新区发展·缦云四季

高新核芯度假酒店纯洋房

6.6

在售低密住区洋房

长房新售证(2025)第002号

售价待定

参考价格：约11500元/㎡

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高新技术产业开发区-高新创意路与卓越大街交会处
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长春——新区发展·缦云四季丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】新区发展·缦云四季位于高新创意路与卓越大街交会处,高新核芯度假酒店纯洋房【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积93~157㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49545㎡；建筑面积100538.43㎡；建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 157平户型-四居室-建面约157㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图157平户型该户型建面约157㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。大四房设计，独立电梯前室，客厅开间7米，主卧开间4.5米+大套房。93平户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93平户型该户型建面约93㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。这个户型做的中规中矩，两个卧室都在北侧，主卧开间3米。看起来像是为了拉满容积率凑得产品，数量不多，目前看只有2个单元，约36套房源左右。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是卓越东街(公交站), 与楼盘直线距离为243米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是贝贝家幼儿园，距离楼盘205米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是快点生鲜超市(澳海澜庭店)，距离楼盘266米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~157㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-02-14 10:48

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