网友评分 |
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综合评分58分171人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
4.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区宋庄镇通顺路 |
京承高速11出口向东900米路北 |
广安门桥往西一公里路北莲花河东 |
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交通状况 |
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自驾路线：顺义区域：途经机场二高速5公里转至京平高速到壁富路出口下高速向南行驶至项目；朝阳望京区域：可在姚家园或东坝上五环路向东行驶至徐尹路向南行驶至窑管路西行至项目；朝阳CBD区：域可驾车可走朝阳路、朝阳北路、京通快速大约15公里至通顺路向北8公里左右至窑管路向西行驶到达售楼处。 |
公交942板桥西口站下车； 公交856、顺30路、顺30路区间板桥站下车。地块内昌金路东侧规设有公交枢纽站，未来将有更多公交线路到达本项目。 |
西二环,地铁:1号线、2号线、7号线、9号线；地铁7号线广外大街站位于项目南侧的广外大街,距离项目300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京房售证字(2016)59号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月10日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1924户 |
1058户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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279332㎡ |
62240㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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136250㎡ |
27121㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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实景现房 即买即住 |
暂无 |
紧邻西二环、毗邻长安街 |
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车位数 |
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1598 |
353 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
3:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市：金叶鑫发百货商店、北京世纪如海超市 中餐：德济源商务会馆、云峰火锅 休闲娱乐设施：山吧分店、北朗中生态观光园、书画山风景区 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
项目配有约4313平方米商业生活配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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奥运生态公园、邻水公园、小中河 |
海德公园、宽沟旅游度假村 |
暂无 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园 |
海德公园、宽沟旅游度假村、自然采摘园 |
暂无 |
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周边医院 |
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潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院 |
顺义区赵全营镇卫生院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中 |
赵全营镇中心幼儿园、赵全营中心小学、北京市顺义区赵全营中学、小博士双语幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。 |
公交942板桥西口站下车； 公交856、顺30路、顺30路区间板桥站下车。地块内昌金路东侧规设有公交枢纽站，未来将有更多公交线路到达本项目。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
首创置业北京益凯优置业有限公司 |
华润置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
首创置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司 |
金网络 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
伟业，金网络，例外 |
暂无 |
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广告公司 |
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时代睿点 |
今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。 |
首创派尚国际地处顺义西北部的赵全营国际新城，紧邻“绿色生态长廊”之美誉的京承高速，距京承高速11出口仅900米，20分钟瞬达北四环京城核心地带。 赵全营国际新城是顺义区继“顺义新城”之后又一重点打造、整体规划的城市新区。赵全营国际新城规划面积近4平方公里，距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，北临怀密别墅区，南接中央别墅区，西毗奥北别墅区，东靠马坡别墅区，周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，区域内汇聚度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园、皇家海德公园、滨水公园等休闲娱乐场所，更有汽车产业区、空港经济C区、创意产业基地等高端产业集聚，未来将成为集生态宜居、创意科技、高端制造、现代服务和特色高效农业于一体的国际新城。 赵全营国际新城核心区位规划有1平方公里的配套中央生活区，总建筑面积约200万平方米；其中一期总建筑规模近100万平米，预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模、拥有一站式高端教育配套和生活配套的复合式低密度花园社区。 首创置业历经3年潜心赵全营国际新城一级土地开发，如今拥有其中3个地块50万平米高端低密复合住区的整体开发规模，其中，首创派尚国际将作为区域首发项目于2014年面市。 首创派尚国际总建筑面积62240平方米，容积率2.0，绿化率30%，由6栋11层商业办公楼组成，其中办公建筑面49929平方米，商业建筑面积4313平方米，户型建筑面积40—70平方米，共计约1100户。项目以40-70平米4.2米层高灵动空间，构建风格纯粹、工艺考究、格调雅致的自由美学空间，百变空间随心规划组合，从此让生活拥有无限可能。 首创派尚国际项目集结先进设计理念，建筑立面以art-deco风格为底蕴结合现代简约的大都会风格，端庄大气、精致典雅； Block街区式规划布局，错落有致的建筑群落，最大限度考虑景观视野，在保证私密性的基础上实现景观的共享。项目采用庭院式风情园林设计理念，结合西侧1万平米集中景观园林，与社区入口中央景观、园区楼间组团绿化、屋顶花园、活动平台、休憩露台、艺术小品等构成丰富多彩的多重立体绿色空间，强调景观与建筑的完美结合，体现出项目的独特时尚气质，将商务、休闲、生活、娱乐有机融合，以极具魅力的生活模式为城市注入新的活力。 首创置业是中国领先的房地产综合营运商。公司于2003年6月19日在香港联合交易所主板上市(股票代码HK2868)，综合实力居国内领先地位。 |
项目紧邻西二环、毗邻长安街，占据北京城商务资源天赋宝地，并处于中国金融街、三里河中央政务区、广安门商务办公区三区交汇之地，左右逢源全球名企。此处绵延百年的金融文化，流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市人文地脉。 总规模约22万平米的西堤红山，规划中分为A、B两区，九栋赭石色建筑围合起公寓、主题商业街、多功能会所以及小学、幼儿园……传统与当代文化兼具的“院落友居”生活，在这里悠然呈现。半围合式规划设计，在保证社区整体与私密性的同时，将更多土地让给了绿化与园林，虽是高层却不见水泥森林的局促，高绿化面积反而带来开阔的视野。超大尺寸楼间距，使得社区能够敞开胸怀迎接阳光，保证了每户人家与景观、阳光的亲密接触。西堤红山的景观设计通过合理的总图布局与精细的施工配合，将社区中原有的数百棵30年树龄以上原生大树全部保留，实现了社区生态的原生地貌保护，为人们提供了浓荫庇佑的庭园时光。 |
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