网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
0.95元/月/平米，高层物业费在多层的基础上加入电梯费，目前高层电梯费未定。 |
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车位费 |
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暂无 |
车库18万/个，车位只租不卖，租金为90元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市宽城区黑水路东二条 |
朝阳区南湖中街1555号，繁荣路与南湖中街交汇处南行300米西侧 |
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交通状况 |
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东三条,黑水路,东二条,长白路 |
项目周边有：277路、154路、13路、315路、222路、213路、229路、320路、306路，同时有轻轨经过，出行十分方便。222路直达火车站，154路直达中东大市场，277路途径人民广场附近。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年09月18日 |
2012年07月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2013)第250号长房售证(2012)第233号 |
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入住时间 |
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2008年04月01日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.9 |
1.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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322户 |
1465户 |
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建筑面积 |
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29587㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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10000㎡ |
452200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车库和车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热,暖气片 |
集中供热，地热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水,二次供水,各户独立安装水表 |
24小时供水兼二次供水，各户独立安装水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
院校：东北师大附小南校、省实验中学、省二实验中学,长春理工大学、长春大学、吉林大学等学府 商业： 沃尔玛超市、东方家园建材超市、距桂林路10分钟公交车程，距红旗街12分钟公交车程 银行：工行、建行、商行 |
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内部配套 |
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0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;洗衣房; |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
卫星医院 |
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周边学校 |
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远东幼儿园(黄河路),72中共同体育新学校小学部,长春市育新小学,神童艺术幼儿园(黑水路),长春市第一中学,启蒙幼儿园(珠江路) |
东北师大附小南校、吉林省实验中学、吉林省二实验中学、长春理工大学、长春大学、吉林大学 |
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周边交通配套设施 |
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东广场远东批发(公交站),远东批发(公交站),东广场(黑水路)(公交站),亚泰大街(东广场)(公交站),东广场(临时站)(公交站),东广场(公交站) |
项目周边公交有：277路、154路、13路、315路、222路、213路、229路、320路、306路，同时有轻轨经过，出行十分方便。222路直达火车站，154路直达中东大市场，277路途径人民广场附近。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
小区景观以舞蹈为主题的青铜雕塑、园区内小面积绿地 外墙涂料、面砖 进户门高级防火防盗门 窗材高级蓝色双玻塑钢窗 走廊高级地砖铺地，大白屋顶，大白墙面 电梯厅高级面砖贴墙，石膏吊顶 大堂高级地砖铺地 安保系统红外监控、小区闭路监控 电梯品牌日本富士达 智能化设施可视对讲、门禁系统 供热系统集中供热，地热采暖 供水系统24小时供水兼二次供水，各户独立安装水表 空调新风系统各户自装空调,预留空调机位置 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市旧区房屋改造管理处 |
长春乾源房地产开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
吉林大禹股份限公司 |
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物业公司 |
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长春三通物业管理有限公司 |
长春市大禹物业有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
长春市中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
大禹城邦位于朝阳区南湖中街1555号(繁荣路与南湖中街交汇处)，卫星路以北，繁荣路以南，伟明街以西，前进大街以东。 项目占地面积45.22万平方米，分四期建设。一期占地面积10.23万平方米，目前已售罄；二期占地面积13.45万平方米。 大禹城邦社区周边文化氛围浓郁，距师大二附小仅一路之隔，省实验中学，吉林大学，长春大学，长春理工大学，经济干部管理学院等知名学府环绕；沃尔玛超市、东方家园建材超市、社区的商业配套使业主居家生活更便捷。277、154、13、315、222、213、229、320、306路、轻轨等众多公交路线直达小区，南湖中街及繁荣路的贯通，使交通优势更加明显。 “大禹城邦”是大禹公司继“威尼斯花园”之后的又一力作。在总体规划设计上集精品住宅与特色商业风情街相结合，并在国内首次提出了美学地产原创概念体系。美学地产主要内涵有三：一是代表更高形态的居住文化，满足人们日益增长的精神文化需求；二是代表现代人居的生活理念，满足人们享受和创造美的生活理想；三是代表地产行业的发展方向，引领整个地产行业未来的发展趋势，体现出形式美、空间美、意境美、人文美。 大禹城邦建筑风格以现代手法为主，简洁、冼炼、沉稳、庄重，彰显时代特征，体现高尚社区风格。结合优越的地理位置，突出“以人为本、高尚社区、一流环境、中档价位”的设计理念，主力户型为90至130平方米。 室外环境充分体现知识与美学艺术的充分结合，以满足人们对居住环境质量不断提高的要求。环境景观从园区入口开始，步行道蜿蜒曲折，有收有放，林荫走道两侧布置点缀休息座椅，道中央每隔一定距离设置环境小品，或花坛，或水池，或雕塑，有着丰富的文化内涵，特别是水景将做成层层叠落式，气势宏伟又有浓郁的生活气息。交通系统以简洁方便为原则，主要车道布置在小区外围，各组团之间有小区道路穿过，人车有序安全高效，为了满足私家汽车不断增长的需要，在园区内设地下停车位、地面停车位及地面单体停车库等。 |
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