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城南新贵，低密私享

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蚌山-延安路与姜桥三路交口东南
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蚌埠——文馨花都丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】文馨花都位于延安路与姜桥三路交口东南,城南新贵，低密私享【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9520元/㎡可供参考2、项目户型面积101~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9520元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56005.88㎡；建筑面积158511㎡；总共924户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B3-四居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。三开间朝南，一梯一户设计，入户储藏间，主卧套房设计。B2-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2该户型建面约101㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。方正格局，三开间朝南，动静分离，大尺度双阳台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是燕山书苑(公交站), 与楼盘直线距离为123米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是蚌埠市小牛津航华幼儿园，距离楼盘1192米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是中国人民解放军联勤保障部队第九〇二医院，距离楼盘3209米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为隆华购物中心，距离楼盘953米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含101~139㎡，适合意向定居蚌山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 11:23

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