优山美地

优山美地

月潭优山美地

南关

别墅

南关-净月区净月大街与绿柳路交汇处 查看地图

净月区净月大街与绿柳路交汇处

吉林省圣格房地产开发有限公司

独栋别墅,双拼别墅

60.7%

360000㎡

0.33

120000㎡

别墅

341户

70年

2007年09月30日

　　优山美地，圣格地产倾力打造的高端别墅产品。项目占地36万平方米，建筑面积12万平方米。独特的坡地式建筑，充分尊重自然山势，因地制宜。最大限度将建筑延伸至环境之中。特聘世界知名的澳大利亚ECO公司担当建筑规划设计，完美演绎现代主义风格。简约、平展、疏朗的同时，讲究结构的严密与线条的转承，融入色调和形体的丰富变化，使建筑呈现出独特的优雅气质。引领长春乃至全国的建筑潮流，颠覆旧有别墅印象。园林景观设计方面概念性的融入整体原生态自然式坡地设计风格。整体景观以两条水系贯穿全园，辅以假山、跌水、瀑布、置石。而主水系则以大大小小七处天然泉眼为源头，清冽甘泉汩汩不息。园区内百余个植物品种相互应衬繁而不乱，整个植物配植，高中低层次分明，疏密有致。植物的选择全部移植自长白山野生林区，树龄在15-30年不等。在注意了树体姿态的同时，更注重其景观效果及生态效应。 　　独树一帜的建筑风格，精选上乘的建筑材料，名家操刀的园林景观，钻于细节的开发理念，每一点都是成就优山美地气质的关键。相信在优山美地，您会更有一番流连不离的桃源感受。优山美地在设计上与以往的北美、欧洲风格别墅大异其趣。轮廓简约，像一个自然本色的方盒子被细柱支起。水平条窗平阔舒展，外墙简洁，无多余装饰，但光影变化丰富。在建筑内涵的取向上，月潭•优山美地继随了现代别墅简约、通透的基本特征，且不断地做一些本土化的改造和创新。 　　别墅的宅基大都为L型或U型，使每幢别墅都自然而然形成了大面积的半私密的内庭院，成为人与自然接角最亲密的场所。其他的变化如简洁的直线条与坡屋顶的结合，白墙黛瓦相辉映等等，这些都传达出中国传统方便绵深厚渊源。 　　优山美地由吉林圣格房地产开发公司投资，香港JDS景观设计公司和澳大利亚ECO建筑设计公司等多位大师担纲设计，国际地产品牌联合开发团队荣誉打造长春首席纯别墅经典力作。 　　优山美地项目南临蓝桉路，东临净月大街，与国家森林公园——净月潭隔街相望。项目地处净月核心区域，交通便捷，周边数十所大专院校林立，人文气息浓郁。拥有良好的自然环境和众多大型休闲旅游配套设施，净月潭国家森林公园、伪满皇宫景区、汽车文化园景区、汽车运动休闲园、长影世纪城景区等。净月潭国家森林公园，其水域面积4.3平方公里，生态环境优美其周边包括旅游滑雪场、观光索道、沙滩浴场、高尔夫球场等众多项目。 　　项目规划总占地36万㎡，建筑面积12万㎡，容积率为0.3，绿地率60.7%，是长春首个超大型的纯别墅高尚社区。社区规划为独体和双拼两种建筑形态，共238栋，341户；面积区间311-497㎡，主力面积从300-400㎡。 　　优山美地采用新现代主义的建筑风格，外形简约、明快、大气，外立面色彩丰富。国际化的建筑风格，颠覆了传统的别墅印象。配合天然的山谷缓坡地势，形成了特有的新现代主义坡地别墅。6000㎡天然活水湖在园区动态循环流动，是真正的真正稀缺的流水别墅，园林景观设计独具匠心，园区景观规划与净月国家森林公园有机互动，形成天然的私家原生绿场，在社区园林规划中，借鉴国际先进的中央公园的规划理念，精心雕琢长中心绿化公园，与社区级花园、组团绿地形成多层次分级景观，营造一个远近皆景、万花层林、自然无尘的居住仙境。宛如一幅清丽的水彩画，气韵流畅，以景观艺术培养天然绿色环境，充分尊重和发掘了人性对“美”和“自然”的渴求。 　　优山美地规划了8000㎡五星级的圣格俱乐部，是集健身、娱乐、餐饮为一体，以文化、运动、康体为主题的会馆，为社区赋予健康、充满活力的社区主调，在优美的环境和园林景观间打造集文化、运动、康体三大主题的会馆，为生活在月潭·优山美地业主提供最完善的生活配套。

长春启泰物业管理公司

1：1

3.50元/月/平米

否

集中供热

24小时供水兼二次供水

地上车位340个个

　　120路：电影城、国展中心、电影宫、新民广场、工农广场、北方市场、中东市场、净月潭、净月潭邮局、净月管委会、净月开发区广场 　　102路：三马路、乐群街、净月潭、农林乡、黎明 　　160路：太阳城、人民广场、桂林路、动植物公园、南岭小街、卫星路、临河街、仙台大街 　　轻轨：火车站、太阳城、芙蓉桥、西安桥、南昌路、朝阳桥、解放桥、湖西路、宽平桥、抚松路、南湖大路、车场站、电台街、前进大街、南湖街、卫光路、卫星广场、亚泰大街、卫星桥、东盛大街、会展中心、世纪广场、通用机械厂、东北师大、净月公园、开发区管委会、滑雪场

　　中餐厅，超市，西餐厅，网球场

周边商业：　　市场：净月商贸大厦、净月商贸城(大型农贸市场)、东方商业中心 　　银行：中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中国信合、 　　邮电局：净月邮局

周边景观：　　净月潭国家森林公园，净月潭公园(步行只需10分钟)、长影世纪城、净月滑雪场、净月高尔夫球场、自然博物馆(即将建成)。

周边医院：　　长春市名仁医院、长春市玉潭镇医院

周边学校：　　长春市第74中学、东北师大附中附小、吉林省二实验小学