珍宝岛雍景院

奥体新中芯，为健康人居而来

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蚌埠——珍宝岛雍景院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】珍宝岛雍景院位于蚌埠市蚌山区延安路与黄山大道交汇奥体中心对面,奥体新中芯，为健康人居而来【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积102~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蚌山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积194379.3㎡；建筑面积445271.43㎡；总共2022户；建筑类型包括高层、联排、多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为安徽珍宝岛物业管理有限公司;物业费住宅：1.31元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 G户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约102㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。方正布局,减少空间浪费,高效利用每一寸卫浴中心位置,便于生活起居,合理贴心设计餐客横厅规划,延展空间尺度,满足全家生活C户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。南向三卧室,全明空间,全家尽享健康呵护 U型明厨设计,科学流畅动线,悦享美食烹饪尊享主卧,奢衣帽空间,安放女主人精政优雅【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是航华嘉苑(公交站), 与楼盘直线距离为181米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是蚌埠市小牛津航华幼儿园，距离楼盘455米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是蚌埠市奥林匹克体育中心方舱医院(暂停营业)，距离楼盘730米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为聚云商业广场，距离楼盘286米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~142㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居蚌山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 10:22

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珍宝岛雍景院 约6800元/㎡

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