网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平米 |
2.40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区济州岛洗浴中心和动画学院之间 |
高新区硅谷大街与超强街交会南行500米 |
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交通状况 |
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博才路与学海街交会164（路欧亚卖场-富强小区）到项目在硅谷大街站下车； 硅谷大街与佳园路交会处129（创业广场-万顺小区）到项目在超达创业园下车193（欧亚卖场-南关交警队）、239路（公交医院--一汽轿车基地）在超达创业园下车； 硅谷西街和佳园路交会143路（三佳小区到欧亚车百）； 学府街与学苑街交会393路（暂时停用）（欧亚卖场-长春市政府）； 博文路与学海街交会处201路（芳草街-欧亚卖场）。 其中多条线路能到达红旗商圈，火车站商圈，桂林路商圈，重庆路商圈，线路跨越高新，朝阳，南关，二道，经开等多个区，同时也为日常购物及工作出行提供了多一重保障。 |
北至创意路，南至乙十二路，东至丙二十五街，西至超强街；164路公交(欧亚卖场-吉林师范大学)在恒大雅苑站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月01日 |
2017年01月15日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2014)第318号 |
长房售证(2016)第239号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2018年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月30日 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.50 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
2424户 |
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建筑面积 |
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109459㎡ |
350503.99㎡ |
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占地面积 |
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24405㎡ |
125076㎡ |
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一句话描述 |
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功能完整，宜居宜商 |
暂无 |
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车位数 |
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共1256个,地上239个,地下1017个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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欧亚卖场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。 |
4000平会所 双语幼儿园 风情商业街 |
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周边景观 |
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观澜湖公园、百木园 |
暂无 |
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周边公园 |
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观澜湖公园、百木园 |
暂无 |
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周边医院 |
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硅谷医院、吉林省第二人民医院、前卫医院、高新区赵光西医内科诊所、通源医院、博爱医院 |
安贞医院、硅谷医院、第二人民医院 |
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周边学校 |
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悦宝园国际早教、金太阳幼教第四幼儿园/艾迪幼儿园/七彩宝贝/东方爱婴早期教育中/吉林大学实验幼儿园、东方红小学、长春高新第一实验小学、二一五中学、二一五中学、省二实验学校、长春高新第二实验中小学、吉大外贸学院、吉林省动画学院、吉大职业学院高新分校、丰力中等职业技校、吉林大学南校、长春工业大学光电信息学院等学府。 |
北师大附校、高新二实验小学、中学，市二实验中学，七十七中学 幼儿园：恒大双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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博才路与学海街交汇164(路欧亚卖场-富强小区)到项目在硅谷大街站下车； 硅谷大街与佳园路交会处129(创业广场-万顺小区)到项目在超达创业园下车193(欧亚卖场-南关交警队)、239路(公交医院--一汽轿车基地)在超达创业园下车； 硅谷西街和佳园路交会143路(三佳小区到欧亚车百)； 学府街与学苑街交会393路(暂时停用)(欧亚卖场-长春市政府)； 博文路与学海街交会处201路(芳草街-欧亚卖场)。 其中多条线路能到达红旗商圈，火车站商圈，桂林路商圈，重庆路商圈，线路跨越高新，朝阳，南关，二道，经开等多个区，下车换乘十分方便。 |
北至创意路，南至乙十二路，东至丙二十五街，西至超强街；164路公交(欧亚卖场-吉林师范大学)在恒大雅苑站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省东坤房地产开发有限公司 |
长春京高房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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吉林省东坤房地产开发有限公司 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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南湖假日物业管理有限公司 |
金碧物业有限公司长春分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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吉林省东坤房地产开发有限公司 |
深圳世联行地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高新CBD项目紧邻硅谷大街，南至博才路，北至博文路，位于济州岛洗浴中心和长春市高新区动画学院之间(原长春理工大学广电信息学院校区内)。占地面积近6万平，总建筑面积近30万平方米，分为住宅区(观澜湖国际公寓)和商业区两大部分。住宅区(观澜湖国际公寓)处于项目东南区相对远离繁华街路的位置，商业区则处于西北区毗邻繁华街路的位置。 住宅区(观澜湖国际公寓)产品共由住宅、门市、车库及车位组成。住宅户型布局合理，功能完整，适宜居住。商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。同时，还包括写字楼，星级酒店、酒店式公寓、soho公寓等。 不仅如此，高新CBD东侧是40万平的观澜湖公园，向东穿越观澜湖公园即可到达拥有200余万平方米的天然苗圃地——百木园。 |
恒大雅苑位于硅谷大街与超强街交会处，区域内自然资源丰富，环境较好。在雅苑入驻南城之时，该区域还处于发展中阶段，配套相对不完善，恒大雅苑以齐全的配套与优良的环境，无疑加快了整个区域的发展进程，提升了居住品质。恒大雅苑专门为城市中坚客户打造，更关注处于事业上升期及事业刚刚有所成就的70-80客户群体。产品以90-120平舒适户型为主，户型设计和配套也都有年轻化的趋势。 项目拥有约5万㎡生态实景园林、约4500㎡阔美水景，四季美景如画。园区内规划有约2000平的幼儿园，配置教育经验丰富的老师。 约4000㎡多功能会所，共地上2层。一楼室内恒温游泳池、乐器室，美术室，舞蹈室、儿童游乐园、桌球室及乒乓球室；二楼为棋牌室、红酒雪茄吧、西餐酒吧、茶艺间、休息大厅、休息包房及典花廊等，为居者打造自在随心的休闲之地。约2.5万㎡商业街，吃喝玩乐购一应俱全。恒大雅苑旨在为长春市民构建便捷舒适的生活。 |
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