网友评分 |
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综合评分58分171人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：4.95元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
商业：5.95元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区宋庄镇通顺路 |
北京正西，西长安街沿线南侧800米 |
北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角 |
6号线杨庄地铁站A口 |
交通状况 |
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自驾路线：顺义区域：途经机场二高速5公里转至京平高速到壁富路出口下高速向南行驶至项目；朝阳望京区域：可在姚家园或东坝上五环路向东行驶至徐尹路向南行驶至窑管路西行至项目；朝阳CBD区：域可驾车可走朝阳路、朝阳北路、京通快速大约15公里至通顺路向北8公里左右至窑管路向西行驶到达售楼处。 |
宣武门东大街 莲花池东路 莲石东路 |
北京站西街辅路-北京站东街-南裱褙胡同-国贸桥-金地北京壹街区 |
复兴路 西翠路 阜石路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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京房售证字(2016)59号 |
京房售证字(2021)131号 |
京房售证字(2022)168号 |
京房现备石字（2021）004号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,洋房 |
多层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
商业,商铺 |
容积率约 |
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1.5 |
1.44 |
1.6 |
3.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1924户 |
374户 |
1658户 |
370户 |
建筑面积 |
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279332㎡ |
70500㎡ |
170949㎡ |
41000㎡ |
占地面积 |
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136250㎡ |
29700㎡ |
104979㎡ |
11000㎡ |
一句话描述 |
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实景现房 即买即住 |
新城浅山区，低密纯洋房 |
宋庄艺术区里的低密墅质洋房 |
不限购的京西潮流网红综合体 |
车位数 |
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1598 |
464 |
2155 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:1.2 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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待定 |
社区配套商业 |
幼儿园、商业 |
2.6万平方自有商业 |
周边景观 |
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奥运生态公园、邻水公园、小中河 |
妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、定都阁、珍珠湖、永定河 |
宋庄美术馆、上上国际美术馆、树美术馆 |
法海寺、八大处等 |
周边公园 |
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东郊湿地公园 |
石门营文化公园、绿海森林公园、莲石湖湿地公园、葡山公园、永定河公园 |
宋庄文化公园 |
五大森林公园环绕 |
周边医院 |
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潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院 |
阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等 |
友谊医院、安贞医院、儿研所、通州区宋庄卫生院、翟里社区卫生服务站 |
武警总医院、301医院、302医院等 |
周边学校 |
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幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中 |
500米内 世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园 、北京实验小学、北京八中 、大峪中学15年一站式教育。 |
宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京市第五中学、北京市私立树人瑞贝学校、北京第一实验学校 |
北大附中石景山学校、北大附小石景山学校等 |
周边交通配套设施 |
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公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。 |
距离地铁站S1号线石厂站约1.5公里、地铁R1号线冯村站1.3公里 |
M102线、M101线、6号线、八通线、北京市郊铁路城市副中心线 |
地铁6号线杨庄站 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
中建信和地产有限公司 |
北京金地通达房地产开发有限公司 |
北京骏洋时代置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司 |
远洋亿家物业服务股份有限公司 |
北京金地格林物业管理有限公司 |
中远酒店物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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时代睿点 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。 |
中建·长安麓府，洞察现代城市人居追求，通过低密生活场景，于“半山近城”臻罕城市秘境之上精筑新式美学低密墅质洋房，靠山而憩，临城而居，平衡繁华与自然，敬呈人居理想。 门头沟以98%森林覆盖率成为北京西部重要的生态屏障，中建·长安麓府位于门城新城区难得的一块居住用地。 北京西山位于雄踞藏风聚气的京城西北，乃中国少见的城脉、文脉、商脉于一体的遗址，坐拥西山十二景与康雍乾三山五园，成为北京菁英人群的栖居之选。 长安街作为北京道路的主轴正脉，道路两侧分布北京商务区、东单、王府井、西单和北京金融街等重要商业区，中建·长安麓府踞守长安街的卷首处，紧邻西长安街西延线，坐享丰富城市资源配套。 |
金地北京壹街区是金地集团在北京市政府北侧打造的唯一在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里唯一的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速通达国贸CBD等核心商圈。京通快速、六环创新发展轴等多条快速路通达全城。5km范围内教育、医疗、商业配套齐全，在建北京第一实验学校，在建安贞医院(主院区)、儿研所，规划大型艺术酒店，商业广场，同时项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等，项目是宋庄唯一高品质时尚活力艺术生活街区，是北京最具升值潜力的项目。 |
远洋春秋里位于北京市石景山区苹果园大街，紧邻6号线杨庄地铁站A口。远洋春秋里，不限购的京西潮流网红综合体，建筑面积46-88平米，4.2米层高，实际得房率超110%，智能化奢装交付，总价200万起可上车。项目地上三层地下两层为精致潮流商业，包含深夜食堂，精品超市，生鲜百货，网红餐厅，茶饮等年轻生活配套，负二层无缝衔接直通地铁6号线，一街之隔就是在建的京西大悦城，可以预见入住后生活的便利性。 |
