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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.6-0.6

1.60元/月/平方米

2元/月/平米

住宅1.95元/月/平方米，公寓2.95元/月/平方米，商铺3.95元/月/平方米

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均价14.1万元/位

售价13.8万/个

车位只租不售，价格暂时未定

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2003年03月06日

2010年06月06日

2010年05月20日

2010年04月23日

预售许可证待上传

长房售证(2011)第008号

长房售证(2010)第031号

预售许可证待上传

2004年03月03日

2011年05月30日

2011年08月31日

2011年03月

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50年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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2008年07月26日

2009年06月01日

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1

1

1

1

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小高层

高层

板楼

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住宅

住宅

住宅,公寓,商铺

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1.76

4.00

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384户

816户

898户

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33406㎡

160000㎡

200000㎡

31.75㎡

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87000㎡

39000㎡

48133㎡

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一期一区停车位共有329个

约有停车位500个

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集中供暖

地热

集中供暖

公寓地热供暖，住宅暖气供暖

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24小时供水

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24小时供水兼二次供水

二次供水

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　　中小学:长春一实验中海小学、长春职业技术学校、长春市特殊教育学校 (彩云街)、翰思国际教育幼儿园、万花筒蒙特梭利幼儿园、贝乐思少儿艺术学校、长春市春晖教育培训学校、超前辅导学校、

　　综合商场:中东大市场

　　银行:中国农业银行长春富奥分理处、中国建设银行富奥花园储蓄所、中国信合金鹿分社、中国银行长春彩宇大街支行、园丁花园邮政储蓄所

　　医院:中日联谊医院、净月经济开发区富源动物医院、净月区园丁社区卫生服务站、蓝兴医院、长春市爱它动物医院、净月富奥社区卫生服务站

　　其他:国际会展中心、郑锦记原汁牛肉饭、咸水鹅火锅、鑫达海鲜烧烤、富园菜馆

　　中小学:长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

　　综合商场:中东大市场、亚泰国贸、顺风大市场

　　银行：中国农业银行长春顺风分理处、吉林银行、银行 (安乐大路，东环城公路)、中国建设银行长春庆平支行、交通银行

　　医院:吉大二院、延安医院、中日联谊医院

　　学校:开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校、吉林艺术学院、吉林省尔实验南湖校区、吉林大学南湖校区、长春工业大学、长春工程学院

　　综合商场:红旗街商圈、欧亚商都、亚细亚百货、巴黎春天

　　银行:工行、建行、农行、交通银行、光大银行

　　医院:省人民医院、中医学院、吉大一院、中国人民解放军四六一医院。

0,0

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　　中日联谊医院、净月经济开发区富源动物医院、净月区园丁社区卫生服务站、蓝兴医院、长春市爱它动物医院、净月富奥社区卫生服务站

　　吉大二院、延安医院、中日联谊医院

省人民医院、中医学院、吉大一院、中国人民解放军四六一医院

聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学

　　长春1实验中海小学、长春职业技术学校、长春市特殊教育学校 (彩云街)、翰思国际教育幼儿园、万花筒蒙特梭利幼儿园、贝乐思少儿艺术学校、长春市春晖教育培训学校、超前辅导学校

　　长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校、吉林艺术学院、吉林省尔实验南湖校区、吉林大学南湖校区、长春工业大学、长春工程学院

客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站)

　　项目周边有：17路、225路、190路、158路、238路、162路、轻轨及轻轨三期等。乘225(园丁花园-长春站)路可直达火车站商圈，17路可直达人民大街，以上两条公交为园区最方便的公交线路。项目距轻轨仙台大街站约1.5公里。

　　项目地处吉林大路旁，有301路、361路、190路、142路、181路等多条公交线路，其中361路从光华学院，途径乐群街、南关，到达长春火车站。

周边有8条公交线：62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多条公交线路。红旗街万达广场位于长春市中心，附近交通发达，交通非常便利。乘62路公交可直达火车站商圈、重庆路商圈、桂林路商圈；80路为市内唯一环线公交。

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毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:有线接入，楼宇可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　建筑形式：11层带观景电梯的小高层，共17栋，一期9栋，3栋在售。

　　建筑结构：框架

　　户型面积区间：100-146平方米同楼层格局：1#、2#、6#均为单元式一梯两户。

　　层高：2.9米

　　楼间距：平均50米

　　室内开间：4.2-5.4米

　　空调安装位：客厅及主要位置预留电源插座，外设空调机板。

　　外墙：采用EPS外墙保温系统节能墙体，190毫米煤矸石空心砌块、外贴10毫米苯版；一布两胶。

　　内墙：90毫米厚煤矸石空心砌块，客厅、餐厅、卧室、书房均为混合砂浆拉毛；卫生间、厨房北向阳水泥砂浆拉毛。

　　外墙装饰：1-2层外墙贴墙砖，3层以上高级涂料。

　　窗户：单框三玻塑钢窗，海威双色共济66层开窗

　　门：入户门为盼盼防盗门，配门铃、门锁；室内门只预留门洞口。

　　电梯：苏州产快速奥得斯观光电梯，载荷800公斤，速度1米/秒

　　电梯配比：每单元1部

　　电路：空气开关为TCL品牌

　　用电负荷：根据户型，设每户8-1.2千瓦容量

　　燃气气源：天然气

　　给水管：新基PPR.S4.系列

　　排水管：新基U-PVC双壁螺旋消音塑料馆

　　供水：二次供水，24小时不停水

　　供暖方式：地热

　　地热管间距；150-200毫米

　　采暖管材：新基PPR.S3.2系列

　　供热公司：长春市热力集团净月分公司

　　交通动线：2个入口，人车分流

　　地下通车是否直接入户：是

　　停车位：1期425个停车位

　　智能系统：可视对讲系统、闭路系统、家庭安防系统、停车场管理系统、园区广播系统、电子巡更系统、周边防范系统。一卡式管理。

　　景观：将采用纯中式苏州园林风格设计。由空中俯瞰整个景观以一个十字景观布局作为中心轴展开，最后形成一个展翅欲飞的凤凰造型，凤凰城便由此得名。

　　供热系统:集中供暖

　　供水系统:24小时供水兼二次供水

　　外墙:石材幕墙、面砖

　　进户门:防盗门

　　装修情况:精装修;
供热系统:地热
供水系统:二次供水
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

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长春市华方房地产开发有限责任公司

长春市瀚邦房地产开发有限公司

长春市炜达置业有限公司

吉林省地王置业开发有限公司

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吉林鑫佳泰实业集团

大连万达集团长春房地产有限公司

长春市华方房地产开发有限责任公司

北京雅世酒店物业管理有限公司

金马帝鑫物业公司

长春万达广场物业服务有限公司管理

长春市华方房地产开发有限责任公司

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　　凤凰城项目由吉林省瀚邦房地产开发有限公司开发建设，产品全部为11层的小高层，共是17栋，算上项目为园区配置的两个会所，一共会有19栋建筑物；分两期开发，一期10栋。户型方面，主力户型面积在100平方米到130平方米之间2居室3居室，同时也会有一些150平方米、160平方米、210平方米、260平方米的大户型。一期总户数574套，二期未定。

　　吉林省瀚邦房地产开发有限公司成立于2006年3月1日，是一家集房地产开发、建筑工程施工、物业管理等多种经营的综合性企业。凤凰城项目是瀚邦地产长春打造凤凰系的第一楼盘。随后，瀚邦地产还将凤凰度假村、凤凰峪、凤凰台、凤凰传奇等项目。

　　据悉，凤凰度假村目前暂定地点净月区靠近新立城方向，将打造成类似亚太会馆的休闲娱乐场所，凡是凤凰城的业主，将会免费成为凤凰度假村的贵宾。所后的凤凰峪项目为老年公寓，凤凰台还将会是一个住宅项目，凤凰传奇项目则是点式建筑，将会是以小户型为主的青年公寓。凤凰城此次选址被称作“东南白金板块”的城南片区，是看中了这个区域的发展前景，“凤凰城”将被打造成高品质的经典居住区，并将其深深打上“江苏制造”的烙印。更值得一提的是，“凤凰城”此次利用特殊的设计来实现绿色人居，进一步验证瀚邦地产“开发永恒精品、建筑艺术生活”的理念。在凤凰城所在地块周边，区域规划正在逐部完善、中小学及幼儿园、附近规划的商业项目都将纷纷落子。

　　佳泰缔景城位于长春市经济技术开发区吉林大路与洋浦大街交汇处，东方广场西南侧。项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积近20万平方米。规划有10栋高层住宅，1栋写字楼和1栋五星级酒店。是集商业、办公、休闲、住宅于一体的大型多功能社区。目前开发的一期建筑面积约13万平方米，包括6栋32层住宅楼，3层商铺和2层地下停车场。住宅户型面积40～270平方米，有单房、二房、三房、四房和复式多种房型，满足消费者多样化需求。

　　佳泰缔景城风格定位将中国传统文化与现代建筑相融合。除了主要采用成本高昂的石材、石雕进行建筑装饰，营造中国古典皇家的大气奢华。还通过文字和图画表现以“尚德”为核心的优秀传统思想文化，力求打造具有文化内涵的高品质生活小区。项目配套有休闲会所、幼儿园，建成后小区将实行全封闭智能化物业管理，全天24小时电子监控，为住户提供安全放心的居住环境。

　　作为目前长春市最高的住宅楼，佳泰缔景城规划有完善的大型商业配套设施。公司目前正与知名品牌商家洽谈入驻事宜。项目落成后不仅是城市东部地标性建筑，也将被打造成为辐射周边多个住宅小区的商业核心区。

　　红旗街万达广场坐落于朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置，商业设施齐全、配套资源完善，路网发达、交通便利。

　　红旗街万达广场计划总投资26亿元，项目总占地面积4.8万平方米，总建筑面积约31.75万平方米，建筑高度100米；地上33层，地下2层。结构形式：商业综合体框架；居住区为框简、框剪。为万达集团旗下最新的第三代城市综合体产品，将颠覆城市商业格局，推进商圈升级换代，打造全新的城市地标性建筑，成为长春商业地产的“定海神针”和长春第一家“城市综合体”。项目2009年5月10日开工建设，2010年10月29日已盛装开业。

　　红旗街万达广场大型商业集群建筑面积约16万平方米，高层都会级住宅、精装公寓约14万平方米，包含1200套精装公寓、903套投资型住宅以及77套铂金商铺。目前为城市新贵们提供时尚空间，带来国际水准的生活享受。万达携手世界500强企业打造国际级生活享受，率零售巨头、国际化影音基地、时尚购物商场等缔造城市“24小时不夜城”，成为引领长春市新都市生活的先行者和新城市品质生活的代表。

　　红旗街万达广场坐拥核心商圈、超大体量、首座城市综合体业态规划，万达广场携手中国最具潜力的时尚连锁百货——万千百货，五星级国际影城——万达国际影城，全球第一零售商、全国最大量贩式连锁KTV——大歌星KTV，奥运电子合作商、全国最大室内电玩城——大玩家超乐场，中国最大家电连锁——国美电器，连锁超市——华润万家超市。万达广场还成功地与国际国内知名品牌，如：百胜餐饮(肯德基、必胜客)、汉拿山、巴贝拉、时尚服饰品牌绫致、GXG、太平鸟等，生活配套类如屈臣氏、热风等12家品牌签约，其中有70%以上的品牌均是首次登陆长春；万千百货也成功地与百丽、欧莱雅、EXR、耐克等国际国内24家知名品牌达成合作。

　　作为东北重镇的长春，借助国家振兴东北老工业基地的东风，近年来经济、科技、文化等得到飞速发展，长春的房地产市场亦欣欣向荣，大踏步前行。2010年初国家相继出台房地产调控新政，但长春属于非一线城市，房地产市场起步较晚，基础房价极低，市场依然以刚性需求与改善性需求为主，目前仍处于一种稳步上扬的态势。

　　但在国家政策的影响下，在通胀的压力下，在国际金融环境不确定的情况下，如何保证资金不缩水，成为大众关心的焦点。就长春的实际情况而言，有专家指出，投资优质不动产，万达广场则是首选。长春的房地产市场蓬勃发展，但缺乏代表性的商业地产旗帜，市场急需这样的产品，

　　红旗街万达广场恰恰填补了这一空白，满足了投资者的需要，其投资型住宅，居于都市繁华，却游离于喧嚣之外，既可以满足自住需求，也可以作为投资，为投资者提供了多样的选择。房产本身就具备保值、增值的属性，而红旗街万达广场投资型住宅将这种属性无限放大，是投资者投资保值、增值的首选。未来的长春房地产市场还有很大的发展空间，而万达广场这样的城市综合体，比重将大大增加成为一种主流。