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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.6-0.6

2.80元/月/平米

1.95元/月/平米

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2003年03月06日

2010年07月01日

2014年06月21日

预售许可证待上传

长房售证(2012)第176号

长房售证(2012)第108号

2004年03月03日

2015年08月

2016年05月30日

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40年

公寓40年，住宅70年

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大产权房

大产权房

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2010年07月01日

2011年04月15日

1

1

1

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高层

板楼,高层

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住宅,商业,公寓

住宅,公寓,商铺

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4.49

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384户

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3806户

33406㎡

348295㎡

450000㎡

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62507㎡

102300㎡

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1401

448

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集中供暖

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24小时供水

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　　学校:铁路中学、四中、二中专、朝中

　　商场:地处火车站繁华商圈。周围商场华正批发、国商百货、远东批发商城、春华地下商城等

　　医院:机车厂医院、皮肤专科

　　银行:农村信合、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、交通银行、吉林银行

0,0

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伊通河

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二道区医院、二道区中医院、中日联谊医院、吉大一院

　　机车厂医院、皮肤专科

聪慧双语幼儿园(青林四胡同),绿园区青阳小学,金色摇篮艺术幼儿园,乐知幼儿园,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学

师范学院亚泰小学、远大小学，长春市第八十二中学、108中学、长春新太小学、铁北二路小学、长春第一中学、永宁小学、东安小学、长春师范学院以及未来规划的长春名校长春市第十一高中(重点)。

　　铁路中学、四中、二中专、朝中

客车新区(公交站),远创紫樾台(公交站),青冈路(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青年路(公交站)

项目位于远达大街上，乘3路(长新东路-人民广场), 165路(金源市场-东安屯)、 233路(世光路-长新东路)、 241路(十里堡-东北师范大学)、 242路(太阳城-香江家居)、248路(北十条-金源市场)均在河东路站下车，步行5分钟到达项目处，乘183路(华大天朗社区-中东瑞家)到中东瑞家站下车，步行5分钟到达项目处；乘277路(金海马家居-东光集团)、357路(金海马家居-西广场)均到金海马家居站下车，步行5分钟到达项目处。

288路(红旗街-文化广场-扶贫市场)到长春北站下车对面即是、242路(人民广场-长白路-天宝家居)到长春站北口下车、243路(劳动公园-长春站北口-基隆中街)、245路(长春站北出口-欧亚卖场)、246路(长春站北出口-黑嘴子)、274路(北十条-般若寺)、2路(长春站-雁鸣湖山庄)、302路(雁鸣湖山庄-长春站)、289路(西环城路-长春站)、113路(小南-长春站)等均到长春站北口下车、轻轨长春站下车穿过南北通道。

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毛坯

毛坯,装修

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子监控
智能化设施:有线接入，楼宇可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

项目全部采用精装修交房

毛坯住宅，精装公寓

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长春市华方房地产开发有限责任公司

长春红星美凯龙全球家居置业有限公司

长春宽城万达广场有限公司

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大连万达集团

长春市华方房地产开发有限责任公司

红星物业

长春万达广场物业服务有限公司

长春市华方房地产开发有限责任公司

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　　红星地产依托红星集团的雄厚实力，2008年筹备组建，2009年正式运营，现已经进入17个城市，开发了近20余座综合体，目前已经在上海、天津、成都、昆明、沈阳、郑州、长春、大连、烟台、太原、无锡等国内十几个主要城市进行地产开发，公司土地储备高达1500万平方米。

　　红星国际广场就坐落在长春市东部二道区远达大街与裕民路交汇处，位于吉林大路北行1200米左右，二道区东盛商圈内，全市最集中的家居、建材集散地。而在不久的将来，将会以红星国际为核心，辐射出一条新的“红星家居商业圈”，红星国际广场是二道区七大重点商贸项目(①红星美凯龙家居广场；②迅康医药物流；③科瑞东北亚展贸基地；④科瑞东北亚展贸城；⑤正茂生产资料市场；⑥长春君子兰花卉交易中心；⑦长春凯利国际工业品交易中心)之一，肩负着区域发展的重要使命，从建设之初就一直受到政府的关注与重视。

　　红星国际广场作为二道区的重点项目，其产品据有很强的投资价值。凭借美凯龙全球家居广场强大的品牌影响力和辐射力，建成后将有大量的品牌商户入驻，将充分带动上游与下游的服务产业链，届时商户的办公及商务需求与工作人员激增的居住需求将充分释放，房屋租赁及购买力会非常充足，因此，项目的升值潜力是很大的。

　　红星国际广场项目距离市中心仅5公里，地处二道核心商业区。能够享受城市家居建材商业圈的生活感觉。项目总建筑面积约35万平方米，未来将打造成集合高效、便捷、多元、商务为一体的城市综合体项目。

　　红星国际广场项目总体占地约6.3万平米，总建面约35万平米，容积率为4.49。其中包含主体5层，局部2层的商业，规划为提升区域城市功能的“红星美凯龙全球家具广场”。作为对城市发展起到带动作用的城市综合体项目，红星国际以大型家具卖场为功能核心，将以专业商场为效应，打造长春首席都市BLOCK活力街区，构建城市精华，集合高效、丰富、交融、便捷、商务的都市街区生活，项目建成后将成为长春市最具代表性的都市生活体验场。

　　红星国际广场是由6栋， 25至30层的高层组成，项目全部采用精装修交房，红星国际产品包含商住两用功能，并且能够享受红星广场带来的休闲娱乐于一体的生活感受。

　　红星国际广场建筑沿远达大街线性布置，体现其特有的商业价值和完整的沿街城市形象，建成后必将成为闪耀二道的地标性建筑。红星国际北侧靠河东路布置了三栋高层，相互错开形成 “品”形布局，这几栋高层可以共享内广场，并且拥有独立的入口和交通流线，每栋高的建筑功能上是自成一体的。项目东侧南北布置两栋高层，依托用地南边的市政道路形成独立的流线系统，与西侧的商业区相联，整体布局充分考虑日照与动线设置，充分考虑到居住需要。

　　道路交通系统规划：机动车道沿建筑群的四周布置，商业在远达大街上设有人行主出入口，河东路为车行出入口，在裕民路为车行次出入口，红星国际高层的出行动线主要集中在用地南北两侧的河东路和南侧裕民路上，出行非常方便。

　　红星国际广场户型设计主要为三种产品，分别为：小面积的SOHO产品、平层户型，复式户型，整体面积区间在38至115㎡左右，在户型设计过程中，在规划之初就充分考虑实用及功能设计的合理性，满足都市生活所需要的居住尺度，强调生活个性及居住空间的高舒适度。

　　一居室房源面积区间约在38-68平米的一居室，其中 46.75平米一居，开间为4.25M，户型方正，室内宽敞实用是都市时尚一族居住的首选之地，尽享自由生活的舒适乐趣。 67.6平米舒适一居，卧室开间4.6M宽敞明亮，独立厨房，大主卧设计，豪华卫生间设计，是活力街区的纯粹独立生活主场。

　　二居室面积区间在84-98平，二室与三室，其中96-98平米二室(半)二厅一卫，主要位于南向，采光面大，多规划出一个房间，供业主使用，这里可以用作当书房或者办公，户型功能分区明确，干湿分区，未来居住会相当方便和实用。

　　项目另有约84平米的两室两厅一卫，户型尺度合理，采光面大，动线规划合理，保证居住舒适度及都市生活氛围。

　　三居室93平米三室二厅一卫，户型实用紧凑，室内布局合理，双面采光，具备高实用性。

　　跃层户型面积区间在109-114㎡的两室两厅两卫，跃层设计充分考虑居者感受，很好的实现动静分离，并且全部采用双卫设计，更在二层豪华主卧套房内设计超大卫生间，尽显生活舒适性。跃层的好处是，户型功能分区明确，流线清晰，大面积客厅，顶层规划双卧室，尺度合理，具备高舒适性和高实用性，可以称之为市场上面的“小豪宅”，更显主人身份地位，尽享都市美景。

　　红星集团多年经营家居业，红星美凯龙为家居业，其在家装方面的领先性，是专项地产开发商无法比拟的。红星地产在精装修方面拥有雄厚的品牌及品质保证，所以红星国际全部采用精装修交房，不将半成品出售给客户，节省客户自行装修的麻烦。红星国际的精装修可以说具有很高的实用性与领先性，让人真正感受到精装修品质，红星国际定将引领长春精装房的一个新潮流与新标准。

　　2012年5月18日长春红星美凯龙全球家居生活广场开业，政商两届人士云集，省、市、区各级领导到场剪彩，可以说美凯龙商场的开业不单单是一种企业的商业行为，已经提升到推动区域发展的社会影响。

　　红星国际广场是长春市第一批认定的城市商业综合体，总建筑面积35万平方米，占地约6.3万方，容积率为4.49，规划总户数为2000户，由6栋高层组成，是红星地产在长春开发的首个超规模大盘, 也是二道核心区域最大的城市综合体项目。集家居MALL、集中商业、商务办公、精品酒店、精品SOHO为一体的大型城市综合体项目，打造一个具有国际视野的全功能生活中心。

　　项目分为1＃12.5 万平米的家居MALL及6幢精装SOHO，目前我们首次开发建设的是2#、4#、7#三幢，均为毛坯设计：

　　2#作办公楼，按半层或整层的销售；

　　4#是投资/自住公寓，业已发售；

　　7#位成星级或商务连锁酒店；

　　长春宽城万达广场踞守宽城区核心地段，西临凯旋路，东临北人民大街，南接铁北二路，北临规划路。长春宽城万达广场 计划总投资30亿元，项目规划总用地面积10.23万平方米，总建筑面积45万平方米，涵盖自持大商业、商务酒店、精装公寓、精品住宅、可售商铺等产品。宽城万达广场零距离对接地铁1号线，长春火车站，五维(地铁、火车、城铁、轻轨、客运站)立体交通体系。绝佳地段将成为城市黄金聚焦点。一站式国际生活圈，让工作、生活、休闲无往不利。

　　踞守宽城区繁华腹地 成就“北长春 新中心”

　　宽城区在政府的规划改造下，即将脱胎换骨，成为当下商业发展新的热点区域。万达广场45万平城市商业综合体，在宽城缔造中央商业区，引领城市国际风尚。万达广场具备得天独厚的商业资源与发展模式，再依托于政府的大力扶持，一个全新的长春北部中心即将在此耀世崛起。

　　一站式中央国际生活场 居享城市万千璀璨

　　万达怀揣梦想聚焦宽城，尊重历史留下的宝贵人文印迹，注入时代活力，复兴宽城，一览城市壮阔繁华。宽城万达广场坐拥城市综合体配套，集萃高端购物、餐饮、文化、休闲、商务资源，一站式全新国际化人文风尚主场，演绎名流圈层生活梦想。万达专注于综合体内外兼修的品质与细节，宽城万达广场建成后，将成为城市精英的理想生活地，更是长春未来标志性建筑集群。

　　宽城万达广场从规划设计、到产品品质、再到招商运营等各方面，在立足红旗街万达广场的基础上进行了全面升级。作为万达的第三代城市综合体，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体，涵盖了大型超市、万达百货、万达国际影城、大玩家、大歌星KTV、电器卖场、运动休闲、时尚餐饮等综合业态。国内外众多知名品牌纷纷抢驻，聚合成无限惊喜的感官世界。住在万达、购在万达、吃在万达、工作在万达，带给长春全新24小时高端生活场的尊崇享受。

　　城市综合体进驻铁北 与未来升值无限靠近

　　纵观宽城区，在各个行业齐头并进的过程中，却一直没有一个能够支撑起这场大变革的强有力的经济原点。虽然积累了大量具有巨大消费潜力的人群，但能够引领消费人群高品质消费行为的大型城市综合体却始终没有出现。

　　第三代城市综合体作为万达独创的商业模式，是现代都市的经济引擎，融汇浓缩城市各种资源的强大磁场，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。兼容城市主流元素,科学规划,互动共生,成就一个复合型、各元素相互促进、共同发展的良性循环产业链，是城市核心价值的体现,成为城市发展的新引擎。

　　长春宽城万达广场的出现，无疑打破了“北宽城无商业”的局面，为长春北部缔造新中心。长春宽城万达广场将完善并提升宽城区整体购物环境和配套设施,助推宽城区区域商业经济迅速增长,进化到城市中心的高度。宽城万达广场将改变站前商圈单一的商业格局，满足市民的生活、购物、休闲、娱乐、社交四大需求。在长春宽城万达广场内涵盖了大型超市、万达百货、万达国际影城、大玩家、大歌星KTV、电器卖场、运动休闲、时尚餐饮等综合业态。它的出现不仅结束了宽城区没有大型商业中心的时代，而且将众多国内外知名的商业品牌引入宽城。万达品牌的影响力和号召力，对区域消费观念、及城市形象、城市经济的发展，都会产生巨大的推动作用。

　　万达总是以城市运营者的姿态，推动整个板块乃至整个城市的跨越式发展。宽城万达广场的恢弘问世，将全面升级区域配套，业态为城市注入全新的国际化生活方式。给城市一颗繁华之心，以海量配套资源，开启城北新中心生活盛宴。长春宽城万达广场 ，将万达力量向北延伸。万达领航，与世界同行。