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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.6-0.6

0.60元/㎡.月

1.00元/月/平方米

2.80元/月/平米

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暂无

暂无

10-14万元

暂无

暂无

暂无

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2003年03月06日

2008年09月28日

2009年10月31日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售证(2010)第023号

长房售证(2013)第076号

2004年03月03日

2009年06月01日

2010年09月

尚未公布

暂无

暂无

70年

70年

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大产权房

大产权房

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暂无

2009年06月01日

2012年04月01日

1

1

1

1

暂无

暂无

多层,高层

独栋别墅,双拼别墅,多层,小高层

暂无

暂无

住宅

住宅

暂无

1.8

1.70

1.48

384户

229户

357户

2382户

33406㎡

38000㎡

62500㎡

194000㎡

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20900㎡

37000㎡

346000㎡

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规划停车位100个

浅山地下停车位一共有802个，地上105个。

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1：3

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集中供暖

集中供热

热电厂供热，地热供暖

散热器或地热

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24小时供水

24小时供水

24小时供水

三次供水，供水公司为净月水电所（二次），我方泵房（三次）

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　　真正的城市中央生活，超值享受的理想居所

　　1、项目紧邻自由大路、临河街等主要交通干线；与风光秀美的伊通河、景色怡人的劳动公园相依，属市中心的稀缺出让土地；

　　2、20路、80路、227路、260路等20余条公交线路辐射全城，尽情享受都市快节奏便利生活；

　　3、北方市场、塞德购物中心、沃尔玛超市、中日联谊医院等生活配套场所侍其左右，5分钟信步可达，生活配套合理完善；

　　4、街区内政府机关幼儿园； 108中小学、52中、6中、亚泰小学等知名教育机构分列项目左右，人文教育资源丰富

　　中小学:东北师大附小、附中、市实验、东北师大、农大、长税、华侨外院

　　幼儿园:长春市第二实验小学净月分校附属幼儿园

　　综合商场:净月商贸城、超市

　　邮局:净月邮局

　　银行:交行、农行、信合、工行、建行

　　医院:玉潭医院

　　其他:八一宾馆

0,0

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东北师大附小，卓展生活超市，卓展商业综合体，中信净月山会所，中信城洗浴会所。中信城项目南侧和东侧道路沿街布置底商，在东南角与10#地块商业形成一个商业中心休闲圆广场。此外小区内还设有娱乐设施。

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　　劳动公园

净月山、净月潭

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　　劳动公园

净月潭国家森林公园

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　　中日联谊医院、医大第一附属医院

玉潭医院、吉大二院

聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学

砺剑幼儿园,小巨人幼教,长春市第八十九中学,春天幼儿园,绿园小学,长春市绿园区雏鹰第二幼儿园(第二分园)

　　六中、108中、52中、园区内有省政府机关幼儿园

东北师大、吉林财经，吉林建大，东北师大附中、附小、幼儿园

客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站)

金达莱家园(公交站),第二干休所(公交站),第二干休所西门(公交站),锦西路绿园小学(公交站),互学街(公交站),绿园小区(公交站)

　　项目距离临河街很近，附近公交站点较多出行比较便利。225路在临河街上可直达火车站、80路环线站点位于仙台大街上可方便到达市内各区、281路站点位于临河街上可直达中日联谊医院和火车站，去往各市区及繁华路段换乘很方便。

120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨三号线(卫星广场至长影世纪城段)，乘轻轨可到达火车站。

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毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:有线接入，楼宇可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安
智能化设施:楼宇可视对讲
供热系统:集中供热
供水系统:24小时供水
空调新风系统:各户独立安装
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢

　　装修情况:毛坯;
安保系统:门禁刷卡、24小时安防
智能化设施:楼宇对讲、车人人行刷卡准入系统
电梯品牌:广州日立
供热系统:热电厂供热，地热供暖
供水系统:24小时供水
空调新风系统:无
外墙:涂料;
电梯厅:三株地砖
进户门:筑城防盗门
窗材:三层保温真空玻璃窗

　　项目整个外立面、顶层采用PK砖、GRC构件、STUCC漆、石材、法国板岩瓦等，并采用苯板保温。厨房为独立成品风道的方式进行排风。访客对讲系统为海湾品牌。在玻璃方面采用南面双玻,北面三玻。南面中空层12mm,北面中空层10mm玻璃厚5mm。社区的围墙是底部实墙，上部铁艺，共高2.4米。

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长春市华方房地产开发有限责任公司

长春新星宇房地产开发有限责任公司

长春市热电房地产开发有限公司

中信地产长春公司

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长春新星宇房地产开发有限责任公司

长春市热电房地产开发有限公司;长春宇龙房地产开发有限公司

中信地产长春公司

长春市华方房地产开发有限责任公司

长春新星宇物业管理有限公司

长春宇龙物业有限公司;香港戴德梁行(顾问)

中信物业

长春市华方房地产开发有限责任公司

自销

自销

世联地产

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大禹智业

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园林风格:现代
园林景观:基础绿化

　　上东街区美一方，由长春宇龙房地产开发有限公司和长春市热电房地产开发有限公司共同开发建设。项目位于临河五条以东、东平路以南、和顺三条以西、公平路以北，与上东街区一期、二期相视而望。上东街区美一方总占地面积3.7万平方米，总建筑面积6.25万平方米。项目容积率1.7，绿化率33%以上。小区全部为多层建筑。配有车库约100户，临街一层为商业门市。预计2009年年底入住。

　　上东街区美一方共有10种户型，户型面积区间53-146平方米，主力户型为60—100平方米两室。约53-76平方米的一室一厅、约63平方米的二室、约68-75平方米的二室一厅、约97-106平方米的二室二厅、约112平方米的三室二厅一卫、约146平方米的三室二厅二卫。顶楼产品均有大面积的观景露台。

　　云邸是中信城项目的第八期产品，也是最后的收官之作，是全新的产品。产品类型涵盖联排、洋房和小高。

　　云邸坐落在中信城成熟城区内，北临绿柳路，南临青铜路，西临飞虹路，位处2、3#地净月山和8、9#地浅山之间的过渡地带，南侧、东侧全部都是别墅产品。

　　整个地块占地11.7万㎡，建面15.5万㎡，容积率1.17。规划产品以联排为主，同时搭配少量花园洋房和部分山地小高。

　　云邸的景观设计将法国卢瓦尔河谷的风貌融入到我们的云邸产品中。场地内地形地势北高南低，这样的场地高差，使建筑南北之间的日照时间得到很大程度的提高，场地内西高东低，东西向地势高差大，最大处为20米左右，这样的地形地势使早晨太阳升起时的第一缕阳光最大限度的覆盖整个园区。

　　云邸项目在延续总体规划新城市主义思想理念下，该地块处于总体规划布局西部中间地块，处于纯别墅区向小高层过度的区域。沿北边道路沿街布置商业，在整个用地中，通过中间景观轴线一分为二，最西侧布置小高层，中间布置情景洋房，东边则均为联排别墅，这样就打造了一条景观大道，也为以后物业管理上面做出更好的规划，在销售上三种产品类型各自独立成为片区，相互之间不发生影响，有效提高产品价值。

　　别墅间的合院设计，打造真正的法式田园生活主题，使别墅不再是车路中间的独立体，大幅度提高别墅的园林绿化面积，使业主的DIY私家花园与公共景观相结合，形成一墅一景。

　　依据总规划在东北角与8#、9#、10#地块商业形态形成一个商业中心休闲广场，园林规划，在充分尊重地块地形及景观资源的基础上，形成与建筑体相协助协调的、自然生态的园林景观、路灯、入户门、景观小品细节处理与整个片区品质相适应。

　　云邸园区由著名的海地国际设计机构设计的。海地国际设计机构具有国际化的设计视野和教育背景，并在国内参与过许多高端居住项目的设计与实施。他们专注于北方地区园林景观设计，已覆北方多个省市，并与许多国内知名地产企业建立长期合作关系。

　　作为法式风格的高端住区，云邸整个园区都将卢瓦尔河谷的风貌最大化的融入其中，从雕塑小品到草木绿植，从曲径通幽的小路再到喷泉水景的点缀，云邸的园林做到绿荫环绕，鲜花常开，从而营造出优雅、浪漫和高贵的园区生活氛围。中信云邸为构造出城市与自然的和谐统一，着力打造景观系统，随着季节的变化，您将会感受到非一般的四季之美。

　　作为中信城精耕八年，收官之作，开发商从设计到工程再到物业都是倾心打造的，云邸都吸纳了前七期的精华，无论在园林景观、产品设计、施工建材甚至在物业服务方面，云邸都做了升级，在市场上也绝对是标杆型的项目。