莲花一村关联小学、福田区彩田学校小学部 、莲花中学 、美莲小学 、银鹰第二幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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公交线路：329、366、365、863、868、818、823、866、833、870、661等公交车接驳东城上邸与市区内外。 地铁：3号各路延长线城轨将把坪山与大工业区、龙岗中心城直线连通，12号线途经坪山新城，衔接厦深铁路龙岗站和东部快线14号线，连通龙岗内各片区。 |
917(长龙居民小组村-龙田大塘肚居民小组)卢屋居民小组村； |
岸上林居(公交站),紫麟山(公交站),回龙埔公园(公交站),楼吓大门(公交站),中央悦城(公交站),对面岭工业区(公交站) |
【公交】： 1.莲花一村站(距离230米)11路、12路、46路、58路、59路、 79路、209路、213路、316路、323路、365路、370路、398路、b686路、m369路、m391路、 n6路、观光购物线； 2.中级法院站(距离630米)34路、54区间线、67路、75路、76区间、313路、339路、391路、 m204路、m221路、m223路、m262路、m383路、 高峰3号专线、高峰专线14空调、 高峰专线15路 ； 3.长城开发站(距离700米)102路、216路、317路、m112路、m173路、m193路、m202路、m391路、m392路、m401路、m417路、m447路、m500路。 【地铁】：距离地铁3号线莲花北站以及4号线莲花北站约800米左右。地铁10号线冬瓜岭站(在建)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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深业集团(深圳)有限公司 |
深业南方地产(集团)有限公司 |
深业南方地产（集团）有限公司 |
深业置地有限公司—深圳市科之谷投资有限公司 |
投 资 商 |
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深业集团(深圳)有限公司 |
深业南方地产(集团)有限公司 |
深业集团（深圳）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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深业集团（深圳）物业管理有限公司 |
深业集团(深圳)物业管理有限公司 |
深业物业管理有限公司 |
深业置地（深圳）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
至祥置业、戴德梁行 |
中原地产代理深圳有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳市本墨广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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深业东城国际位于位于龙岗区坪山街道。2007年9月3日，深圳市公开出让一宗位于龙岗区坪山的商品房住宅用地(深业东城国际)。该宗地(深业东城国际)的宗地号为G11336-0061，宗地位于龙岗区坪山街道，用途为商住用地，地块面积72640.84平方米，建筑面积218086平方米。(深业东城国际)该宗地块最终被深业南方地产(集团)有限公司以6.92亿元拿下，楼面地价达3173.06元/平。 开发商：深业南方地产集团(有限)公司 占地面积： 72640平方米 容积率：3.0 建筑面积：218086 平方米 住宅面积：170970平方米 ；商业面积：42738平方米；幼儿园面积：2400平方米 总户数：2273户；一期695户共四栋。 主力户型： 74-90平米的2房(可改3房)。 停车位：2158个 |
深业御园位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，金辉路以西约100米，由深业南方地产(集团)有限公司建设开发，宗地号G14304-0270，占地面积37797.48平方米，总建筑面积98192.15平方米，计容积率建筑面积77994平方米，主力户型为50-80平方米两房，地块成交总价9300万元，楼面价为1192元/㎡，可售楼面价为1407元/㎡。 承建商：汕头市建筑工程总公司 建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 工程监理：深圳市英来建设监理有限公司 |
项目介绍: 深业紫麟山，纯山地城市别墅群。 1. 区域、地段 深业紫麟山，位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、长兴路以东。南侧距城市主干道龙平西路约400米，东距城市主干道龙城北路仅80余米，北邻建设中的城市快速干道-龙盛大道，西邻城市次干道长兴路，距离深圳市约27公里。 2. 产品、园林规划 整个紫麟山的规划布局采用了“依山就势，藏风聚水”的布局理念，设有山、水两大主题会所。 40米高差的山体、9万余平山体占地面积之上，仅有5万余平建筑面积，0.598的容积率成为龙岗中心城密度最低的高端别墅群落。 深业紫麟山以7000余万打造园林让整个建筑群依山就势，营湖理水，以人工湖为中心，营造5组院落式临水组团，让溪水自山顶郊野公园流入南北两区的临水空间，形成“两湖一山”的别墅景观。 3. 产品用材：采用世界品牌建材 （1)铝合金门窗—YKK，采用日本独有技术的古铜色消光电泳铝合金门窗，换气、防腐、防划痕等(2)模帝乐入户门锁，世界防盗性能最强的入户门锁，价格高昂。(3)立面石材为高贵的金麻灰(楼王立面外墙围澳洲砂岩)，屋顶为2008奥运会场馆屋面瓦指定的屋顶材料组成。除香密湖一号外，紫麟山为首个采用干挂花岗岩的工艺别墅。(4)安全防范：采用主动式红外对射式探测器和震动式探测器，对小区的周界进行完全的实时监控。(5)深圳首个移动智能化和全屋太阳能系统纯别墅。 4. 产品户型 私家电梯、双地下室、私属园林、双首层、阳光地下室、双主卧……226㎡到568㎡平方米的户型，成就不同需求。 5. 全球物管 由全球知名的戴德梁行作为紫麟山的物业管理顾问，以其国际领先的专业水准，为紫麟山量身订做最为人性 化的管理服务，并计划引进多元化的“英式”管家服务。 位于深圳市龙岗中心城的深业紫麟山花园项目，占地面积145468.61平方米，建筑面积203653平方米，项目定位为Townhouse和高层住宅为主的高档住宅小区，一期联排别墅(分别有二联排、三联排、四联排、六联排，3、4层高，面积200-568平)一期别墅容积率仅0.6.别墅区户均两个车位 G01024-0005 宗地于2006年2月28日被深业集团(深圳)有限公司拍得。位于深圳市龙岗中心城以北，龙平西路北侧，龙城路以西，十九号路(已规划未建)以东，北通道(龙盛大道，规划建设中)以南。毗邻天健郡城、竹雅名居、新龙岗商业中心、中央悦城、阳光广场等物业，周边有新一佳超市、盛平派出所等配套设施。 该块土地位于龙岗中心城，建筑容积率1.4，总建筑面积203653平方米，其中住宅面积190553平方米，商业面积8000平方米，幼儿园2500平方米，其他为公共配套面积。宗地总用地面积：145468.61平方米 园林风格:欧式园林风格 园林景观:山体、人工湖、四级绿化 |
深业上城 LOFT A即将入市，位于深业上城项目南区，仅130户。主体标准层高4.5米，复式双层，标准户型双层共计高度9米，于南北两侧设置外廊，通风防晒良好；邻里之间既有交流，又保证了私密空间。 深业上城立面采用灰白色，表皮材料采用UHPC(超高性能混凝土)，这种材料具有超高的耐久性和超高的力学性能，质朴而平实，建筑师通过设计螺旋式的格栅样式，力求将材料本身的性能发挥到极致。 |
