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徐锦家园

瞰江大宅滨江城央

8.2

待售公园医院大型商超

售价待定

区域参考均价：约9593元/平米

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三元-三明市三元区徐碧街道学区路59号
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三明——徐锦家园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】徐锦家园位于三明市三元区徐碧街道学区路59号,瞰江大宅滨江城央【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9593元/㎡可供参考2、项目户型面积95~130㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9593元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18560.39㎡；建筑面积217617.32㎡；总共1372户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.66，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A一10#楼A户型-三居室-建面130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A一10#楼A户型该户型建面130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。A一10#楼A户型户型方正采光充足双卫设计大阳台功能齐全布局合理A一10#楼B户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A一10#楼B户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。A一10#楼B户型户型方正采光充足双卫设计大阳台功能齐全布局合理【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是东新五路(五路桥下)(公交站), 与楼盘直线距离为229米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是雪明幼儿园，距离楼盘224米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是三明市梅列区第二医院，距离楼盘114米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是真隆超市，距离楼盘125米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~130㎡，适合意向定居三元的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 17:22

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