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青岛路旁，现房交付

7.5

在售小户型现房

威房预售证20180304号

12000 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：22.9.19 ~ 26.10.28
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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环翠-青岛中路96号（海峰路南、长峰桥南）
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威海——青岛路96号·百度城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】青岛路96号·百度城位于青岛中路96号（海峰路南、长峰桥南）,青岛路旁，现房交付【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积42~131㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于环翠新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62500㎡；建筑面积223800㎡；有17栋；总共1555户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为瀚德物业;物业费住宅：1.6元/平米/月;市政供电; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 02户型-一居室-建面约42㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约42㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。瞰海小户型，建筑面积约42-47㎡，70年大产权民用水电，市政地暖。07/16户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图07/16户型该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。独立的入户花园增加私密性大开间短进深三室向阳全明户型餐厅客厅分离设计卫生间同层排水干湿分离180度270度落地大窗既美观又增大采光面。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是基督教会福门堂(公交站), 与楼盘直线距离为234米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是威海博苑实验幼儿园，距离楼盘233米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为居然悦购广场，距离楼盘500米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含42~131㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居环翠的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-25 02:21

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