网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分113人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分90分108人参与 交 通：18分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4-0.4 |
2.80元/月/平米 |
高层2.5元/月/平米，洋房3元/月/平米 |
2.00元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区春郊路与与普阳街交汇处 |
高新区济州岛洗浴中心和动画学院之间 |
南关区前进大街与金宇大路交会南行500米 |
远达大街长新东路交会北行2000米 |
交通状况 |
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春市输油汽公司,春郊路,绿园区教育局宿舍,市政房屋开发公司 |
博才路与学海街交会164（路欧亚卖场-富强小区）到项目在硅谷大街站下车； 硅谷大街与佳园路交会处129（创业广场-万顺小区）到项目在超达创业园下车193（欧亚卖场-南关交警队）、239路（公交医院--一汽轿车基地）在超达创业园下车； 硅谷西街和佳园路交会143路（三佳小区到欧亚车百）； 学府街与学苑街交会393路（暂时停用）（欧亚卖场-长春市政府）； 博文路与学海街交会处201路（芳草街-欧亚卖场）。 其中多条线路能到达红旗商圈，火车站商圈，桂林路商圈，重庆路商圈，线路跨越高新，朝阳，南关，二道，经开等多个区，同时也为日常购物及工作出行提供了多一重保障。 |
东至前进大街、南至锦湖大路、西至丙六十五路、北至丙五十一路 |
毗邻远达大街快速路，畅享便捷立体交通网。驾车北行3分钟可达北湖湿地公园，驾车南行5分钟可达城市核心商圈。项目周围的公交线路也是四通八达的，其中3路a(人民广场—北湖公园正门)明斯克路站下车和3路b乘坐272可至八里铺南端，乘坐223可至站前火车站商圈，乘坐3路可至人民广场重庆路商圈，乘坐233可至东盛商圈。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2007年05月05日 |
2015年04月01日 |
尚未公布 |
2015年10月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2014)第318号 |
长房售证(2017)第352号 |
长房售证(2017)第130号 |
入住时间 |
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2007年08月30日 |
2016年12月 |
尚未公布 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年07月30日 |
2014年04月01日 |
2014年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.02 |
3.50 |
2 |
1.77 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
807户 |
1200户 |
建筑面积 |
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20416㎡ |
109459㎡ |
108788㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
24405㎡ |
54394㎡ |
190000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
功能完整，宜居宜商 |
多个公园环绕，环境优越 |
多区交会处，集中式商业区 |
车位数 |
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暂无 |
共1256个,地上239个,地下1017个 |
暂无 |
752个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
欧亚卖场 |
八一水库 |
北湖吾悦广场 |
供水方式 |
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24小时供水 |
暂无 |
暂无 |
二次供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。 |
森林广场、铂金会所、幼儿园、风情商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
观澜湖公园、百木园 |
友谊公园、百花园、长春世界雕塑公园 |
北湖城市湿地公园是吉林省首批以湿地为主题的公园。北湖湿地公园占地9.6万平方公里，按水域面积来算，它是南湖水域面积的4倍；从总体面积上计算，相当于5个南湖公园。目前北湖的水面建设部分已经完成，公园的部分建设已经开始对外开放，竣工后的北湖一定会更胜今天的南湖和净月。 |
周边公园 |
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暂无 |
观澜湖公园、百木园 |
八一水库、兰桡湖公园、友谊公园、百花园、百木园、长春世界雕塑公园、梨花园；规划中的光明公园、芳草园、如意溪公园、八一生态公园、谢家公园、南溪湿地公园。 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
硅谷医院、吉林省第二人民医院、前卫医院、高新区赵光西医内科诊所、通源医院、博爱医院 |
前卫医院、通源医院、中日联医院(南湖院区） |
区域内有多家省内知名医院，如吉大一院二部，中日联谊医院等，距离本项目不足6公里，从远达大街上快速路15分钟左右即可达到。周边还有吉林省胜利医院、长新医院、长春春日医院等，都能保证居住医疗需求,以及正在建设中的吉林省第六人民医院。 |
周边学校 |
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小苹果宝贝幼儿园,香雪海长春实验幼儿园,金童年幼儿园,高尔夫双语幼儿园,八十七中幼儿园,长春市第八十七中学(春郊路) |
悦宝园国际早教、金太阳幼教第四幼儿园/艾迪幼儿园/七彩宝贝/东方爱婴早期教育中/吉林大学实验幼儿园、东方红小学、长春高新第一实验小学、二一五中学、二一五中学、省二实验学校、长春高新第二实验中小学、吉大外贸学院、吉林省动画学院、吉大职业学院高新分校、丰力中等职业技校、吉林大学南校、长春工业大学光电信息学院等学府。 |
项目内规划幼儿园、长春市直机关幼儿园、树勋苗圃小学、长春市二实验中学、长春103中学、北师大附属中学、吉林大学、长春大学；规划中的南关区实验学校、吉林大学附属中学、新兴学校、幸福中心小学校、华泽学校。 |
周边有大约10所小学、12所中学、五所大专院校；其中的重点学校有吉大附中(附小)和长春市第一外国语中学。 |
周边交通配套设施 |
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皓月大路普阳街口(公交站),绿园区医院(公交站),普阳街(公交站),省测绘局(公交站),青普桥(西安大路)(公交站),青普桥(西安大路)(临时站)(公交站) |
博才路与学海街交汇164(路欧亚卖场-富强小区)到项目在硅谷大街站下车； 硅谷大街与佳园路交会处129(创业广场-万顺小区)到项目在超达创业园下车193(欧亚卖场-南关交警队)、239路(公交医院--一汽轿车基地)在超达创业园下车； 硅谷西街和佳园路交会143路(三佳小区到欧亚车百)； 学府街与学苑街交会393路(暂时停用)(欧亚卖场-长春市政府)； 博文路与学海街交会处201路(芳草街-欧亚卖场)。 其中多条线路能到达红旗商圈，火车站商圈，桂林路商圈，重庆路商圈，线路跨越高新，朝阳，南关，二道，经开等多个区，下车换乘十分方便。 |
307路(市府西街-惠民嘉苑)南部新城a区下车、111路(永春批发-永春堡-岳家屯)南部新城站下车、202路(南湖广场–惠民家苑-南部新城停车场)南部新城站下车、136(卫星广场-金宇大路-八一村)、149路、南部新城公交总站等。 |
毗邻远达大街快速路，畅享便捷立体交通网。驾车北行3分钟可达北湖湿地公园，驾车南行5分钟可达城市核心商圈。 项目周围的公交线路也是四通八达的，其中3路a(人民广场—北湖公园正门)明斯克路站下车和3路b乘坐272可至八里铺南端，乘坐223可至站前火车站商圈，乘坐3路可至人民广场重庆路商圈，乘坐233可至东盛商圈。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
吉林省东坤房地产开发有限公司 |
长春广基房地产开发有限公司 |
长春吴中金凯房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
吉林省东坤房地产开发有限公司 |
恒大地产集团 |
江苏吴中地产集团 |
物业公司 |
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长房物业广利有限公司 |
南湖假日物业管理有限公司 |
金碧物业有限公司长春分公司 |
长春新天翔物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
吉林省东坤房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
高新CBD项目紧邻硅谷大街，南至博才路，北至博文路，位于济州岛洗浴中心和长春市高新区动画学院之间(原长春理工大学广电信息学院校区内)。占地面积近6万平，总建筑面积近30万平方米，分为住宅区(观澜湖国际公寓)和商业区两大部分。住宅区(观澜湖国际公寓)处于项目东南区相对远离繁华街路的位置，商业区则处于西北区毗邻繁华街路的位置。 住宅区(观澜湖国际公寓)产品共由住宅、门市、车库及车位组成。住宅户型布局合理，功能完整，适宜居住。商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。同时，还包括写字楼，星级酒店、酒店式公寓、soho公寓等。 不仅如此，高新CBD东侧是40万平的观澜湖公园，向东穿越观澜湖公园即可到达拥有200余万平方米的天然苗圃地——百木园。 |
恒大御峰位于前进大街上，区域位置优越，周边有兰桡湖公园、八一水库、友谊公园等七大公园环绕，自然生态环境较好；享沃尔玛、欢乐城、国商百货、恒大影城等繁华商业配套；136、202、307、111四条公交线路经过项目门口；项目自身有建面约36000㎡绿化园林、建面约1200㎡森林广场、建面约1000㎡铂金会所、建面约1000㎡风情商业街，满足日常生活所需。 |
吴中北国之春南靠二道区，东依经开北区，北接高新北区。 |
