网友评分 |
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综合评分77分339人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分173人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.85元/月/平米 |
联排2.80元/月/平米，叠拼2.40元/月/平米，洋房1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
15-20万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园区西安大路与春城大街交会处南行400米 |
高新区蔚山路与光谷大街交会处东行100米 |
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交通状况 |
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7路(阳华路-绥中路-安庆路)在绥中路下车、54路(工农大路-春城综合市场-西安大路)在春城综合市下车、270路(春城大街-邮局-幸福街)在邮局下车、224路(长春站-乐园路-绿园)在乐园路下车、64路(人民广场-春城大街-西南公司)在春城大街下车、234路(青浦小区-春城综合市场-富苑华城)在春城综合市场下车、364路(人民广场-春城综合市场-大房身机场)在春城综合市场下车、146路(绿新市场-春城大街-农业科学研究院)在春城大街下车、151路(欧亚卖场-邮局-城西街道办事处)在邮局下车、235路(绿园-春城大街-果品批发)在春城大街下车、137路(永春批发-娜奇美-郑家屯)在娜奇美下车、147路(四季青农贸市场-春城大街-红旗街)在春城大街下车、291路(远东批发-春城大街-西环城路)在春城大街下车、289路(长春站-春城大街-西环城路)在春城大街下车、228(208医院-春城大街-南关交警大队)在春城大街下车。 |
239路(公交医院-长春五华公司)、237路、129路(汽贸城-长春五华公司)、193路(卫星花园-欧亚卖场)公交线路，239路（公交医院-长春五华公司）可直达红旗街商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月17日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第277号 |
长房售证(2014)第037号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年01月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年04月01日 |
2013年05月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层,多层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.68 |
1.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2800户 |
1538户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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173500㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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频临多条城市主干道，配套完善 |
暂无 |
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车位数 |
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2800个 |
188个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖、地热 |
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板 块 |
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长春公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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二十四小时供应冷热水 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配有健身俱乐部会所、幼儿园、商业街等。 |
大型国际双语幼儿园，业主私家会所，四季恒温游泳馆，园区外围商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
同达绿色生态园、大鹅岛 |
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周边公园 |
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暂无 |
同达绿色生态园、大鹅岛 |
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周边医院 |
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北方肝胆医院、208医院、绿园区中心医院 |
前卫医院、硅谷医院 |
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周边学校 |
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87中小学部、绿园小学、正阳小学、民主小学、乐园路小学、87中、19中、11高、解放大路中小学 |
吉林省第二实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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7路(阳华路-绥中路-安庆路)在绥中路下车、54路(工农大路-春城综合市场-西安大路)在春城综合市下车、270路(春城大街-邮局-幸福街)在邮局下车、224路(长春站-乐园路-绿园)在乐园路下车、64路(人民广场-春城大街-西南公司)在春城大街下车、234路(青浦小区-春城综合市场-富苑华城)在春城综合市场下车、364路(人民广场-春城综合市场-大房身机场)在春城综合市场下车、146路(绿新市场-春城大街-农业科学研究院)在春城大街下车、151路(欧亚卖场-邮局-城西街道办事处)在邮局下车、235路(绿园-春城大街-果品批发)在春城大街下车、137路(永春批发-娜奇美-郑家屯)在娜奇美下车、147路(四季青农贸市场-春城大街-红旗街)在春城大街下车、291路(远东批发-春城大街-西环城路)在春城大街下车、289路(长春站-春城大街-西环城路)在春城大街下车、228(208医院-春城大街-南关交警大队)在春城大街下车。 |
239路(公交医院-长春五华公司)、237路、129路(汽贸城-长春五华公司)、193路(卫星花园-欧亚卖场)公交线路，239路(公交医院-长春五华公司)可直达红旗街商圈。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:二十四小时电子监控 智能化设施:闭路监控、红外防盗 供热系统:集中供暖 外墙:面砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 |
取暖方式：地热 门窗:防盗门，塑钢窗 供水:二次供水 采暖:集中供热 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
高层一梯两户，公寓两梯十五户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华瀚投资集团长春置业有限责任公司 |
吉林省新发房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华瀚投资集团 |
吉林省新发房屋开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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森茂物业 |
吉林省直机关事务管理局物业托管中心 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京世纪恒润 |
吉林省松苑房地产策划营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华瀚四季花园位于绿园区，西安大路与春城大街交会南行400米，项目频临多条城市主干道，周边交通便利公交路线达17条之多，医疗，教育，生活基础设施配套完善。产品以花园洋房、多层、小高层、高层住宅构成，建筑风格为美式新古典主义草原风。华瀚四季花园设计利用宅前绿地、休闲景观道及绿化通道形成步行系统，联系整个小区。小区车辆则由环型小区路直接进入地下车库，完全分开；区内人流。 |
新发翡翠花溪位于高新区蔚山路与光谷大街交汇处，近邻四大主题公园。是长春市最适宜居住的城市别墅群落。规划项目用地25万平方米，总建筑面积45万平方米，分两期开发。产品方面共规划了联排别墅、叠拼别墅、退台洋房、高层公寓四类产品。 从规划方面，依据地势的天然高差，建筑排布南低北高，园区内采用完全的人车分流，车行环路与人行频道完全分隔。别墅区采用组团式停车方法，高层区采用地下停车场集中停车，为地上人行步道、中央景观、宅间绿化留下了更多空间，打造原汁原味的意大利风情社区。 从园林造景方面，特聘加拿大CBG景观事务所设计，以“花溪”为主题元素建造横纵双景观轴；同时以三级绿地系统、五大绿化开放空间、七重绿化景观打造错落感的景观效果。 从产品方面，别墅产品全部采用双庭院设计，打造高附加值的别墅产品。人车分流的风情庭院，清溪流淌的园景别院，仪式过渡的入户前院，自然写意的下沉式花院，采光通透的半地下室；将自然、惬意、慢活的托斯卡纳生活复制到长春。 一期产品中，别墅产品面积区间为185-283平方米，洋房面积区间为100-160平方米，高层产品面积区间为90-150平方米。 |
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