网友评分 |
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综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1.2 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市经济开发区金川街与海口路交汇处(北方市场后侧) |
长春市朝阳区规划路以东、红旗街西三胡同以南、住宅以西、红旗街以北 |
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交通状况 |
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20路、80路、120路、130路、154路、227路、233路]、281路、190路、260路、125路、271路等多条公交线路经过 |
25路、52路、54路、80路、255路、267路、264路、230路、239路、362路、227路、229路,住宅,红旗街,规划路,西三胡同 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年08月16日 |
2009年10月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2009年09月30日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.82 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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720户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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60627㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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20369㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:61车位数:地下61个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.08 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学 综合商场:沃尔玛、恒客隆、北方市场、国商12坊店、临河街生产资料、中东大市场 银行:中行、建行、交行、农行、邮政、光大 医院:中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科 其他:伊通河、翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园 |
就医条件:省医院、吉大一院、吉大三院、中医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科 |
省医院、吉大一院、吉大三院、中医院 |
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周边学校 |
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108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学 |
中小学:68中、45中、10中、长春外国语学校、中医学院 |
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周边交通配套设施 |
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20路、80路、120路、130路、154路、227路、233路]、281路、190路、260路、125路、271路等多条公交线路经过 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
大连锦绣地产集团 |
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投 资 商 |
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吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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吉林省博文物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
未定 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该项目由吉林省嘉惠房地产开发有限公司开发，由吉林省建工集团吉隆分公司承建。吉隆公司曾承建过伟峰国际，中山大厦等。项目规划设计单位为吉林东堪管理有限公司。园区景观设计单位为沈阳园创景观设计公司，该公司在长春设计的楼盘有万科•上东区、万科•兰乔圣菲、万盛•中央一品等大型项目。 整个项目占地20369平方米，建筑面积60627平方米，容积率2.82，绿化率30.5%。本项目产品有住宅、门市和地下车位三个部分，规划为6栋住宅楼，其中有2栋多层，4栋16层的高层。共719套住宅。部分1楼赠送花园。1、2号楼之间设有约3千多平方米的地下停车场，共有61个停车位。除了住宅，项目还配有22套临街商铺，面积区间为83平方米-303平方米。 该项目园区风格以新中式为主，在设计上将充分利用宅间绿地。1#与2#之间建有水景瀑布。3#与4#之间建有康乐园，除设有可供居民散步的甬路外，还设有运动器械等供居民健身运动。5#和6#之间建有百花源，将种植五彩斑斓的花以及形态各异的树种，大大提高居住环境质量。 小区的主入口处位于2#同3#之间。未来小区将采用全封闭式管理。物业公司以招标形式来定。现已确定小区由具有二级物业管理资质的物业公司来管理，并据此来收取物业管理费。未来小区将采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等，一系列智能化管理来确保小区的居住安全同居住质量，提高管理效率。 主要户型 住宅面积区间为55平方米-120平方米不等，主力户型面积在60平方米-90平方米。从一室一厅到三室两厅。十五种不同户型格局供购房者选择。 怡景名苑的所有住宅均为正房，采用现代主义建筑风格。从沙盘上看到，建筑的外立面颜色为深咖啡色同浅灰色相搭配，设计简约时尚。高层住宅的得房率可在82%以上，多层住宅的得房率可达到88%。户型采用10.5米短进深、大开间设计。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般规划出两室一厅或两室二厅，除南北通透的户型外，还有部分户型卧室采用全阳设计，部分卫生间明卫设计。 产品特色 据介绍，怡景名苑的门窗都将采用知名品牌。入户防盗门为"中国名牌产品"，单元中门的全阳户型采用了门中门，解决了通风问题，除美观外还实现了实用功能。塑钢窗为格瑞派西安高科，格瑞派的彩色供挤型材，保温隔音比普通型材高3-5倍，表面装修具有高抗冲性能，抗静电技术使产品还具有自洁功能，市场单价比普通型材高100元-200元，同时不含铅，属于绿色环保产品。电梯选用第一大品牌奥的斯，运行速度为1米/秒，预计运行每层约3秒钟，操作方便。 此外，小区的外立面将采用的是高级外墙砖，抗冻溶性好不易暴烈。6栋住宅全部是框架结构，建筑用混凝土为商品混凝土，采用新型材料煤干石砌块，达到高保温性能，高隔音效果。防水施工还会在泛水处、转角处加上附加层，有效提高房屋的防水性能。采用异型柱框架结构同短肢剪力墙结构，不但能增强房屋的抗震性，还将增大了房屋的使用面积。小区全楼地热，集中供暖。 按揭贷款可提供最低20%的首付，适宜年轻人选择。 |
项目介绍: 项目目前拆迁工作已经接近尾声，项目规划也初具规模，30万平的建筑面积以住宅为主，暂定有高层、洋房两种建筑类型，面积在30-170㎡的户型区间，预计今年上市200套住宅产品。 |
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