网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4-0.4 |
暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
4.50元/㎡·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区春郊路与与普阳街交汇处 |
高新区超强街与创意路交会处 |
高新区超强东街与创意南路交会处 |
南关金宇大路与新明街会 |
交通状况 |
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春市输油汽公司,春郊路,绿园区教育局宿舍,市政房屋开发公司 |
暂无 |
由人民广场出发，进入人民大街向南行驶5.8公里，进入卫星路行驶1.3公里，进入硅谷大街行驶9公里，进入超强街行驶1.7公里，进入创意南路行驶230米到达吴中姑苏院。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年05月05日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房新售证(2018)第071号 |
长房售证(2021)第276号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年08月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.02 |
1.80 |
2.4 |
3.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
595户 |
606户 |
376户 |
建筑面积 |
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20416㎡ |
80000㎡ |
102249.1㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
44350㎡ |
31571㎡ |
75800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近八一水库，生态宜居 |
原汁原味呈现江南园林景观 |
青雲平层南城金腰带之上 |
车位数 |
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|
暂无 |
296 |
690 |
1000个停车位 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
八一水库 |
欧亚卖场 |
暂无 |
供水方式 |
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24小时供水 |
暂无 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
健身设施、儿童游乐场 |
超市、健身设施 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
八一水库滨河公园、富裕河带状公园、富强水库滨河公园 |
富裕河公园、八一水库 |
光明公园、友谊公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
八一水库滨河公园、富裕河带状公园、富强水库滨河公园 |
富裕河公园、八一水库 |
光明公园、友谊公园 |
周边医院 |
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暂无 |
通源医院、博爱中医院、前卫医院 |
硅谷医院、博爱中医院、前卫医院 |
前卫医院 |
周边学校 |
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小苹果宝贝幼儿园,香雪海长春实验幼儿园,金童年幼儿园,高尔夫双语幼儿园,八十七中幼儿园,长春市第八十七中学(春郊路) |
吉大慧谷学校、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、长春信息学院、吉林师范大学 |
长春市直机关幼儿园、东师附小益田国际幼儿园、省二实验、二十六中、高新二实验等、吉林大学南校区、长春工业大学、动画学院 |
26中学，南关区第一实验，市二十实验，103学校；长春大学、吉林大学、长春理工大学 |
周边交通配套设施 |
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皓月大路普阳街口(公交站),绿园区医院(公交站),普阳街(公交站),省测绘局(公交站),青普桥(西安大路)(公交站),青普桥(西安大路)(临时站)(公交站) |
164路(莲花泡-欧亚卖场)在万顺小区(超越大街)站下 |
公交164路(欧亚卖场—吉林师范大学创意园)205路(吉林师范大学-电台街)，新辟高新南区至长春西站线路：由城南大路始发，终到长春西站，高新1号线，吉大南校至超越大街；高新2号线，吉大南校至和谐家园；高新3号线，南环城路(地铁1号线)至宜居路；高新4号线，飞跃路新能源车场至宜居路。 |
小区周边有多条公交线路：136路（卫星广场—南部新城—八一站）南部新城站下车、202路(-南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307(市府西街-惠民嘉苑)南湖中街站下。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
长春高新房地产开发有限责任公司 |
长春汇鼎房地产开发有限公司 |
吉林省钜城地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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长房物业广利有限公司 |
暂无 |
吴中物业 |
世邦魏理仕 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
高新慧園位于位于东至超强街，西至超强西街，北至创意路，由长春高新房地产开发有限责任公司开发建设，该项目与大慧谷一街之隔，项目产品以小高层为主。 高新君園一期、二期、三期已全面交付入住，现房实景全然呈现。纯正的法式风格设计，尽显浪漫与奢华。高新君園室内建材均全面升级，品牌铝包木窗、指纹密码锁、钢木装甲门......用心为每位业主营造满满的归家仪式感。 长春博硕学校坐落在高新南区，学校环境优美，师资力量过硬，教学设施完备，是涵盖小学、初中、高中为一体的民办学校。该学校是目前高新南区重要教育配套之一，也导致很多陪读家长，需要在周边选房居住。周边都有什么楼盘呢？以高新君園为例，直线距离大约800米，无疑是家长们喜欢选择的对象之一。 |
吴中姑苏院位于高新区超强东街与创意南路交会处，紧邻吉大慧谷学校，整体占地面积3.9万平方米，建面8.7万平，容积率1.5，是区域内为数不多的低密地块，产品涵盖了7栋电梯洋房和2栋瞰景小高层。姑苏院传承2500年姑苏风雅，溯源姑苏园林文脉，取意吴门四家画作意境，琢一轴三区十景，原汁原味呈现江南园林景观，每一处细节营造，皆遵循姑苏传统文化根源，游走如画，静立成诗，令吴中姑苏院得以复现姑苏千年山水神韵。 |
青雲平层豪宅，坐落于长春南城的核心金腰带之上，临近城市主轴人民大街，紧邻地铁1、6号线，周边名企云集，商埠荟萃，是长春新核当之无愧的政商核心。青雲依托长春新核之绝对优势，打造超越别墅居住体验的平层豪宅，致敬这座城市的领袖精英。从海德公园到香港凯旋门，循迹国际豪宅视野，为城市名片增添浓墨重彩！ |
