网友评分 |
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综合评分58分171人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
写字楼：33.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区宋庄镇通顺路 |
北京市昌平区北七家镇东三旗路国寿嘉园·北京乐境 |
大兴区亦庄经济开发区荣华南路1号 |
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交通状况 |
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自驾路线：顺义区域：途经机场二高速5公里转至京平高速到壁富路出口下高速向南行驶至项目；朝阳望京区域：可在姚家园或东坝上五环路向东行驶至徐尹路向南行驶至窑管路西行至项目；朝阳CBD区：域可驾车可走朝阳路、朝阳北路、京通快速大约15公里至通顺路向北8公里左右至窑管路向西行驶到达售楼处。 |
轨道交通：地铁五号线天通苑北站B东口，换乘487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 公交路线：487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 自驾：导航国寿嘉园·北京乐境即可到达 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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京房售证字(2016)59号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
公寓：70年 |
写字楼：50年；商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
亦庄开发区 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼,商业 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1924户 |
558户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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279332㎡ |
78000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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136250㎡ |
31000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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实景现房 即买即住 |
央企品牌 城区养老 高品质社区 |
亦庄 黄金十字路口 云端商务尊 |
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车位数 |
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1598 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1.5:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
配置约8000㎡的公共配套区域，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，涵盖800平米医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱&生活教室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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奥运生态公园、邻水公园、小中河 |
海鶄落湿地公园、奥森公园 |
博大公园、南海子公园、鸿博公园、亦新公园 |
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周边公园 |
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东郊湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院 |
5公里内3家三甲医院，王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京昌平中西医结合医院 |
首都医科大学附属北京同仁医院(南区)、北京荣华中西医结合医院、亦庄医院(中信院区) |
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周边学校 |
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幼儿园：英才双语幼儿园 中小学：徐辛庄小学、葛渠小学、中加国际学院（12年制）、北理工附中、北京二中、北京五中 |
暂无 |
人大附中北京经济技术开发区学校、亦庄中心小学、北京小学(大兴分校亦庄学校)、亦庄第二中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：924(顺义南彩至通州土桥)、郊86(怀柔火车站至通州北苑路口南)及郊89(密云至通州)，项目西侧1.5公里寨里站有公交989(顺义半壁店到四惠)。T114路公交车来往首开香溪郡小区和通州北关地铁站之间。 |
地铁五号线天通苑北站B东口，换乘487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 公交路线及站点：487路、专42路或860路至名佳花园站下车步行500米即达 |
一、轨道交通：距亦庄线地铁荣京东街站步行距离500米 二、周边地铁情况：亦庄线、8号线、17号线、T1线、S6号线(规划中) 三、项目所在的荣华片区是亦庄核心区，紧邻的荣华中路被称为小长安街，交通网络成熟完善，通达性良好，区位优势一触即发。 【公交】846路、快速直达专线188路、专185路、492路、523路、652路、665路、兴16路、兴15、路兴76路等多条公交线路； 【自驾】临近京沪高速直通4-5环； |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
国寿健康产业投资有限公司 |
北京国锐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司 |
国寿物业北京分公司 |
北京澳西物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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时代睿点 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开香溪郡位于北京市通州区，东侧近窑上公交站，附近还有两条地铁线，南侧是地铁6号线，北侧还有15号线，另外项目附近还有规划中的地铁平谷线(预计2021年通车)，交汇于徐辛庄，距离项目约3公里。 首开香溪郡建筑面积约27.93万平，占地面积约13.62万平，总户数为1924户，分为南北两个地块开发。目前项目北区已全部售罄，南区热销中，产品均为4-8层花园洋房，目前在售户型有70平-207平1居至5居，均价约3.9万元/平，可以满足全龄段客户的不同需求。 |
※项目介绍：国寿嘉园·北京乐境颐养社区隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司，聚焦产业投资和金融，适度延伸产业和服务，业务范围涵盖健康产业投资管理、资产管理和运营管理。先后发起设立规模达500亿元大健康基金和200亿元大养老基金，助推健康养老产业高质量发展，服务于更多长者拥抱幸福银龄生活。 项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。项目占地3.1万平米，总建筑面积约7.8万平米，床位近1000张，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计；配置约8000㎡的公共配套区域，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，涵盖800平米医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱&生活教室等，为长者提供超然颐养的生活体验。 |
国锐广场，美国绿色建筑协会LEED金级认证国际超5A级写字楼，地处北京(亦庄)经济技术开发区商务区核心，扼守北京亦庄中轴线，建筑高度183米，为区域内唯一超高层建筑。作为国锐集团继北京三里屯Village、北京金长安大厦等优质作品后的又一匠心力作，凭借其得天独厚的地理位置和世界级符号化的外设计，卓越不凡的空间尺度，完善高端的商务会所配套设施，以人为本的技术标准与人性化、个性化的服务，为知名企业定制国际化科技商务新地标。 项目总建筑面积约16万平方米。由AB两座办公楼组成，地上35层，项目所在区域交通网络成熟，毗邻南五环、京津塘高速，半小时可达新机杨、首都机场。步行3分钟可至地铁亦庄线，出行极为便利。国锐广场是在“花园城市”的构想下形成的，将建筑、智能、绿色与生活融合，致力于为国内外优质企业打造一个健康、快乐的高品质办公空间。 |
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