网友评分 |
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综合评分93分347人参与 交 通:18分/20分 环 境:20分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分63分226人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平米 |
住宅2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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10-14万元 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区净月大街4775号,净月大街与聚业大街交汇处。 |
净月区生态大街与南环城路交会(南行200米) |
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交通状况 |
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120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨三号线(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站。 |
17路(人民广场—中海水岸春城)、112路(人民广场—工农广场—雕塑公园—砖厂)、225路(长春站—东大桥—卫星路)162路( 起点:净月新园小区-终点: 市政务中心) 158路(起点: 中东市场-终点:汇通驾校) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月20日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2013)第076号 |
长房售证(2013)第085号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年04月01日 |
2011年05月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,多层,小高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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1.48 |
4.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2382户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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194000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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346000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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浅山地下停车位一共有802个,地上105个。 |
1280个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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散热器或地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
净月潭 |
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供水方式 |
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三次供水,供水公司为净月水电所(二次),我方泵房(三次) |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:东北师大附小、附中、市实验、东北师大、农大、长税、华侨外院 幼儿园:长春市第二实验小学净月分校附属幼儿园 综合商场:净月商贸城、超市 邮局:净月邮局 银行:交行、农行、信合、工行、建行 医院:玉潭医院 其他:八一宾馆 |
商业:赛得购物广场、新天地超市、恒客隆超市、中东大市场、北方市场、远方超市医院:中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、长春净月旅游开发区中西医结合诊所、蓝兴医院学校:东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、净月南环小学、威海小学、吉林体育学院等、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园公园:净月潭国家森林公园 |
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内部配套 |
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东北师大附小,卓展生活超市,卓展商业综合体,中信净月山会所,中信城洗浴会所。中信城项目南侧和东侧道路沿街布置底商,在东南角与10#地块商业形成一个商业中心休闲圆广场。此外小区内还设有娱乐设施。 |
暂无 |
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周边景观 |
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净月山、净月潭 |
净月潭国家森林公园 |
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周边公园 |
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净月潭国家森林公园 |
净月潭国家森林公园 |
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周边医院 |
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玉潭医院、吉大二院 |
中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、长春净月旅游开发区中西医结合诊所、蓝兴医院 |
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周边学校 |
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东北师大、吉林财经,吉林建大,东北师大附中、附小、幼儿园 |
东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、净月南环小学、威海小学、吉林体育学院等、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园 |
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周边交通配套设施 |
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120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨三号线(卫星广场至长影世纪城段),乘轻轨可到达火车站。 |
17路(人民广场—中海水岸春城)、112路(人民广场—工农广场—雕塑公园—砖厂)、225路(长春站—东大桥—卫星路)162路( 起点:净月新园小区-终点: 市政务中心) 158路(起点: 中东市场-终点:汇通驾校) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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项目整个外立面、顶层采用PK砖、GRC构件、STUCC漆、石材、法国板岩瓦等,并采用苯板保温。厨房为独立成品风道的方式进行排风。访客对讲系统为海湾品牌。在玻璃方面采用南面双玻,北面三玻。南面中空层12mm,北面中空层10mm玻璃厚5mm。社区的围墙是底部实墙,上部铁艺,共高2.4米。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中信地产长春公司 |
吉林省领地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中信地产长春公司 |
领地集团 上源地产 |
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物业公司 |
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中信物业 |
世邦魏理仕顾问服务 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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大禹智业 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云邸是中信城项目的第八期产品,也是最后的收官之作,是全新的产品。产品类型涵盖联排、洋房和小高。 云邸坐落在中信城成熟城区内,北临绿柳路,南临青铜路,西临飞虹路,位处2、3#地净月山和8、9#地浅山之间的过渡地带,南侧、东侧全部都是别墅产品。 整个地块占地11.7万㎡,建面15.5万㎡,容积率1.17。规划产品以联排为主,同时搭配少量花园洋房和部分山地小高。 云邸的景观设计将法国卢瓦尔河谷的风貌融入到我们的云邸产品中。场地内地形地势北高南低,这样的场地高差,使建筑南北之间的日照时间得到很大程度的提高,场地内西高东低,东西向地势高差大,最大处为20米左右,这样的地形地势使早晨太阳升起时的第一缕阳光最大限度的覆盖整个园区。 云邸项目在延续总体规划新城市主义思想理念下,该地块处于总体规划布局西部中间地块,处于纯别墅区向小高层过度的区域。沿北边道路沿街布置商业,在整个用地中,通过中间景观轴线一分为二,最西侧布置小高层,中间布置情景洋房,东边则均为联排别墅,这样就打造了一条景观大道,也为以后物业管理上面做出更好的规划,在销售上三种产品类型各自独立成为片区,相互之间不发生影响,有效提高产品价值。 别墅间的合院设计,打造真正的法式田园生活主题,使别墅不再是车路中间的独立体,大幅度提高别墅的园林绿化面积,使业主的DIY私家花园与公共景观相结合,形成一墅一景。 依据总规划在东北角与8#、9#、10#地块商业形态形成一个商业中心休闲广场,园林规划,在充分尊重地块地形及景观资源的基础上,形成与建筑体相协助协调的、自然生态的园林景观、路灯、入户门、景观小品细节处理与整个片区品质相适应。 云邸园区由著名的海地国际设计机构设计的。海地国际设计机构具有国际化的设计视野和教育背景,并在国内参与过许多高端居住项目的设计与实施。他们专注于北方地区园林景观设计,已覆北方多个省市,并与许多国内知名地产企业建立长期合作关系。 作为法式风格的高端住区,云邸整个园区都将卢瓦尔河谷的风貌最大化的融入其中,从雕塑小品到草木绿植,从曲径通幽的小路再到喷泉水景的点缀,云邸的园林做到绿荫环绕,鲜花常开,从而营造出优雅、浪漫和高贵的园区生活氛围。中信云邸为构造出城市与自然的和谐统一,着力打造景观系统,随着季节的变化,您将会感受到非一般的四季之美。 作为中信城精耕八年,收官之作,开发商从设计到工程再到物业都是倾心打造的,云邸都吸纳了前七期的精华,无论在园林景观、产品设计、施工建材甚至在物业服务方面,云邸都做了升级,在市场上也绝对是标杆型的项目。 |
环球贸易中心是领地集团携手上源地产联合打造的,囊括了精品住宅、SOHO公寓、写字楼和7万平购物广场等四大类产品。 环球贸易中心,打破了传统的商业规划模式,创建的是立体交通、立体绿化、立体购物的商业平台,能够将多种业态科学聚合,凝聚更大人流互相促进繁荣。环球贸易中心多业态完美融合,通过商业、商务办公、酒店、公寓、住宅……多种功能的组合。 |
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