楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6299人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.8-0.8

住宅:3.1元/平米/月

车位费

暂无

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

二道区东起世纪大街南抵合肥路北至客车花园西临乐东小区

前进大街与泰宇路交汇

交通状况

世纪大街,东山路,东环城路,吉林大路

高新与南城的锦湖大路贯通其间,东部咫尺南城交通纵向动脉前进大街。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2008年08月08日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

长房售证(2021)第071号

入住时间

2009年01月13日

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼

板楼

住宅物业类别

住宅

住宅,商铺

容积率约

1.39

2.0

绿化率约

使用率约

户数

384户

764户

建筑面积

91896㎡

105000㎡

占地面积

66493㎡

52000㎡

一句话描述

暂无

央企纯改善 精装准现房

车位数

暂无

730

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

供水方式

24小时供水

民用水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

0,0

项目社区门市,面积80-230平,为双层商业及独立三层,项目配建有幼儿园。

周边景观

暂无

项目西侧八一湖公园步行大约7分钟,项目北侧兰桡湖公园步行大约15分钟

周边公园

暂无

以项目为中心5公里的范围内依次坐落12座新兴市政公园,兰绕湖公园、光明公园、友谊公园、百花园、百木园、雕塑公园、清水音公园、友谊公园等

周边医院

暂无

国文医院及国金医院为距离项目较近两大三甲级综合类医院,将为您和您家人的健康保驾护航

周边学校

梧桐树幼教中心,兰妮嘉童幼儿园,博雅幼儿园,童晟智教亚泰幼儿园,十方界幼儿园,长春市第五十三中学小学部

市直机关幼儿园二园、三园、三之三幼儿园;东北师大附中新城校区、南关区重点学校区实验学校;长春市第二实验中学;吉林大学、长春理工大学、长春大学等高校

周边交通配套设施

东环城路延安医院(公交站),吉林大路(公交站),吉林大路(临时站)(公交站),吉林大街(东环城路)(公交站),东环城路(地铁站),安乐路(临时站)(公交站)

307路、202路、149路、163B线、222路、111路;地铁一号线、地铁六号线(建设中)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安防、门禁刷卡、闭路电视监控
智能化设施:楼宇对讲、紧急呼叫系统
电梯品牌:广州日立
供热系统:地热供暖
供水系统:24小时供水
空调新风系统:二热电集中供热、地热供暖
外墙:涂料;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

吉林省东兴建设开发集团有限公司

华润置地

投 资 商

吉林省东兴建设开发集团有限公司

暂无

物业公司

中海物业管理有限公司(顾问);吉林省东兴物业管理有限责任公司

华润物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

吉林报人策划有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

东方之珠?龙腾苑是中国皇家园林景观大盘——东方之珠继四期开发之后的第五期升级力作。占地面积为45274㎡,建筑面积为105763.61㎡,容积率2.19。产品形式涵盖多层(6栋)、高层(8栋),户型面积区间60——130㎡。
龙腾苑东起世纪大街、南抵合肥路(岭东路以东)、北至客车花园,西临乐东小区。地处东环路成熟人居版块及乐东生活商圈,商业及教育配套齐全、交通便利、生活氛围成熟。
龙腾苑承袭东方之珠“中国皇家园林生活”尊崇品质,彰显新中式建筑的大气、清新和简约,力求将中国古典建筑文化和现代居住理念完美结合。龙腾苑以“新中式叠翠院景”为景观主题,栋间围合形成中式韵味浓厚的四大院落景观组团。组团内亭台轩榭、曲径通幽,乔、灌木、藤本多重绿化配植,儿童乐园、健身设施布置其中,人与景观互动,人与自然共生。
龙腾苑户型设计依据人体工程学原理,注重功能分区,动静分明;卧、室、厨、卫各功能区面积分配合理,舒适实用;生活阳台确保采光、通风、赏景的需要,服务阳台提供生活必需的储物空间;整体设计既满足现代生活的需求,也营造温馨的家庭生活空间。
龙腾苑由中海物业全程顾问管理,采用门禁一卡通、可视对讲、视频监控、红外线对射防逾越系统,实行全封闭全天候管理,向业主提供全天候的周到服务,以全方位的智能科技保障社区安全。
龙腾苑从规划设计入手,满足居民对居住、休闲、交流等多种需求,把居住小区打造成以人为本、依托自然生态的人居环境综合体。
东方之珠二期是一期基础上的升级产品。众所周知,一期开盘后三个月内便售罄,二期项目尚未正式推出就已经预订出500余套。据东方之珠卢总介绍,东方之珠从一期建设开始就大量采用新材料、新工艺,使房屋质量得到了极大的提高,几场大雨过后,东方之珠一期工程始终保持着零漏雨的纪录。另外,在景观的建设方面,东方之珠不仅依照承诺如约完成了一期的景观建设,更把二期景观与工程建设一同进行,打破了北方房地产市场先建楼后造景的常规做法。
目前四期已售罄。在售为珍珠坊别墅和门市。
珍珠坊均价5800元/㎡,地处东环路,紧邻市中心,近辖中东、亚泰两大商圈,都市别墅地位卓然出众;中海物业尊崇服务,全天候安保巡视,智能防范系统,安枕无忧。239-343㎡三层跃层精致联排,私密庭院,私家车库;6-8.7米客厅开间,总统级超大卧室,层层露台,阳光琴房,翰墨书房,奢华四卫,独立保姆室,胸藏锦绣。
东环金街临东环路门市总长度近千米,由外街和内街构成,面积区间94--660㎡,起价4800元/㎡。外街跃层门市,层高4.5米;内街单层门市,层高4米。
强大的消费需求既是商业业态火爆经营的强力支撑,也是门市投资者获取丰厚回报的有力证明。东方之珠总入住人口将达到3万人,周边常住人口数十万人,社区生活消费需求巨大。同时,吉大一院分院、二热电、中铁十三局、五十三中学、长春师范学院、机电一条街等大量企事业单位分布项目周边,集中的单位商务型消费需求无法满足,渴望餐饮、娱乐、休闲等商务配套业态出现。

园林景观:颐和门、半月亭、华表、龙泽潭主题公园、林荫小径、赏花亭、休闲石

华润置地是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国领先的城市投资开发运营商。商业地产排名第一,中国房地产综合排名前十,已成为中国内地与香港最具实力的多元化企业之一,截至2021年位列《财富》世界500强第69位,万亿央企,实力保障。华润置地于2011年进入长春,历经12年深耕,落子15盘,以品质为核心,担央企之责任,将高品质理念与高标准产品注入城市,匠筑高端品质标杆,是城市发展引领者和带动者。 随着政府发展规划的重点偏移,南部新城已然成为长春“新中心的代名词”,区域价值毋庸置疑。紫境于城市发展核芯南城之上匠筑区域品质改善大宅。紫境东侧为前进大街贯通南北,北侧为锦湖大路,立体交通,畅达全城。拥揽钜城华億广场、沃尔玛超市、欢乐城购物中心、欧亚超市等多元商业,擎领繁华,尽享便捷生活。近拥八一公园、百花园、百木园、兰桡湖公园等生态盛境,居住于此,360°享受天然氧吧带来的静谧,诗意与美好共存。 携手蓝调国际,大师执笔,基于华润“润享家”体系之下,不惜成本倾力呈现长春罕见的山地景观。山地景观相较于普通景观具有场景与空间的差异化,更加别具一格。为适配菁英客户群体生活习惯,园区更加关注人文氛围和细腻场景的营造,打造“一宫·两苑·八境”多层次、多时段、多类型的宫廷山水雅境。 项目整体占地5.28万㎡,地上建筑面积约10.55万㎡,容积率仅为2.0,本着品质给城市更多改变的理念,在区域内打造了稀缺纯粹的低密精装项目。共规划10栋产品,包含8栋小高,2栋洋房;规划建筑面积约137㎡三室大宅以及建面约152㎡奢阔洋房。匠筑纯改善产品,匹配高净值人群,居住在这里,必定能满足置业者更广更高级的人脉圈层拓展的需求,尊享与精英为邻的圈层生活。

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