网友评分 |
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综合评分59分142人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:1.6元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛中路96号(海峰路南、长峰桥南) |
世昌大道99号(三联家电西) |
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交通状况 |
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市区公交路线1、12、31、36、41、43、45、53、56、81、86和郊区101、107、112、118路等车次都经过此站。 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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威房预售证20180304号 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层,洋房 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1555户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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223800㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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62500㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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青岛路旁,现房交付 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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1286 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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1:0.83 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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汽车站火车站 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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市政集中 |
城市自来水管网变频供水 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无信息 |
暂无 |
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周边公园 |
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乐天休闲体育公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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经区医院,儿童医院,海大医院,光华医院 |
市立医院 |
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周边学校 |
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青岛路小学,智慧熊泰和府幼儿园,容慧幼儿园,童心园早教,鹏程幼儿园(峰北路),长峰小学 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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世纪大厦(公交站),临时站(公交站),华宝地毯厂(公交站),京鲁医药(公交站),华夏路(公交站),华夏集团站(公交站) |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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走廊、墙面是花岗石,彩色可视对讲系统,电视监控,IC停车管理,出入门刷卡,公共广播背景音乐系统,火灾报警与联动控制系统,走廊两旁精致装修。 小区内的休闲广场,设有迎宾树阵,地台绿地,水景雕塑,花廊亭台,舒适的空间环境,让归家的心情惬意起来。 5A级智能建筑,拥有设备监控系统、楼宇对讲及住户报警系统、小区IC卡系统、住户智能家居控制系统、火灾报警及控制系统、保安系统、汽车管理系统、电话系统等层层保障,构筑安全舒适的生活环境。 酒店式物业管理,让每个业主均享受VIP服务。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海广信房地产开发有限责任公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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瀚德物业 |
佑好物业(暂定) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青岛路96号 · 百度城紧邻威海主干道青岛路,且正处于经区的核心地带是经区的政治经济中心,区域内城市资源高度集中,五总站商圈,区管委及韩乐坊商业街,居然之家,长峰市场,家居市场等繁华触手可及。 百米上学路,名校集中营,小区标配北大青鸟集团旗下双语幼儿园、一墙之隔即是青岛路小学,5000㎡教育主题商业街区、皇冠中学北校区亦即将投入使用。 交通出行十分便利,门口的青岛路可直达威海市区及荣成、文登、乳山等,项目身后的海峰路可直达羊亭、初村、张村等区域,项目周边公共交通也极其便利,有三十余路公交,可直达威海各处。 超前的设计理念,整个小区从南到北依次是花园洋房,小高层,高层,由低到高,层次分明,这种从低到高的退台式设计,不仅没有高楼林立的压抑感,同时大大提高了整个小区的通风和采光。 青岛路96号 · 百度城采用人车分流的方式,保证地面的绿化高达51%,在园林设计上采用了坡地式园林设计,各种绿植层叠错落,大大增加了绿化面积,引进了江南生态园林设计理念,通过流水的方向来营造地势的起伏,同时营造出水中有路,路中有水,可以亲水的的氛围。 青岛路96号 · 百度城产品十分丰富,户型从40-300平米都有;而且阳台还有上下水,可以安装洗衣机,洗完衣服直接晾晒,并且无论大小户型均设计有市政天然气入户,满足你居家餐食的需要;除了小户型外,所有的产品都是南北通透的并且都是全明户型。 一线海岸住区,城央观海地标,项目距离海岸线仅1.3公里,步行可到海上公园,完美实现城市与海的融合。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号,东临CBD商圈,西通烟威高速,北为11万平米奥特莱斯商城,南靠50万平米寨子居住区,这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点,是一级绝版地段。项目由华宇地产开发,现房销售,占地3027平米,总建筑面积11980平米,为独栋13层塔楼结构,主体业态包括商业、办公、公寓三部分,5-11层为自住公寓,8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米,堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口,距离幸福门海边公园不足2公里,地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心,向东临近市区振华、华联繁华商圈,周边500米生活圈内数百家商业网点围合,对面在建的11万平米奥特莱斯商城,将大大改造、升级区域的商业氛围,可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地,人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善,出门就是世昌大道,20多条市内公交和城郊线路全线经过,另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右,威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边,中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99,您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣,大润发及众多品牌商家进驻,将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套,为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九,寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构,抗震性好,外墙采用理石干挂,及新型外墙保温技术,整栋建筑显得沉稳大气,隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向,共13层,1-4层为商业、办公,5-13层为公寓,每层面积约800至1000平米左右,商业规划共10户,沿街两层,面积大小适宜,适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面,4层办公层10户,采用大开间、大面积设计,房间中没有隔断,空间利用率非常高,非常适合企业办公。公寓部分每层18户,户型面积区间41-58平米,简约风格,家居配套齐全,既适合投资型置业,也适合养老、度假等自住型置业,尤其适合投资型置业。例如41平米精装户,布局科学合理,我们采用500元/平米的装修标准,所以地板、橱柜、洗手间都已做好,客厅没有隔断,可直接步入卧室,采光效果非常好。另外,在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯,满足业主的日常生活需求及保障安全。 |