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银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：2.98元/平米/月

别墅：7.48元/平米/月；住宅：5.10元/平米/月

商业：5.28元/平米/月

别墅：3.1元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月

待定

待定

暂无

待定

暂无

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暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京房售证字(2016)59号

京(2019)房不动产权第0027977号

京房售证字(2015)109号

京(2019)顺不动产权第0022995号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

住宅：70年

住宅：70年

商业：50年

住宅：70年

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2015年01月01日

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1

1

1

1

板楼,多层,小高层

板楼,叠拼别墅

板塔结合,小高层

板楼,联排别墅

住宅

住宅,别墅

写字楼,商业

住宅,别墅

1.5

1.30

2.0

1.6

1924户

372户

923户

914户

279332㎡

270000㎡

67000㎡

147300㎡

136250㎡

170000㎡

58000㎡

101233㎡

实景现房 即买即住

临近房山线良乡大学城北站

匠心打造 品牌地产

实景现房社区即买即住

1598

714

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410

1:0.8

1:1.92

暂无

1:0.45

集中供暖

市政供暖

市政集中供暖

低密度采用燃气壁挂炉

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暂无

暂无

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市政

市政

市政供水

市政供水

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综合商场：新世界百货、国泰广场、华联BHG商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物中心等。公园：顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园

教育配套：马坡第一幼儿园、马坡中心小学、牛栏山中学、马坡第二幼儿园、马坡第三幼儿园、顺义一中、顺义二中、顺义三中、顺义五中等。商业配套：鑫海韵通商场、国泰购物广场、隆华购物中心、顺义华联商场、顺义新世界商场、隆华奥特莱斯、大中、苏宁电器、BHG超市、家乐福超市、物美超市、永辉超市等。休闲娱乐配套：顺义奥林匹克水上公园、潮白河森林公园、汉石桥湿地公园、减河公园、北京国际鲜花港、乔波室内滑雪馆、北京乡村高尔夫俱乐部、北京乡村赛马场、北京乡村乐园、顺鑫绿色度假村等。医疗配套：顺义马坡卫生院、顺义区医院、顺义中医医院、顺义妇幼保健院等。银行邮局配套：建设银行中国银行、工商银行、农业银行、光大银行、邮政储蓄银行 马坡邮局等。餐饮配套：大鸭梨、KFC、马坡餐饮美食一条街

待定

建材设备

小区内部配建约6000平米商业和3000平米邮局

小区内配建的幼儿园和小学

奥运生态公园、邻水公园、小中河

小清河、刺猬河

潮白河

潮白河

东郊湿地公园

昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园

顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园

奥林匹克水上公园、潮白河森林公园

潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院

良乡医院/武警总医院(在建）

北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院

北京中医院顺义医院

幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中

北京理工大学良乡校区、北京中医药大学、北京工商大学良乡校区、中国社会科学院研究生院、首师大附中房山中学、良乡二中 、良乡第四幼儿园、双语幼儿园

光明小学、双兴小学、瑞典小学、牛栏山一中分校、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等

幼儿园：首都师范大学附属顺义实验幼儿园 中小学：首都师范大学附属顺义实验小学

公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。

地铁房山线良乡大学城北站、956路、房12路、房46路

850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路陶家坟站下车；地铁15号线顺义站；规划中的L1号线、S6号线经过项目

M15号线、850路、顺3路、顺21、顺34、顺27路等

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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项目自身拥有4.8万平米配套设施，涵盖了中小学、医疗中心、商业等业态，满足业主日常所需。（规划中）

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毛坯

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北京首都开发股份有限公司

北京华正房地产开发有限公司

中铁房地产集团北京浩达置业有限公司

北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

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中铁房地产集团北京浩达置业有限公司

北京北辰实业股份有限公司

北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司

北京韩建物业管理服务有限公司

中铁建（北京）物业管理有限公司

北京大成苑物业管理有限责任公司

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北京金网络联行地产顾问有限公司

北京世联房地产顾问有限公司

暂无

时代睿点

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北京万有引力广告有限公司

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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。

观山源墅，贯通中西，悉心营建盛世理想的院落别墅。一墅五园，恢弘手笔彰显世家风范。 下沉式阳光花园，景观迎窗入室； 前庭花园，50平米入口迎宾序列，庄重威仪； 36平米社交内园，格局方正，静谧雅致； 二层露台花园，18平米儿童欢乐世界； 三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所。以境界甄别空间，传承国人骨子里对庭院生活记忆的追寻，创造东西方交融下相见恨晚的生活味道。

中国铁建·顺鑫汇是中国铁建全新力作，由央企中国铁建房地产集团有限公司于顺义新城打造的综合性项目。中国铁建是2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位， 2013年度“全球最大250家工程承包商”排名第1位。经营范围遍及除台湾以外的全国31个省(市)、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界77个国家和地区。公司始终秉承“诚信、创新永恒，精品、人品同在”理念，成功树立了中国铁建“责任央企“的良好品牌形象。 中国铁建·顺鑫汇位于空港经济发展区，地处北京东部发展带的核心节点——北京东六环，紧邻临空经济区及顺义中心城区。依托首都国际机场而发展起来的北京临空经济区，是首都六大高端产业功能区之一，是北京建设国际航空中心核心功能区域，目前已吸引了航空及相关企业380余家，拥有世界500强企业30家，2011年临空经济区GDP产值达770亿元。在北京力图打造“一轴、两帯、多中心”格局的大时代背景下，临空经济区将与顺义新城“双轮驱动”，成为带动整个顺义发展的引擎。 中国铁建·顺鑫汇项目周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网，30分钟通达CBD。机场高速(已建)、机场第二高速(规划中)、机场南线(规划中)、机场北线(规划中)四条高速，15号线、L1号线及规划中的S6号线(连接顺义、通州、亦庄三大新城，规划线路全程约79km)三条轨道交通，通顺路与外环线两条主干道及六环路，多维交通网络，接轨城市生活。 中国铁建·顺鑫汇总建面13万平米，2.0的低容积率，涵盖灵动办公、住宅、下沉式商业三种业态。下沉式商业广场涵盖商业街、综合服务区、餐饮、休闲及生活消费区等多种业态。该项目重点打造的双层办公空间，心随目朗，空间让气度从此不同。

北辰墅院1900位于顺义新城马坡组团核心区域，白马路以北1.5公里处。南至顺兴街，西至乾安路，北至顺丰大街。由北辰地产打造，人车分流，分两期开发，一期为合院别墅，建筑面积约251-283平米，地下一层、地上三层，共192套；二期为高层板楼，建筑面积约86-136平米，两到三居，每户均配备地下双车位，全部产品均为现房销售。 项目配建首都师范大学附属顺义实验小学和幼儿园，临近鲁能美丽汇购物中心、金宝PARK天阶等大中型商业，步行可达奥林匹克水上公园等生态公园。