网友评分 |
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综合评分65分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分202人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区世纪大街与岭东路交汇处 |
二道区东环城路与伊通河交汇处，紧临远达大街 |
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交通状况 |
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周边有227路、361路、115路、259路、190路、254路等公交车，227路可到新民广场、中东大市场、中日联谊医院，361路直达长春火车站，115路直通火车站并可到达三马路、长春大桥、东盛大街、中东大市场、世纪广场等，259路直达人民广场，190从光华学院到南环城路，交通很方便。 |
223路(东环路—东荣大路—长春站)、233路(长新东路—北方市场)、272路(八里堡-李家店(小白桥)) 3路(人民广场—远达大街—长新东路) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年03月27日 |
2013年08月31日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2010)第226号 |
长房售证(2013)第170号 |
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入住时间 |
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2010年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.19 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1140户 |
1180户 |
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建筑面积 |
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105764㎡ |
112000㎡ |
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占地面积 |
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45274㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位全部为地上，车库地上、地下均有 |
约550左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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二热电集中供热、地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：亚泰小学、二道实验小学、57中、84中、107中、108中、29中、53中、长青小学、双语幼儿园 商业配套：亚泰购物商圈、中东大市场、北方市场 金融配套：中国建设银行长春庆平支行、长春市商业银行、吉林省农村信用社宏盛营业分部、农行、银行 (安乐大路，东环城公路)、吉林银行 医疗配套：医大一院分部、二道区医院、中日联谊医院、中铁13局中心医院、吉大医院 |
周边商业：金海马家居广场、中东瑞家家居广场、红星美凯龙、新天地购物公园，另外距离火车站商圈及重庆路商圈均有直达公交路线周边景观：长春市政公园、伊通河、长东北湿地公园周边医院：吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院、中日联谊医院、吉大一院二部周边学校：艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、远达小学、长春市第八十二中学、长春开封小学 |
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内部配套 |
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组团内亭台轩榭、曲径通幽，乔、灌木、藤本多重绿化配植，儿童乐园、健身设施布置其中 |
底商/幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
伊通河 |
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周边公园 |
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暂无 |
长春市政公园、长东北湿地公园 |
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周边医院 |
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医大一院分部、二道区医院、中日联谊医院、中铁13局中心医院、吉大医院 |
吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院、中日联谊医院、吉大一院二部 |
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周边学校 |
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亚泰小学、二道实验小学、57中、84中、107中、108中、29中、53中、长青小学 |
艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、远达小学、长春市第八十二中学、长春开封小学 |
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周边交通配套设施 |
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小区周边有227路、361路、115路、259路、190路、254路等公交车，227路可到新民广场、中东大市场、中日联谊医院，361路直达长春火车站，115路直通火车站并可到达三马路、长春大桥、东盛大街、中东大市场、世纪广场等，259路直达人民广场，190从光华学院到南环城路，交通很方便。 |
223路(东环路—东荣大路—长春站)、233路(长新东路—北方市场)、272路(八里堡-李家店(小白桥)) 3路(人民广场—远达大街—长新东路) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户/一梯三户/一梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省东兴建设开发有限责任公司 |
吉林省中焱房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
吉林省中焱房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市中海物业管理有限公司 |
吉林省中顺物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 龙腾苑东起世纪大街、南抵合肥路(岭东路以东)、北至客车花园，西临乐东小区。地处东环路成熟人居版块及乐东生活商圈，商业及教育配套齐全、交通便利、生活氛围成熟。 龙腾苑承袭东方之珠“中国皇家园林生活”尊崇品质，彰显新中式建筑的大气、清新和简约，力求将中国古典建筑文化和现代居住理念完美结合。龙腾苑以“新中式叠翠院景”为景观主题，栋间围合形成中式韵味浓厚的四大院落景观组团。组团内亭台轩榭、曲径通幽，乔、灌木、藤本多重绿化配植，儿童乐园、健身设施布置其中，人与景观互动，人与自然共生。 龙腾苑户型设计依据人体工程学原理，注重功能分区，动静分明；卧、室、厨、卫各功能区面积分配合理，舒适实用；生活阳台确保采光、通风、赏景的需要，服务阳台提供生活必需的储物空间；整体设计既满足现代生活的需求，也营造温馨的家庭生活空间。 龙腾苑由中海物业全程顾问管理，采用门禁一卡通、可视对讲、视频监控、红外线对射防逾越系统，实行全封闭全天候管理，向业主提供全天候的周到服务，以全方位的智能科技保障社区安全。 龙腾苑从规划设计入手，满足居民对居住、休闲、交流等多种需求，把居住小区打造成以人为本、依托自然生态的人居环境综合体。 东方之珠二期是一期基础上的升级产品。众所周知，一期开盘后三个月内便售罄，二期项目尚未正式推出就已经预订出500余套。据东方之珠卢总介绍，东方之珠从一期建设开始就大量采用新材料、新工艺，使房屋质量得到了极大的提高，几场大雨过后，东方之珠一期工程始终保持着零漏雨的纪录。另外，在景观的建设方面，东方之珠不仅依照承诺如约完成了一期的景观建设，更把二期景观与工程建设一同进行，打破了北方房地产市场先建楼后造景的常规做法。 目前四期已售罄。在售为珍珠坊别墅和门市。 珍珠坊均价5800元/㎡，地处东环路，紧邻市中心，近辖中东、亚泰两大商圈，都市别墅地位卓然出众；中海物业尊崇服务，全天候安保巡视，智能防范系统，安枕无忧。239-343㎡三层跃层精致联排，私密庭院，私家车库；6-8.7米客厅开间，总统级超大卧室，层层露台，阳光琴房，翰墨书房，奢华四卫，独立保姆室，胸藏锦绣。 东环金街临东环路门市总长度近千米，由外街和内街构成，面积区间94--660㎡，起价4800元/㎡。外街跃层门市，层高4.5米；内街单层门市，层高4米。 强大的消费需求既是商业业态火爆经营的强力支撑，也是门市投资者获取丰厚回报的有力证明。东方之珠总入住人口将达到3万人，周边常住人口数十万人，社区生活消费需求巨大。同时，吉大一院分院、二热电、中铁十三局、五十三中学、长春师范学院、机电一条街等大量企事业单位分布项目周边，集中的单位商务型消费需求无法满足，渴望餐饮、娱乐、休闲等商务配套业态出现。 |
中顺福苑项目位于东环城路与伊通河交汇，紧临省内最宽城市道路远达大街，是由中焱房地产开发公司开发的面向大众购房者的一款中端定位项目，项目占地3.6万平，建筑面积约11.2万平，由18层/28层/30层多种产品形态组成，面积区间50-117平米，主力产品集中于70-80平米刚需两室，绝对是适合各类人群居住的接受度极高的项目。另外中顺福苑项目集多种福气于一身，紧临城市最为稀缺临水资源—伊通河公园，背靠长东北湿地公园，南邻长春市市花君子兰交易中心，不出几步即享5万平市政公园，另远达大街与地铁五号线路贯通后直接路过本案门口，可谓生态与交通优势尽显。 中焱地产在本土已有过多年的成功开发先例，中顺和苑就是第一个为春城市民打造的优质项目，如今受到广大客户的深度认可，老业主回购比例持续增加，为回报广大客户开发商欲打造系列性产品，继续沿用中顺地产冠名系列，此次打造的新项目命名为中顺福苑，愿带给每一户业主最大的幸福。 深知客户内心，打造经济实用户型 中顺福苑项目主打刚需产品，其中最大的特点就是经济实用性户型的设计，面积为60多平至70余平的户型可以设计出标准两室，且各功能空间利用率高，空间尺度十分适度，无论是时尚单身宠儿还是当下新婚夫妇甚至年迈老人均可享有如此经济空间。 |
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