网友评分 |
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综合评分58分171人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
4.5元/月/平米 |
写字楼：33.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区宋庄镇通顺路 |
京承高速11出口向东900米路北 |
大兴区亦庄经济开发区荣华南路1号 |
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交通状况 |
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自驾路线：顺义区域：途经机场二高速5公里转至京平高速到壁富路出口下高速向南行驶至项目；朝阳望京区域：可在姚家园或东坝上五环路向东行驶至徐尹路向南行驶至窑管路西行至项目；朝阳CBD区：域可驾车可走朝阳路、朝阳北路、京通快速大约15公里至通顺路向北8公里左右至窑管路向西行驶到达售楼处。 |
公交942板桥西口站下车； 公交856、顺30路、顺30路区间板桥站下车。地块内昌金路东侧规设有公交枢纽站，未来将有更多公交线路到达本项目。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京房售证字(2016)59号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月10日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
写字楼：50年；商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
亦庄开发区 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼,商业 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1924户 |
1058户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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279332㎡ |
62240㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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136250㎡ |
27121㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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实景现房 即买即住 |
暂无 |
亦庄 黄金十字路口 云端商务尊 |
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车位数 |
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1598 |
353 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
3:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市：金叶鑫发百货商店、北京世纪如海超市 中餐：德济源商务会馆、云峰火锅 休闲娱乐设施：山吧分店、北朗中生态观光园、书画山风景区 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
项目配有约4313平方米商业生活配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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奥运生态公园、邻水公园、小中河 |
海德公园、宽沟旅游度假村 |
博大公园、南海子公园、鸿博公园、亦新公园 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园 |
海德公园、宽沟旅游度假村、自然采摘园 |
暂无 |
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周边医院 |
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潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院 |
顺义区赵全营镇卫生院 |
首都医科大学附属北京同仁医院(南区)、北京荣华中西医结合医院、亦庄医院(中信院区) |
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周边学校 |
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幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中 |
赵全营镇中心幼儿园、赵全营中心小学、北京市顺义区赵全营中学、小博士双语幼儿园 |
人大附中北京经济技术开发区学校、亦庄中心小学、北京小学(大兴分校亦庄学校)、亦庄第二中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。 |
公交942板桥西口站下车； 公交856、顺30路、顺30路区间板桥站下车。地块内昌金路东侧规设有公交枢纽站，未来将有更多公交线路到达本项目。 |
一、轨道交通：距亦庄线地铁荣京东街站步行距离500米 二、周边地铁情况：亦庄线、8号线、17号线、T1线、S6号线(规划中) 三、项目所在的荣华片区是亦庄核心区，紧邻的荣华中路被称为小长安街，交通网络成熟完善，通达性良好，区位优势一触即发。 【公交】846路、快速直达专线188路、专185路、492路、523路、652路、665路、兴16路、兴15、路兴76路等多条公交线路； 【自驾】临近京沪高速直通4-5环； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
首创置业北京益凯优置业有限公司 |
北京国锐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
首创置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司 |
金网络 |
北京澳西物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
伟业，金网络，例外 |
暂无 |
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广告公司 |
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时代睿点 |
今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。 |
首创派尚国际地处顺义西北部的赵全营国际新城，紧邻“绿色生态长廊”之美誉的京承高速，距京承高速11出口仅900米，20分钟瞬达北四环京城核心地带。 赵全营国际新城是顺义区继“顺义新城”之后又一重点打造、整体规划的城市新区。赵全营国际新城规划面积近4平方公里，距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，北临怀密别墅区，南接中央别墅区，西毗奥北别墅区，东靠马坡别墅区，周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，区域内汇聚度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园、皇家海德公园、滨水公园等休闲娱乐场所，更有汽车产业区、空港经济C区、创意产业基地等高端产业集聚，未来将成为集生态宜居、创意科技、高端制造、现代服务和特色高效农业于一体的国际新城。 赵全营国际新城核心区位规划有1平方公里的配套中央生活区，总建筑面积约200万平方米；其中一期总建筑规模近100万平米，预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模、拥有一站式高端教育配套和生活配套的复合式低密度花园社区。 首创置业历经3年潜心赵全营国际新城一级土地开发，如今拥有其中3个地块50万平米高端低密复合住区的整体开发规模，其中，首创派尚国际将作为区域首发项目于2014年面市。 首创派尚国际总建筑面积62240平方米，容积率2.0，绿化率30%，由6栋11层商业办公楼组成，其中办公建筑面49929平方米，商业建筑面积4313平方米，户型建筑面积40—70平方米，共计约1100户。项目以40-70平米4.2米层高灵动空间，构建风格纯粹、工艺考究、格调雅致的自由美学空间，百变空间随心规划组合，从此让生活拥有无限可能。 首创派尚国际项目集结先进设计理念，建筑立面以art-deco风格为底蕴结合现代简约的大都会风格，端庄大气、精致典雅； Block街区式规划布局，错落有致的建筑群落，最大限度考虑景观视野，在保证私密性的基础上实现景观的共享。项目采用庭院式风情园林设计理念，结合西侧1万平米集中景观园林，与社区入口中央景观、园区楼间组团绿化、屋顶花园、活动平台、休憩露台、艺术小品等构成丰富多彩的多重立体绿色空间，强调景观与建筑的完美结合，体现出项目的独特时尚气质，将商务、休闲、生活、娱乐有机融合，以极具魅力的生活模式为城市注入新的活力。 首创置业是中国领先的房地产综合营运商。公司于2003年6月19日在香港联合交易所主板上市(股票代码HK2868)，综合实力居国内领先地位。 |
国锐广场，美国绿色建筑协会LEED金级认证国际超5A级写字楼，地处北京(亦庄)经济技术开发区商务区核心，扼守北京亦庄中轴线，建筑高度183米，为区域内唯一超高层建筑。作为国锐集团继北京三里屯Village、北京金长安大厦等优质作品后的又一匠心力作，凭借其得天独厚的地理位置和世界级符号化的外设计，卓越不凡的空间尺度，完善高端的商务会所配套设施，以人为本的技术标准与人性化、个性化的服务，为知名企业定制国际化科技商务新地标。 项目总建筑面积约16万平方米。由AB两座办公楼组成，地上35层，项目所在区域交通网络成熟，毗邻南五环、京津塘高速，半小时可达新机杨、首都机场。步行3分钟可至地铁亦庄线，出行极为便利。国锐广场是在“花园城市”的构想下形成的，将建筑、智能、绿色与生活融合，致力于为国内外优质企业打造一个健康、快乐的高品质办公空间。 |
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