网友评分 |
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综合评分87分320人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分177人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
1.10元/月/平米包为多层物业费 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园区迎宾路以北，西环城路以西，四季青市场以南 |
绿园西区环城路7255号，西环城路与南阳路交汇处，市车管所对面 |
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交通状况 |
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西安大路与西环城路交会处 |
项目周边公交线路有：有146路、151路、153路、159路、266路、280路、51路等多条公交线路，可直达火车站商圈、红旗街商圈、桂林路商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月16日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2021)第039号 |
长房售证(2011)第276号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月20日 |
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产权年限 |
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商铺：40年；住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月21日 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
1.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7815户 |
800户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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58000㎡ |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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位于西安大路，临近西客站 |
暂无 |
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车位数 |
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3387 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.4 |
0.19 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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西客站 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
二十四小时供水兼有二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：长春市八十七中学、长春市第十一高中 商业：西部新城、英湖商务港(绿园区大学生创业基地)、房地大厦、北方汽贸城、华港二手车市场、车管所、诸多汽车4S店、景阳大路商务隆起带 交通：西客站、地铁2号线、54路 公园：同心湖欢乐谷 银行：建行、农行、工商行、中行、交行等 |
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内部配套 |
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主题公园、幼儿园、扩建十九中学、四季青小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
锦江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
锦江公园 |
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周边医院 |
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208医院、一汽总医院、绿园区城西医院、长春北方医院、吉林新华医院 |
长春一汽集团总医院 |
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周边学校 |
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长春市政府第二幼儿园、绿园小学、八十七中学、十一高中、宁静小学、兴隆小学、正阳小学、四季青小学、十九中学。 |
吉林省政府幼儿园分园、长春市绿园小学、长春市第十一高中、长春市第八十七中学、吉林省二实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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64路(西南公司-人民广场西口)在西环城路下车、109路(皓月集团-太阳城)在19中下车、146路(农业科学研究院- 绿新市场)在西环城路下车、235路(绿园-果品批发市场)在19中学下车、270路(黑咀子-春城大街)在春城大街下车、147路(富锦路-火烧里旧物市场)在西环城路下车、151路(绿园区城西镇街道办公室-欧亚卖场)在西环城路下车就是售楼处、155路(东兴村-红旗街)在西环城路下车、364路(人民广场-大房身机场)西环城路下车、291路(远东批发-西环城路)在西环城路下车等，可便捷到达红旗街商圈、重庆路商圈、桂林路商圈等。 |
项目周边公交线路有：有146路、151路、153路、159路、266路、280路、51路等多条公交线路，可直达火车站商圈、红旗街商圈、桂林路商圈。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春新星宇圣驰房地产开发有限责任公司 |
上海绿地集团长春置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港其士集团 |
上海绿地集团 |
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物业公司 |
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长春赢时物业服务有限公司 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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长春世联兴业房地产顾问有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香港城地处西安大路与西环城路交会处，占地49万平，建筑面积102万平方米，绿化率达35%，容积率1.87，规划停车泊车位3387个，地上639个，地下2748个。 香港城规划住宅面积区间为65-116平方米，一期建筑面积达17.8万平方米，分为9栋住宅，4栋16层、2栋13层、1栋14层、2栋15层小高层、1栋公寓产品，共1401户。二期产品2015年开工建设，2017年10月实现交房，规划有11栋10-16层小高层住宅产品，目前售罄并且全部入住。 香港城三期占地57870平米，建筑面积月约12万平米，容积率1.77%，绿化率30%，总体规划10栋16层小高层产品，面积区间36-125平米，三期户数1156套，预计2021年9月25日交房。 |
长春上海城三期位于南阳路上，占地面积约8万平米，建筑面积约11万平米，绿化率约36%，面积区间为55—175㎡，主力户型面积为75—105㎡，总栋数为22栋，多层建筑。 长春上海城三期规划总建筑面积约10万平米，容积率1.18，绿地率36%。三期共22栋建筑，其中一栋小高层，其余均为多层。面积从50平米到180平米，从一室一厅到四室三厅，户型齐全，共计800套左右。主力面积75—125平米。上海城三期施工过程同样由有“建筑铁军”之称的江苏南通六建等建筑商层层把关。建筑结构采用异型柱框架结构；防寒采用混凝土空心砌块外粘保温苯板；全部地热采暖可控温系统、24小时热水等。上海城三期是在长春上海城一、二期的升级版，在集萃原有精华要素的同时，将全面采用自平衡新风系统，提高居住舒适度；节能设计提高65%，呼应低碳理念。 上海城三期占据西部上风上水之区位。与项目接壤的景阳大路是长春东西交通主动脉；项目周边道路畅通，有146、151、153、159、266、280等多条公交路线；比邻中国汽车摇篮——一汽汽贸园区；南面坐拥34公顷同心湖；近身21世纪快速铁路客运西站，西客站建设已进入实质性阶段，繁荣可待。 长春上海城教育优势得天独厚。省内文明的一级一类学校87中，稳居长春地区130多所学校前列；著名的11高，位列长春高中前三甲；园区内省政府幼儿园长春上海城分园设有齐全、先进的设备、设施，具有先进的国际化管理经验、办学念理；上海城紧密把握国际化人士的体验需求，为业主量身定做领先国际潮流的俱乐部；哈罗商街、英湖商务港等，分部项目周边，多种商态齐全，生活配套成熟。 集万千宠爱于一身的长春上海城，以高远的眼光，毫微的细节，为春城置业者量身打造精品及国际大都会的风华。 |
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