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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、一次性付款

0.6-0.6

住宅：1.40元/平米/月

0.8-0.8

1.00元/月/平米

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2003年03月06日

尚未公布

2009年07月18日

2011年04月28日

预售许可证待上传

长房售证(2010)第140号

预售许可证待上传

长房售证(2010)第251号

2004年03月03日

尚未公布

2009年12月30日

2011年12月

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住宅：70年

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70年

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大产权房

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大产权房

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2009年03月01日

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1

1

1

1

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多层,高层

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高层

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住宅

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住宅,公寓,写字楼

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1.57

0.33

5.45

384户

1200户

87户

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33406㎡

220000㎡

19800㎡

57713㎡

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125000㎡

60000㎡

9000㎡

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低密宜居的人性化社区

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集中供暖

分户控制、地热

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24小时供水

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　　学校:吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地

　　幼儿园:自建高级幼儿园、小星星幼儿园

　　综合商场:天元扶贫大市场、果品中心批发市场

　　银行:工商银行、建设银行、长春市商业银行、中国邮政、中国农业银行、

　　医院:第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所

　　其他:宽城区中心公园、群众艺术馆、文化馆

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　　学校:67中、2中、五中、北安小学

　　商场:卓展时代中心、万达广场、沃尔玛重庆路店、方位运动城

　　医院:市二医院

　　银行:建行、中行、工行

　　餐饮:吉航海港海鲜酒店、如一坊豆捞、澳门豆捞、吉隆坡大酒店、香格里拉大饭店

　　其他:娱乐休闲：英皇、糖果KTV、钱柜

0,0

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　　宽城区中心公园

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　　宽城区中心公园

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　　第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所

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　　市二医院

聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学

　　吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地

乐宁国际幼稚园,福瑞思特幼儿园,长春市实验中学,吉林省孤儿学校,净月实验幼儿园,玉潭小学

　　67中、2中、五中、北安小学

客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站)

　　项目地处宽城区政府东侧，公交线路有：8路、21路、110路、113路、118路等，其中8路从儿童医院，途径东广场，到达小南，110路、113路、118路途径长春火车站。

聚业大街(公交站),郁金香街(公交站),兽医研究所(公交站),樱花南街(公交站),永顺路(公交站),净月管委会(公交站)

轻轨1号线、25路、64路、80路、119路、222路、224路、230路、245路、262路、271路、280路、287路、291路等公交线路，其中25路为火车站—体育场，64路为大房身飞机场—人民广场。

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毛坯

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毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:有线接入，楼宇可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　墙体

　　1.混凝土标号：C15—C35

　　2.内墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层)

　　3.外墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层)

　　4.保温：8厘米厚保温苯板，容重为20千克/立方米；3—5厘米厚挤塑板，容重为35千克/立方米

　　5.外墙装饰：劈开砖(多层)、质感涂料(高层)

　　6.顶层防水：盘锦禹王SBS卷材防水。

　　建材

　　1.塑钢窗：LG型材(南北向均为三玻塑钢窗)

　　2.防盗门：高级防盗门(品牌未定)

　　3.电梯：芬兰通力牌电梯

　　4.窗地距离：北阳台1.1米、南阳台0.2米、飘窗0.5米。

　　隐蔽工程

　　1.燃气装置：外网HDPE管材、室内热镀锌管

　　2.煤气供应：长春燃气股份有限公司

　　3.上水路：管井内分户供水、PPR管材

　　4.下水路：由室内排放至室外污水管网、PVC管材

　　5.供暖：分户控制、地热

　　6.地热管材：PERT

　　7.地热管线排布情况：4-8回路，20厘米布设

　　8.供热单位：长春市供热经营有限责任公司。

　　安保配备

　　全园区封闭、24小时监视：园区围墙红外线监控、园区内部无死角监控、电梯监控；智能一卡通；高层消防、通风配置齐全。 一期20栋住宅，6层多层14栋，11层小高层3栋，18层高层3栋停车位:一期地上车库、车位共195个、地下车位93个，7-7.5万元/个；二期共有553个。其中，地上车库有71个，车位292个；地下车位共有192个。二期有地上车库96个，地下车位合计172个。

　　占地面积:125000平方米

　　总建筑面积:220000平方米

　　开发商:吉林吴中置业有限公司

　　投资商:江苏吴中集团

　　物业管理公司:苏州天翔物业

　　建筑单位:中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司

　　代理商:长春新景祥投资顾问有限公司

　　景观设计单位:吉林省山水园林景观工程有限公司

　　建筑设计单位:中科院建筑设计研究院

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时社区监控,电子栅窗、闭路监控系统、IC卡门禁管理系统
外墙:涂料;面砖;

国际标准设施 文字：设施品牌说明

乳胶漆墙面：立邦

玻璃帷幕：远大

玻化砖地面

墙面：诺贝尔磁砖

洁具：科勒

配电箱电器：全球顶尖品牌ABB施奈德

电梯：三菱，5A写字间全部选用日本原装三菱电梯

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长春市华方房地产开发有限责任公司

吴中地产

长春鑫安房地产开发有限公司

长春市汉生置业有限公司

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江苏吴中集团

长春鑫安房地产开发有限公司

上海绿地集团长春置业有限公司

长春市华方房地产开发有限责任公司

苏州天翔物业管理有限公司

长春市鑫安阳光物业管理有限公司

上海圣维士

长春市华方房地产开发有限责任公司

长春新景祥投资顾问有限公司

CDAG名钻传播机构

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　　吴中印象，东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米，总建筑面积22万平方米，容积率为1.57，绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二，一、二期预计历时2年开发完毕。其中亚泰大街与宽府路交会处，占地面积约5.32万平方米、建筑面积近9万平方米的为一期工程，4月全面动工。

　　一期21栋住宅，3栋小高、14栋多层、3栋高层、1栋商业用房。 共拥有房源854套，楼间距从23-48米不等，得房率：85%-99%。多层住宅中8栋为5层带阁楼设计，6栋为6层带阁楼设计，阁楼赠送露台；3栋小高层住宅沿亚泰大街依次排开；北侧2栋高层临富城路，1栋临规划路。园区西侧规划有1万平方米绿化带，西侧为人形主入口，南侧为车型主入口。

　　除住宅外，一期规划有商业产品共计1万平方米，其中临亚泰大街为双层门市，定位为服务周边区域配套；临宽府路为单层门市，以满足社区配套商业为主。此外一期规划有地上车库、车位共195个、地下停车位93个，地下停车后可直接入户。

　　一期800余套房源的户型设计从1居室到4居室不等，户型面积区间为42-264平方米，主力户型面积为70-90平方米(占总房源套数的70%左右)。其中多层住宅为1梯2户，面积区间为70-140平方米，以80余平方米的2室2厅为主；小高层为1梯4户，户型面积区间为40-90平方米，户型以小2室为主；大户型多集中在高层住宅中，面积区间为52-264平方米，1梯3户和一梯两户设计。

园林风格:中式
园林景观:大面积绿地

　　绿地蓝海定位为引领长春商务理念、提升城市商务能级、制定未来商务标准、创新商务体验与消费模式并具有新城市地标性景观特点的城市商务综合体——集准 5A+平层办公、5A+Loft办公、商务专署服务、健身运动、休闲娱乐、情趣购物等功能于一体的复合型商务、商业项目。

　　绿地蓝海为长春首座平层与LOFT分栋而立的双子座商务建筑；立面为吉林省惟一中空冲氩气LOW- E玻璃帷幕墙体；水景广场、空中花园为CBD商务办公融入绿色生态理念；9部高速三菱电梯，令商务往来全速运作；水循环中央空调，正压新风系统配合过度季温控系统，确保一年四季恒温如初；全城首家双语物业“伯瓷式”七星商务管家，更将为入驻企业提供无微不至的高端商务服务。简洁明快的现代建筑设计手法，领先的材料及技术，理性的空间配置及国际标准的物业服务，塑造出具有领先水平的现代化商业、办公建筑综合体。