龙湖中铁建云璟位于朝阳，目前主要在售115~152㎡四居室,三居室，约13000元/㎡。
龙湖中铁建云璟为住宅：70年产权的项目，对于房企品牌及物业要求较高，注重配套的高端改善置业人群。
高新南宜居路板块区位价值优越，浓厚的人文生活氛围及自然资源吸了万科、华润、恒大、融创、金地等一众品牌房企在此。虽为改善板块，但多以高层产品为主。
相较于区域内其他项目，龙湖中铁建云璟除规划小高层外，还规划有152㎡洋房产品，加上龙湖最擅长的园林景观设计，自然更受置业者青睐，未来仍有升值空间。
龙湖中铁建云璟目前在售117㎡/132㎡带装修小高层，均价约14000元/㎡；152㎡毛坯洋房，均价14500元/㎡。项目周边新房价格约9000-15000元/㎡；周边二手房价格约9200-15900元/㎡。
对比可见，龙湖中铁建云璟均价高于周边大部分新房价格，纯新盘仅有万科紫郡均价约14500元/㎡，和项目基本持平。
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