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8000 元/㎡

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候鸟湾位于上海路与茶亭路交汇处,金滩北岸区高绿化项目

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北海——候鸟湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】候鸟湾位于上海路与茶亭路交汇处,金滩北岸区高绿化项目【项目亮点】 1、项目价格为8000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33142㎡；建筑面积180659㎡；有4栋；总共1539户；建筑类型包括塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北海市金帝物业服务有限公司;物业费住宅：2.20元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.48，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型规划与装修对比图-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型规划与装修对比图该户型建面约88㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。户型方正实用，户户采光极佳，空间随心铺排；超大私家入户花园，恰如一片室内森林氧吧。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是上海路北部湾路口(公交站), 与楼盘直线距离为183米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是红黄蓝幼儿园，距离楼盘286米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是广西壮族自治区复退军人医院-住院部，距离楼盘1037米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是肇德商贸有限公司，距离楼盘253米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居海城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-13 15:42

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楼盘评论

候鸟湾海城

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乐居网友 2021-05-01 16:34:14

候鸟湾内部特价房源，购房成功报销机票，省出装修费，薇DDJ1177
乐居网友 2017-03-12 08:55:21

总体来说，项目质量以及产品规划方面都是比较不错的一个项目。周边配套是相当不错的。如果当下销售在优惠方面比较大的话，那项目确实是高性价比了。

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