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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.6-0.6

1.20元/月/平米

0.3-0.3

1.60元/月/平方米

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均价14.1万元/位

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2003年03月06日

2009年09月29日

2003年08月09日

2010年06月06日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售证(2011)第008号

2004年03月03日

2010年08月

2004年11月01日

2011年05月30日

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50年

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大产权房

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大产权房

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2008年07月26日

1

1

1

1

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板楼

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小高层

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住宅,别墅

住宅

住宅

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1.19

1.5

1.76

384户

650户

1171户

816户

33406㎡

82000㎡

58836.7㎡

160000㎡

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65000㎡

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87000㎡

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229

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一期一区停车位共有329个

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141:229

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集中供暖

集中供暖

集中供热

地热

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24小时供水

二次供水

24小时供水

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　　学校:师大幼儿园、省机关幼儿园、师大附小(2所)、东北师大附中、市实验中学、二实验中学、艺术学院、中医学院、警官大学、东北师范大学、华侨外院、长春税务学院

　　综合商场:净月综合市场，大型南街超市

　　银行:交通银行，农业银行，建设银行，吉林银行，农村信用社

　　医院:月潭医院、月潭社区诊所

　　学校：长春市第五十六中学 商场: 百屹商场 医院: 肛肠医院 邮局: 东岭南街邮政局 银行: 工商银行、农业银行 其他: 动植动公园

　　中小学:长春一实验中海小学、长春职业技术学校、长春市特殊教育学校 (彩云街)、翰思国际教育幼儿园、万花筒蒙特梭利幼儿园、贝乐思少儿艺术学校、长春市春晖教育培训学校、超前辅导学校、

　　综合商场:中东大市场

　　银行:中国农业银行长春富奥分理处、中国建设银行富奥花园储蓄所、中国信合金鹿分社、中国银行长春彩宇大街支行、园丁花园邮政储蓄所

　　医院:中日联谊医院、净月经济开发区富源动物医院、净月区园丁社区卫生服务站、蓝兴医院、长春市爱它动物医院、净月富奥社区卫生服务站

　　其他:国际会展中心、郑锦记原汁牛肉饭、咸水鹅火锅、鑫达海鲜烧烤、富园菜馆

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　　净月医院

肛肠医院

　　中日联谊医院、净月经济开发区富源动物医院、净月区园丁社区卫生服务站、蓝兴医院、长春市爱它动物医院、净月富奥社区卫生服务站

聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学

　　东北师范大学附属中学、东北师范大学附属小学、医药大学、吉林华侨外国语学院｛南｝、长春市第二实验小学净月分校、长春市第二实验小学净月分校附属幼儿园、长春工业大学人文信息学院

长春市第五十六中学

　　长春1实验中海小学、长春职业技术学校、长春市特殊教育学校 (彩云街)、翰思国际教育幼儿园、万花筒蒙特梭利幼儿园、贝乐思少儿艺术学校、长春市春晖教育培训学校、超前辅导学校

客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站)

　　120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期(卫星广场至长影世纪城段)，乘轻轨可到达火车站。

238路、161路、18路

　　项目周边有：17路、225路、190路、158路、238路、162路、轻轨及轻轨三期等。乘225(园丁花园-长春站)路可直达火车站商圈，17路可直达人民大街，以上两条公交为园区最方便的公交线路。项目距轻轨仙台大街站约1.5公里。

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毛坯

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毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:有线接入，楼宇可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　结构:框架结构

　　外墙:文化石和高级涂料

　　电梯:品牌电梯

　　门窗:防盗门 塑钢窗

　　供水:二次供水

　　采暖:集中供暖

装修情况:毛坯;
安保系统:无
智能化设施:无
供热系统:集中供热
供水系统:24小时供水
空调新风系统:无
外墙:涂料;

　　建筑形式：11层带观景电梯的小高层，共17栋，一期9栋，3栋在售。

　　建筑结构：框架

　　户型面积区间：100-146平方米同楼层格局：1#、2#、6#均为单元式一梯两户。

　　层高：2.9米

　　楼间距：平均50米

　　室内开间：4.2-5.4米

　　空调安装位：客厅及主要位置预留电源插座，外设空调机板。

　　外墙：采用EPS外墙保温系统节能墙体，190毫米煤矸石空心砌块、外贴10毫米苯版；一布两胶。

　　内墙：90毫米厚煤矸石空心砌块，客厅、餐厅、卧室、书房均为混合砂浆拉毛；卫生间、厨房北向阳水泥砂浆拉毛。

　　外墙装饰：1-2层外墙贴墙砖，3层以上高级涂料。

　　窗户：单框三玻塑钢窗，海威双色共济66层开窗

　　门：入户门为盼盼防盗门，配门铃、门锁；室内门只预留门洞口。

　　电梯：苏州产快速奥得斯观光电梯，载荷800公斤，速度1米/秒

　　电梯配比：每单元1部

　　电路：空气开关为TCL品牌

　　用电负荷：根据户型，设每户8-1.2千瓦容量

　　燃气气源：天然气

　　给水管：新基PPR.S4.系列

　　排水管：新基U-PVC双壁螺旋消音塑料馆

　　供水：二次供水，24小时不停水

　　供暖方式：地热

　　地热管间距；150-200毫米

　　采暖管材：新基PPR.S3.2系列

　　供热公司：长春市热力集团净月分公司

　　交通动线：2个入口，人车分流

　　地下通车是否直接入户：是

　　停车位：1期425个停车位

　　智能系统：可视对讲系统、闭路系统、家庭安防系统、停车场管理系统、园区广播系统、电子巡更系统、周边防范系统。一卡式管理。

　　景观：将采用纯中式苏州园林风格设计。由空中俯瞰整个景观以一个十字景观布局作为中心轴展开，最后形成一个展翅欲飞的凤凰造型，凤凰城便由此得名。

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长春市华方房地产开发有限责任公司

长春龙毅集团实业有限责任公司

长春市金桥房地产开发有限公司

长春市瀚邦房地产开发有限公司

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香港万域国际投资集团

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长春市华方房地产开发有限责任公司

麦航物业

长春市鑫桥物业管理有限公司

北京雅世酒店物业管理有限公司

长春市华方房地产开发有限责任公司

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自销

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　　半山洋房位于净月大街华侨外院附近，项目包含19栋洋房，其中15#、16#号楼为电梯洋房、12#楼为跃层洋房，产品面积区间为60～240㎡。一期包括2#-8#楼，属于内部认购产品。二期包括9#-19#。1号楼为会馆。月潭·;半山洋房选址于长春市的后花园——净月潭国家AAAA级生态旅游区的中心，处于长春市大规划中的东南部的生态居住发展主轴上。

　　半山洋房项目是由香港万域国际投资集团投资，长春龙毅集团开发建设的低密度花园洋房社区。为达到社区人居环境的最优化，公司重金聘请了香港ED设计顾问公司全程设计，以“生态居住，健康休闲”的设计理念贯穿于整个项目的规划设计、施工设计、景观设计。是长春最接近市区、最接近国家森林公园，最具生态价值、为数不多的净月政府允许用于住宅开发的高端居住用地。

　　半山洋房项目占地6.5万平方米，建筑面积8.2万平方米，容积率仅为1.19，绿化率却高达50%以上，是典型高品质的低密度住宅。

　　项目为原生态半山坡地建筑，建筑设计注重人性化审美的表达，楼梯外墙均采用文化石和高级涂料，以黄色和白色为主色调，配以棕色调的文化石，使整个楼体外立面丰富且更具有浓郁的地中海韵味，西班牙风情。住宅均采用五层全框架结构(小区的中心景观区——中央花园，保留了原始坡地的地貌特征。花园占地5000平方米，有引自地下水的叠水景观带(宽10米，长50米)，为中央花园带来了灵性与活力。也让社区里的业主能够亲水、亲近自然，更好的感受我们为您所提供的生态休闲生活。

　　月潭半山洋房项目分两期开发，整个项目共19栋楼，总面积为8.2平方米。项目的主入口位置(指向喷泉广场)建造了一个2000平方米的喷泉景观广场。紧邻中心广场的1号楼是小区的社区中心。设有乒乓球，台球、棋牌室，文化活动站等，提供日常休闲娱乐所需。

　　小区的整体地势为南低北高，西低东高，整个坡面为正朝阳坡面。小区内道路也根据地势的特殊性采用了7米宽双向车道的环形道路设计，并且采用了\\\\\\\\\\\\\\\"人车分流\\\\\\\\\\\\\\\"的交通体系。车型系统中，不同类型组团采用不同停车解决方案，有地上停车位和半地下停车位，也有独立的半地下车库。而人行系统则在纵横交错的绿化带中展开，做到\\\\\\\\\\\\\\\"人车分流\\\\\\\\\\\\\\\"。

　　项目推出的一期产品已经售罄，目前推出的是二期产品，在一期产品的基础上进行了提升设计，产品类型更加丰富。有精致的花园小洋房、大户型的花园洋房、五层带电梯的电梯洋房、带私家花园的跃式洋房等多种类型产品，面积区间从60-240平米，能满足各类客户的不同需求。整体建筑采用了全框架结构，能更灵活自由的划分使用空间，便于室内空间的二次设计。所有产品均为高品质的一梯两户设计，使得每一户都保证正南正北(这一点对于北方的住宅最重要——确保冬季采光的充足)，也能保证足够的通风顺畅(健康居所的必须要求)。

　　洋房设有南北双向阳台和270度宽景大露台以及转角观景露台。此外一层部分产品，赠送该房屋开间外沿5米范围内，最小面积达50平方米以的入户式私家花园。顶层产品挑高6.3米，采用可自由分层的预藏阁楼设计，坡屋顶上更是采用了采光效果最佳的威路克斯窗。

　　半山洋房项目周边的生活配套是非常齐全，小区内部配有500平方米的生活社区。附近有能满足生活所需的净月综合市场，大型南街超市。在教育配套方面，净月的资源更是无与伦比。有师大幼儿园、省机关幼儿园、师大附小(2所)、东北师大附中、市实验中学、二实验中学。长春的大学城更是落户净月，人文环境极其优越。有艺术学院、中医学院、警官大学、东北师范大学、华侨外院、长春税务学院等，完全可以满足0-22岁的教育需求。区域内医疗配套也较为完善，有月潭医院 月潭社区诊所。同时交通银行，农业银行，建设银行，吉林银行，农村信用社等。

　　楼盘地址：长春市南关区东岭南街1405号

　　建筑功能：普通住宅

　　楼盘总幢数：1

　　用地面积(平方米):5500

　　楼盘层数：最高层数13层

　　楼盘总单元数：108

　　凤凰城项目由吉林省瀚邦房地产开发有限公司开发建设，产品全部为11层的小高层，共是17栋，算上项目为园区配置的两个会所，一共会有19栋建筑物；分两期开发，一期10栋。户型方面，主力户型面积在100平方米到130平方米之间2居室3居室，同时也会有一些150平方米、160平方米、210平方米、260平方米的大户型。一期总户数574套，二期未定。

　　吉林省瀚邦房地产开发有限公司成立于2006年3月1日，是一家集房地产开发、建筑工程施工、物业管理等多种经营的综合性企业。凤凰城项目是瀚邦地产长春打造凤凰系的第一楼盘。随后，瀚邦地产还将凤凰度假村、凤凰峪、凤凰台、凤凰传奇等项目。

　　据悉，凤凰度假村目前暂定地点净月区靠近新立城方向，将打造成类似亚太会馆的休闲娱乐场所，凡是凤凰城的业主，将会免费成为凤凰度假村的贵宾。所后的凤凰峪项目为老年公寓，凤凰台还将会是一个住宅项目，凤凰传奇项目则是点式建筑，将会是以小户型为主的青年公寓。凤凰城此次选址被称作“东南白金板块”的城南片区，是看中了这个区域的发展前景，“凤凰城”将被打造成高品质的经典居住区，并将其深深打上“江苏制造”的烙印。更值得一提的是，“凤凰城”此次利用特殊的设计来实现绿色人居，进一步验证瀚邦地产“开发永恒精品、建筑艺术生活”的理念。在凤凰城所在地块周边，区域规划正在逐部完善、中小学及幼儿园、附近规划的商业项目都将纷纷落子。