暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

别墅：6.19元/平米/月

住宅：9.58元/平米/月

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待定

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市政

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

京(2021)通不动产权第0025786号

京房售证字（2023）163号

预售许可证待上传

京房售证字（2025）15号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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2006年02月15日

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1

1

1

1

叠拼别墅

板楼

洋房

小高层,洋房

别墅

住宅

住宅

住宅

1.03

1.84

2.0

2.2

616户

64户

762户

752户

309903㎡

45287.3㎡

86491.42㎡

98644.59㎡

147942㎡

14144.1㎡

43245.71㎡

44838.45㎡

打造当代园林居住生活

罗红艺术馆、弧线建筑、艺梦藏品

大学城里、国匠精工、公园住区

位于地铁沿线，建华学校旁

1232

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934

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1:2

1:2.5

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自供暖

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市政

暂无

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周边商圈：天竺商圈、国门商圈、通州商圈、金盏金融商圈、以及北京十二五规划中提出的东坝国际商务区娱乐休闲：周边众多高端的私属会所云集，千亩荷花塘、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会、蟹岛度假村、IDC商务特区、长江商学院等国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等；银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等；综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等；

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红卡咖啡、MDC法餐厅、儿童娱乐区、健身房等

罗红摄影艺术馆、黑骑士球员俱乐部、松美术馆、北京传统工艺艺术品传承示范园区、北京盛世精品坊燕京八绝传统技艺传承中心

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自持（总建面）12.38万㎡的社区商业综合体，未来规划泳池、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态

温榆河生态走廊

温宫体育公园、天竺郊野公园、南竺园公园、顺义千亩花海等多公园环绕。

小清河露营公园、时光公园、良香公园等六大园环绕；大学城生态绿廊八大主题公园；小清河、刺猬河。

百望山森林公园、中关村公园、百旺公园、国家植物园、永丰公园

东郊湿地公园、东郊森林公园

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暂无

暂无

北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院

新世纪儿童医院荣和门诊部、北京和睦家天竺综合门诊部、北京市顺义区空港医院、首都医科大学附属友谊医院顺义分院、北京和睦家医院、北京市顺义区医院

良乡医院、宣武医院房山院区。

海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中），解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院

北京德闳学校(园区内)爱迪国际学校、北京中加学校、北理工附中

温莎双语幼儿园（丽京花园校区）；顺义区天竺第二小学、天竺中心小学、天竺中学；北京德威英国国际学校，北京顺义国际学校，北京鼎⽯学校，北京京西学校，北京哈罗英国学校

项目配建幼儿园、北京第六实验学院（规划中，人大附合作建设）、清华附中高中部（规划中）、北京十二中学朗悦学校、北理工附属中学。

北京市建华学校（东校区）、首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学（百旺校区）

机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路

现代交通路网，以机场高速、主干线为骨架，形成“四纵两横两轨道”的立体交通格局，四纵分别是首都机场高速、京密路、机场第二高速、京承高速；两横分别是京平高速、天北路；两轨道分别是地铁5号线和首都机场线

坐拥良乡大学城芯，三横四纵双轨立体交通路网，五环路、六环路、京港澳高速、京雄高速直达丽泽金融区；直线距距离良乡大学城地铁站约1.1公里，可换乘9、10、16号线，便捷通往丰台总部基地、中关村等地；市郊铁路副中心线（改建中），可直达北京西站。

一轨：16号线永丰南站 (约300m)。 四横：北清路、后厂村路，邓庄南路 ，五环路。 三纵：京新速 京藏高速，永丰路

毛坯

全装修

全装修

全装修

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北京海港房地产开发有限公司

北京空港富视国际房地产投资有限公司

北京诚开京铖房地产开发有限责任公司

北京海开颐和房地产开发有限责任公司

中国绿发投资集团有限公司

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北京鲁能物业服务有限责任公司

莱坊物业

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鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。 目前主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。

中央别墅区正席，罗红摄影艺术馆旁，温榆河畔国际教育林立，弧线建筑匠造世界美学新境；建面约240-430㎡艺梦时代藏品。

璟贤瑞庭是由北京建工集团所开发的。“一条长安街 半部建工史”北京建工建设了以天安门、人民大会堂、国家博物馆等为代表的长安街两侧80%现代建筑群，参建鸟巢、水立方、大兴国际机场等一大批大国工程。项目规划约2.0容积率、约41-56米楼间距，6-15层低密洋房社区，设计以“一轴一环三园五境多组团”为规划，打造五重质享森居社区。臻筑建面约84-143㎡三至四居光幕宽境洋房，全面屏观景，主卧270°光幕飘窗、南向三面宽、独立家政间等空间设计亮点。璟贤瑞庭，以国匠匠心，敬启房山理想人居。

项目由大匠国企海开控股拓局匠著，择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南，落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块，地铁16号线永丰南站，紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带，传承海开TOP颂系标准，打造“文居颐和”的文脉人居坐标，拓印时代人居理想，演绎高品质城市住区。