网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.6 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区青林路485号 |
范家屯镇硅谷大街与文体二路交汇 |
金融街南侧 向前路东侧 新102国道北侧 |
岭南大街与怀德大路交汇，新华生购物中心东侧 |
交通状况 |
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青年路,新竹路,基隆中街,青林路 |
有2路T383路公交车，T383范家屯镇杏林医院直达卫星广场，途径范家屯镇政府欧亚超市，长春居然世界里，通源医院，长春市肿瘤医院等。自驾硅谷大街长春直达，附近有范家屯镇高速口，长春硅谷大街高速口等。 |
公主岭市 金融街南侧 向前路东侧 新102国道北侧 |
公主岭市 岭南大街与怀德大路交汇，新华生购物中心东侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年03月06日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
公住建(预)第2021-063号 |
住建（预）第（2021-141-146）号 |
公住建（预）2021-245号2021-246号2021-247号2021-240号2021-241号2021-248号 |
入住时间 |
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2004年03月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2021年07月25日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,洋房 |
板楼,小高层 |
板楼,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.18 |
1.82 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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384户 |
1392户 |
788户 |
464户 |
建筑面积 |
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33406㎡ |
147852㎡ |
126024㎡ |
79000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60529㎡ |
59698㎡ |
33000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
精工品质 造安心好房 |
一城享繁华，一宅定江山 |
华生旁 五证全 匠心筑 精品家 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
435 |
450 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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24小时供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新华生购物中心 杜重远水系公园 公主岭市中心医院 新农贸市场等…… |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无资料 |
自持5000平幼儿园 |
园区规划多种健身器材，养老房，社区用房，及开发商自建大型酒店，及大型洗浴。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
杜重远公园、西苇子沟河景观公园 |
站前广场 杜重远水系公园（在建） |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
杜重远水系公园（在建） |
周边医院 |
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暂无 |
暂无资料 |
公主岭市医院新址 |
公主岭市中心医院（在建）全新现代三甲级现代化医院，距离本项目1.2公里 方便，保健就医。 |
周边学校 |
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聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学 |
暂无资料 |
岭西小学 |
岭西小学 岭南幼儿园 岭南小学 |
周边交通配套设施 |
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客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站) |
T383路; 范家屯2路 |
公主岭801路; 公主岭802路 |
临近主街 岭南大街 5路8路公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
18 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
吉林省富盛房地产开发有限公司 |
公主岭市天阳实业有限公司 |
吉林省鹏泽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
长春万科物业管理有限公司 |
长城物业集团股份有限公司 |
力众物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目坐落于范家屯镇硅谷大街沿线板块，隶属于长春公主岭同城一体化先导区，长春国际汽车城板块，并属于硅谷大街延长线东南城市副中心区域。园区为全封闭小区采用人车分流设计，主入口采用酒店大堂入户形式，入口水景采用采用50后断釜面黑色岩板砌筑而成，园区景观聘请加拿大西迪国际设计机构作为景观设计公司，西迪国际为全亚洲十大景观设计公司，不计成本甄选银杏树，造型黑松，元宝枫，五角枫，北美红枫等多颗名贵树种，绿化极佳，全园区路面三分之二选用3公分厚的天然大理石铺设，同时园区多处设计高质感景观石，更显尊贵典雅。我们项目施工过程中严把工程质量关，主打精工品质，精益求精，小到沙子水泥，大到钢筋，门窗，外网管井等，都是老板亲自选材亲自监工，无论施工用材还是工艺工法都做到精益求精。 |
长湾国际·江山御项目；在产品户型上，在原2期豪宅的理念上升级，户户均有飘窗赠送，75%以上的户型私享电梯前室，可使用的面积在8-11㎡左右，提升了得房率的同时，大大增加了储物空间，147㎡户型客厅设计270°观景环幕露台，窗外美景尽收眼底，四季河景仿佛山水画作一般徐徐呈现。在设计结构上，天阳实业本可将举架设计成与市场同等举架2.9的层高产品，然后根据土地限高属性满容积率而多盖几层最后实现大收益利润率，但公司始终铭记筑城初心，秉承升级2期项目奢、阔、舒、豪的设计理念，依然采用3.3米高举架设计，牺牲自己的利润来为业主增加约20%空间感，使视觉感观更宽绰。 |
作为力众置业在公主岭市首做产品，作为品牌试金石，将打造为高品质项目。力众·华樾将塑造一个新都市生活形象， 项目整体为新都市的建筑风格 园区采用商住分离体系。6栋商业南临金融街，西侧接轨新华生购物中心。形成近万平的特色商业街，可以保证业主生活便利的同时，而又相对独立，真正做到近一步繁华，退一步幽静。 形成具观赏、休闲、活动、健身等多元化的园区， 园区内采用全人车分流体系，和全封闭式管理。。 自持物业保安细心24小时值守，专属管家也会给您带来专业又贴心的物业服务。 产品采用全框架剪力墙结构，铝膜工艺，采用37开的铸铝装甲 防盗门，更加安全放心。断桥铝三玻窗户，保温防寒不易变形。 项目整体交房标准，为精装毛坯交付，无需改水电。包括智能家具开关及插座，卫生间冷热水的铺设，我们又增加了每户地热的组数，同时也改为一寸二大流水量的分水器，这样会大大提高室内的温度。 |
