网友评分 |
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综合评分58分171人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区宋庄镇通顺路 |
北京市昌平区北七家镇东三旗路国寿嘉园·北京乐境 |
广安门桥往西一公里路北莲花河东 |
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交通状况 |
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自驾路线：顺义区域：途经机场二高速5公里转至京平高速到壁富路出口下高速向南行驶至项目；朝阳望京区域：可在姚家园或东坝上五环路向东行驶至徐尹路向南行驶至窑管路西行至项目；朝阳CBD区：域可驾车可走朝阳路、朝阳北路、京通快速大约15公里至通顺路向北8公里左右至窑管路向西行驶到达售楼处。 |
轨道交通：地铁五号线天通苑北站B东口，换乘487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 公交路线：487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 自驾：导航国寿嘉园·北京乐境即可到达 |
西二环,地铁:1号线、2号线、7号线、9号线；地铁7号线广外大街站位于项目南侧的广外大街,距离项目300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京房售证字(2016)59号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
公寓：70年 |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1924户 |
558户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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279332㎡ |
78000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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136250㎡ |
31000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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实景现房 即买即住 |
央企品牌 城区养老 高品质社区 |
紧邻西二环、毗邻长安街 |
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车位数 |
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1598 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1.5:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
配置约8000㎡的公共配套区域，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，涵盖800平米医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱&生活教室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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奥运生态公园、邻水公园、小中河 |
海鶄落湿地公园、奥森公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院 |
5公里内3家三甲医院，王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京昌平中西医结合医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。 |
地铁五号线天通苑北站B东口，换乘487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 公交路线及站点：487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
国寿健康产业投资有限公司 |
华润置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司 |
国寿物业北京分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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时代睿点 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。 |
※项目介绍：国寿嘉园·北京乐境颐养社区隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司，聚焦产业投资和金融，适度延伸产业和服务，业务范围涵盖健康产业投资管理、资产管理和运营管理。先后发起设立规模达500亿元大健康基金和200亿元大养老基金，助推健康养老产业高质量发展，服务于更多长者拥抱幸福银龄生活。 项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。项目占地3.1万平米，总建筑面积约7.8万平米，床位近1000张，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计；配置约8000㎡的公共配套区域，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，涵盖800平米医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱&生活教室等，为长者提供超然颐养的生活体验。 |
项目紧邻西二环、毗邻长安街，占据北京城商务资源天赋宝地，并处于中国金融街、三里河中央政务区、广安门商务办公区三区交汇之地，左右逢源全球名企。此处绵延百年的金融文化，流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市人文地脉。 总规模约22万平米的西堤红山，规划中分为A、B两区，九栋赭石色建筑围合起公寓、主题商业街、多功能会所以及小学、幼儿园……传统与当代文化兼具的“院落友居”生活，在这里悠然呈现。半围合式规划设计，在保证社区整体与私密性的同时，将更多土地让给了绿化与园林，虽是高层却不见水泥森林的局促，高绿化面积反而带来开阔的视野。超大尺寸楼间距，使得社区能够敞开胸怀迎接阳光，保证了每户人家与景观、阳光的亲密接触。西堤红山的景观设计通过合理的总图布局与精细的施工配合，将社区中原有的数百棵30年树龄以上原生大树全部保留，实现了社区生态的原生地貌保护，为人们提供了浓荫庇佑的庭园时光。 |
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