网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分113人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4-0.4 |
住宅：1.8元/平米/月 |
1-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区春郊路与与普阳街交汇处 |
硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内） |
长春市二道区长惠立交桥以南，四通路以北，惠工路以西，东大桥以东 |
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交通状况 |
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春市输油汽公司,春郊路,绿园区教育局宿舍,市政房屋开发公司 |
小区周边有193路（欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园）经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路（公交医院-硅谷大厦-一轿基地），13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。 |
3路、4路、117路、225路、168路、259路、258路、287路、268路、277路、279路、106路、116路、12路、257路、318路、233路、276 路等多路公交车,惠工路,四通路,东大桥,长惠立交桥 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年05月05日 |
尚未公布 |
2008年08月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2013)第234号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年08月30日 |
尚未公布 |
2009年11月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.02 |
1.5 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
470户 |
971户 |
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建筑面积 |
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20416㎡ |
100000㎡ |
69054㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
23000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高新区“小南湖” |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
车位数:地上112个;地下211个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.22 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
集中供热、地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
24小时供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
就医条件:同春堂医院，二道区医院，心脑血管医院，南关区医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
硅谷医院、前卫医院、博爱医院 |
同春堂医院，二道区医院，心脑血管医院，南关区医院 |
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周边学校 |
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小苹果宝贝幼儿园,香雪海长春实验幼儿园,金童年幼儿园,高尔夫双语幼儿园,八十七中幼儿园,长春市第八十七中学(春郊路) |
吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学 |
滨河小学、远达小学、82中、东安小学、市第一外国语 |
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周边交通配套设施 |
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皓月大路普阳街口(公交站),绿园区医院(公交站),普阳街(公交站),省测绘局(公交站),青普桥(西安大路)(公交站),青普桥(西安大路)(临时站)(公交站) |
小区周边有193路(欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园)经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路(公交医院-硅谷大厦-一轿基地)，13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。 |
惠工路(临时站)(公交站),惠工路(公交站),108中学(公交站),吉盛伟邦(临时站)(公交站),中锋小区(公交站),惠工立交桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯； 安保系统:门禁系统，电子巡逻 智能化设施:可视对讲，一卡通 电梯品牌:奥蒂斯 供热系统:集中供热 供水系统:24小时供水 空调新风系统:各户独立安装 车库配置:自动卷帘门 外墙:面砖； 大堂:无 走廊:大理石地砖，高级涂料 电梯厅:高级墙砖，大理石地砖 进户门:防盗门 窗材:LG塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司 |
吉林省宏沅置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港垠禄地产投资公司 |
吉林省宏沅置业有限公司 |
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物业公司 |
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长房物业广利有限公司 |
香港垠禄物业管理有限公司 |
凯悦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
长春君略地产顾问 |
乾坤永泰 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
倚澜观邸二期住宅项目是香港垠禄地产投资有限公司在长春继倚澜观邸1期后的又一精心之作。倚澜观邸二期住宅采用豪放的美式建筑风格，占地面积6.5万平方米，建筑面积10万平方米。建筑形式有7层电梯洋房、11层小高层和17层高层。项目二期以30-50，90-150平方米为主的房源。社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水域面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。倚澜观邸坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。 同时，永春河贯穿园区，倚澜观邸位于上风上水的城市最佳绝版地块，周边十多所高校林立，人文氛围馥郁。毗邻长春市林业局200余万平方米苗圃，畅享健康天然氧吧。园区内，保留五万株原生树，其间更有千株树龄达百年之久，自然风貌与美式建筑完美融合。 |
项目介绍: 位于长惠立交桥以南、四通路以北、惠工路以西的水景阁项目由吉林省宏沅置业有限公司开发，项目以中小户型、中低价位为主，有巨大的升值空间，是性价比非常高的地产项目，宏沅地产着力为春城打造都市水岸生活，青年置业计划正在进行中。 项目占地面积:2.3万m2，建筑面积:6.9万㎡，多层、高层、小高层住宅和商业等多种产品，类型丰富，户型面积区间43㎡——89㎡，车（库）位数: 211个，其中地上车位: 112个，地下车位:99个，容积率:2.7，绿化率:33.7﹪。 项目位于长春市母亲河——伊通河畔，水景资源丰富，项目北侧将规划平均宽度近 |
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