网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.4-0.4 |
3.80元/月/平米 |
0.85元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区春郊路与与普阳街交汇处 |
朝阳区湖滨街11号，名人酒店西侧 |
宽城区台北大街与凯旋路交汇处 |
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交通状况 |
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春市输油汽公司,春郊路,绿园区教育局宿舍,市政房屋开发公司 |
6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公交车。277路从吉盛伟邦始发到二二八厂，252路从汽开区开往卫星广场途径汽开区、宽平大桥、南湖广场、卫星广场。 另外附近还有306路连接市政府和长春站，全程都在人民大街上，可方便与诸多公交路线换乘。6路直达火车站、120路通往净月区、277路到达吉盛伟邦。 |
项目周边有113路、185路、273路、105路、126路、284路、148路等公交线路，其中273途径长春火车站，达到重庆路商圈，105路为郊线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年05月05日 |
2010年05月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年08月30日 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.02 |
0.71 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
42户 |
194户 |
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建筑面积 |
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20416㎡ |
31747㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
21900㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下停车位96个，另外购买别墅赠送车库。 |
共80个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
智能地暖，采用意大利杰克米尼智能分水器，霍尼韦尔自动温度控制器。 |
集中供暖，暖气片 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
暂无 |
24小时供水兼，二次供水，各户独立安装水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:省实验中学、育文中学、长春艺术实验中学、长春大学 银行:建行、工行 医院:中西医结合医院、大学职工医院 其他：南湖 |
中小学:七十二中，四中，朝鲜族中学 综合商场:沃尔玛、新天地购物公园、黑水路批发、天利家居、太阳城 银行:中国银行，工商银行，农业银行，建设银行 医院:凯旋路医院，武警医院，铁路医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中西医结合医院、大学职工医院 |
凯旋路医院，武警医院，铁路医院 |
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周边学校 |
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小苹果宝贝幼儿园,香雪海长春实验幼儿园,金童年幼儿园,高尔夫双语幼儿园,八十七中幼儿园,长春市第八十七中学(春郊路) |
省实验中学、育文中学、长春艺术实验中学、长春大学 |
七十二中，四中，朝鲜族中学 |
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周边交通配套设施 |
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皓月大路普阳街口(公交站),绿园区医院(公交站),普阳街(公交站),省测绘局(公交站),青普桥(西安大路)(公交站),青普桥(西安大路)(临时站)(公交站) |
6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公交车。277路从吉盛伟邦始发到二二八厂，252路从汽开区开往卫星广场途径汽开区、宽平大桥、南湖广场、卫星广场。 另外附近还有306路连接市政府和长春站，全程都在人民大街上，可方便与诸多公交路线换乘。6路直达火车站、120路通往净月区、277路到达吉盛伟邦。 |
项目周边有113路、185路、273路、105路、126路、284路、148路等公交线路，其中273途径长春火车站，达到重庆路商圈，105路为郊线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
别墅外立面构造： 框架钢筋混凝土结构 煤矸石空心砖/高密保温苯板120mm厚复合保温墙体 纯天然文化石 德国鳄鱼氟碳漆 天然花岗岩阳台廊扶手、花岗岩台阶 法国罗蔓屋面瓦。非染色、非装饰。天然岩浆烧制通体屋面瓦 别墅户内建材设备 新风系统 电气设备采用法国施耐德梅兰日兰开关箱、开关 插座、漏电保护器 智能家居采用美国霍尼韦尔家庭智能终端 塑钢门窗采用德国维卡型材、德国诺托五金以及中英合资上海耀皮镀膜钢化空中玻璃制作 智能地暖，采用意大利杰克米尼智能分水器，霍尼韦尔自动温度控制器。 同层排水，采用瑞士吉博力同层排水设备。 |
安保系统:24小时摄像头监视，红外报警 智能化设施:智能一卡通，楼宇可视对讲系统 电梯品牌:无 供热系统:集中供暖，暖气片 供水系统:24小时供水兼，二次供水，各户独立安装水表 空调新风系统:各户独立安装，预留空调机位 外墙:面砖 走廊:大白到顶，大理石铺地，大白屋顶 进户门:高级防火防盗门 窗材:“久利牌”双玻璃高级塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
北京京盛房地产开发公司 |
吉林北华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
四川星星建筑有限公司 |
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物业公司 |
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长房物业广利有限公司 |
上海绿地集团科瑞物业管理有限公司 |
吉林北华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
上海誉瀛堂 |
北京中枢房地产经济公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
南湖湾项目位于朝阳区湖滨路11号(名人酒店西侧)，华侨饭店以南、大佛寺以西，紧邻南湖。该地块是2006年由北京京盛房地产开发公司以3130万元拍得，面积为2.19万平方米，土地出让年限为50年。是北京京盛地产在长春拿的第一块地，也是它的第一个项目。 南湖湾2006年开始拆迁，2008年年初开工建设。据销售人员介绍，南湖湾共有42户，有独栋别墅9栋、双拼2栋4户、叠加双跃29户。面积上叠加双跃的240-300平方米，双拼的500-600平方米，独栋880-1100平方米。现房销售。 北京京盛地产是一家专门开发豪宅项目的实力企业，它曾与世界房产开发公司--美国汉斯公司合作，按照最高国际标准，于东直门外第二使馆区，建造北京最的服务式公寓--万国公寓，客户为外交官、知名人士、知名商人。而后京盛房产又建成了中海油大厦，成为北京商务写字楼中的翘楚之作。 |
台北华郡位于宽城区凯旋路以东、台北大街以北、一匡街以南、北人民大街以西，东临干休所。该项目计划总占地面积约为20万平方米，总建筑面积约40万平方米，容积率为2.1，总体绿化率近38%。该项目由吉林省北华房地产开发有限公司开发，施工单位为四川星星建设集团有限公司，代理公司为北京中枢房地产经纪公司。 台北华郡预计共分三期开发，历时3年时间开发完毕。一期产品，建筑面积为1.5万平方米，共3栋多层住宅，绿化率为35%。二期已经动工，预计明年年底交付使用。其中一期绿化率为35%。 台北华郡暂无房源在售。预计2011年推出 5栋高层产品，面积区间40-140平方米。 |
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