网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.6 |
0.90元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
车库价格10万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区青林路485号 |
宽城区合隆大街与繁华路交汇处，毗邻合隆镇政府 |
高新区硅谷大街与飞跃路交汇处南行300米 |
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交通状况 |
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青年路,新竹路,基隆中街,青林路 |
185路（长春站-宋家-双庙子-合隆镇），105路（永春批发-欧亚新发-宋家-拉拉屯-合隆镇），项目距离长春市火车站约20分钟车程。社区巴士：龙城富苑-兰家镇-长春镇-人民广场-新天地购物公园。 |
193路、129路、239路，其中193路（卫星花园——欧亚卖场）129路（汽贸城——宽平大桥——万顺）239路（一汽轿车基地——红旗街——公交医院）可直达红旗街商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年03月06日 |
2011年07月15日 |
2014年08月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
农房售证（2010）第8号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年03月03日 |
2011年10月30日 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.33 |
0.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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384户 |
800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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33406㎡ |
100000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
57000㎡ |
190000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车库70个 |
每套别墅配备双车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地热式采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
项目紧邻隆泰商贸园，该综合市场集日杂、鞋帽、百货、农贸于一体 医院：合隆镇人民医院 学校：合隆小学，合隆中学。 |
中小学:吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学 综合商场:欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市 银行:建设银行、中国银行、交通银行、工商银行 医院:硅谷医院、前卫医院、博爱医院 其他:大鹅岛、皇觅楼、海参馆、通达生态园、尚味壹号、越南餐厅、大秦瓦罐、天都酒店、君怡酒店 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
合隆镇人民医院 |
硅谷医院、前卫医院、博爱医院 |
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周边学校 |
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聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学 |
合隆小学，合隆中学。 |
吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站) |
185路(长春站-宋家-双庙子-合隆镇)，105路(永春批发-欧亚新发-宋家-拉拉屯-合隆镇)，项目距离长春市火车站约20分钟车程。社区巴士：龙城富苑-兰家镇-长春镇-人民广场-新天地购物公园。 |
193路、129路、239路，其中193路(卫星花园——欧亚卖场)129路(汽贸城——宽平大桥——万顺)239路(一汽轿车基地——红旗街——公交医院)可直达红旗街商圈。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
小区实行封闭化管理、地热式采暖、24小时智能安保、有线和宽带入户。 |
装修状况：毛坯； 供水：二次供水； 供热：集中供热； 防盗门：钢木复合防盗门； 窗户：断桥铝 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
吉林省吉龙房地产开发有限公司 |
香港垠禄地产投资公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
五洲集团 |
香港垠禄地产投资公司 |
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物业公司 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
长春豪园物业管理有限公司 |
香港垠禄物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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长春市华方房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
长春君略地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
龙城富苑由吉林省吉龙房地产开发有限公司开发，位于合隆中心合隆大街中段，毗邻合隆镇政府、隆泰商贸园。项目于2008年开始建设，一期建筑面积为3.6万平方米，由9栋多层住宅组成，当年年底入住。 项目2010年推出二期产品，建筑面积6.2万平方米，由18栋多层住宅组成。项目总面积达到了10万平方米，总绿化率为36%，容积率为1.33。 项目二期住宅产品面积区间为48-95平方米，格局为1室2厅和2室2厅，其中以60、70平方米的2室2厅户型为主。比起一期最小48平方米，最大106平方米的产品性价比更高。此外，二期产品单户进深最短为10.5米，最大的节省了空间，让居住更加舒适，最宽达46米的楼间距让小区整体空间更张弛有度。 龙城富苑采用了全地热集中供热，还将统一安装太阳能热水器，小区内还有2500平方米的内湖景观。 目前长春市有2条公交线路通往合隆镇，分别是从太阳城出发的185路和从永春商城出发的105路，乘车时间需要50分钟左右。此外，为了能够为置业者免去后顾之忧，开发商还将开通直达市区的社区巴士，每天早晨从小区出发，晚上从市区返回。 在商业配套方面，项目紧邻隆泰商贸园，该综合市场集日杂、鞋帽、百货、农贸于一体，可以很好的满足小区业主的日常生活。 |
观澜湖别墅是香港垠禄地产投资有限公司在长春的首个开发项目，作为长春南部新城的现代化生态居住区，占地面积约30万平方米， 总投资约13亿元，建筑形态集联排别墅、双拼别墅、花园洋房、高层、小高层住宅于一体，设计上体现经典英伦滨水建筑风格。 社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水体面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。 项目坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。 |
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