暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

高层物业费1.8元/月/平米（包含电梯费），多层物业费1.5元/月/平米

2.80元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2015年04月11日

长房新售证(2020)第031号

长房售证(2014)第231号

尚未公布

2015年09月

70年

50年

大产权房

暂无

2011年05月01日

2013年09月20日

1

1

小高层,多层

板楼,塔楼,联排别墅,多层,小高层

住宅,别墅

住宅,别墅

1.00

1.17

1518户

763户

400000㎡

156599.4㎡

450000㎡

116976.24㎡

打造国际高品质生态休闲生活

暂无

暂无

约771个

1 ：0.9

1：0.6

集中供暖

暂无

暂无

暂无

二次供水

暂无

暂无

暂无

　　生活配套：沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、移动营业厅、网通营业厅、邮局等；　　医疗配套：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院及拟建的大型国际医院　　教育配套：双语幼儿园、省二实验小学、在建中的吉大附小、吉大附中、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、英华女子中学等多家教育机构满足业主对教育配套的要求　　金融配套：建设银行、中国银行、工行、商业银行等机构为日常生活提供便利。

周边景观：净月山山体公园周边公园： 净月山山体公园、净月潭森林公园周边医院： 吉大一院分院周边学校： 东师三附小、净月大学城

　　规划有国际标准幼儿园、2座共7000余平方米国际会所及丰富的商业配套。

净月山森林公园、东师三附小、卓展生活超市、中信老年大学

暂无

净月山山体公园

暂无

净月山山体公园、净月潭森林公园

　　硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

玉潭医院、吉大一院分院

　　吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院、威特中学、26中、吉林省二实验高新学校、英华女子中学、三佳小学以及在建中的吉大附小等多家教育机构满足业主对教育配套的要求。

东北师大、吉林财经，吉林建大，东北师大附中、附小、幼儿园

239路，124路，179路(富锋-孙家屯)、201路 (欧亚卖场二十号门- 体育中心)、212路 (南湖广场-建工装饰学院)、217路(南湖广场--体育中心西门)、297路(欧亚卖场20号门-西烧锅)、308路(西客站-体育中心 )、193路(南关交警队-欧亚卖场)、129路 (万顺小区 - 创业广场),其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)，124路(太阳城—大屯)可达各大商圈。

120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨三号线(卫星广场至长影世纪城段)，乘轻轨可到达火车站。

毛坯

毛坯

　　二次供水

　　集中供热

　　防盗门、塑钢窗

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

长春吉实亿来房地产开发有限公司

长春中信鸿泰职业有限公司

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益田集团物业公司

中信物业

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益田御水占地面积45万平方米，位于长春城市副中心南部新城生态核心区内，地处连接南关区与高新南区的枢纽地带。在建设南部新城的统一目标下，坐拥南部新城中央行政商务区、高品位体育文化区、商务休闲港区、滨水娱乐休闲区等便利配套，毗邻约177万平方米的八一水库及30万平方米的永春河性湿地公园，铸树长春绝版的双水岸国际生态人居典范。

深圳益田集团集14年商业与住宅地产的成功开发经验，倾心为长春客户打造国际高品质生态休闲生活：整合国际著名的城脉建筑设计(深圳)有限公司、深圳市朗石园林设计工程有限公司担纲项目规划及园林设计，通过先进的规划理念，将外部生态湿地与项目景观和谐的融为一体，规划出一岛、一环、一中轴、五绿轴、八组团、四庭十二院的优秀景观，约1.0的低容积率，舒适度堪比别墅品质！

益田御水的产品以稀缺的6层洋房为主、辅以景观小高层、公寓及别墅产品，同时规划有国际标准幼儿园、2座共7000余平方米国际会所及丰富的商业配套。项目周边路网通畅、交通便利，距新市政府仅5分钟车程，驱车20分钟可达市中心。即将落成的吉大附属学校、拟建的名牌小学更是为业主子女提供了良好的教育保障。

时值长春南部新城快速发展的契机，高新南区通过其高新产业龙头带动、先进的国际级城市规划，已形成完善的城市功能配套，加之绝版的生态自然资源，项目区域已成为长春最为宜居的高端居住区，其价值高地与价格洼地的对比效应即将显现。丹堤之上，一座春意盎然的御水之城正在掀开长春国际生态人居生活的新篇章！

深圳市益田集团股份有限公司(www.yitiangroup.com)成立于1996年2月15日，现已发展成为以商业地产和住宅开发为核心业务，以高速公路、生物制药、物业管理等业务为辅业的大型集团股份公司。

经过14年的探索与发展，从开篇之作“益田花园”引领了全国住宅欧陆风潮，到半岛城邦一期的深圳地产豪宅销售记录；从“中国最具体验特色的国际购物中心”益田假日广场，到白金五星级深圳益田威斯汀酒店，益田集团凭借着一系列有巨大市场影响力的项目，已经形成了以深圳、北京、长春为核心，覆盖华南、华北、东北等区域的全国战略布局，并通过加快复合型商业地产开发，树立全国最具影响力的商业地产品牌，稳步实现“成为全国一流的房地产综合开发企业”的战略目标！

益田集团高管团队的核心成员，均与长春有着不解的渊源，他们或在长春成长，或得到这座文化名城的培养，他们学成后前往深圳艰苦创业。在取得累累硕果之时，2008年受政府邀请，益田集团携手印尼幕利亚财团选址长春净月、高新两大区域担起生态核心区的城市建设重任，把十四年集酒店、商业、住宅等复合型地产开发的经验带回到故里长春，倾心打造净月“喜来登酒店”项目和高新生态核心区“益田御水”项目！

传承十余载国际城市运营经验，益田集团将秉承铸树精品、创新无限的经营理念，通过国际酒店、高端住宅等一系列的精品项目，完善长春城市功能、打造国际城市名片、进一步提升和促进城市及区域价值，同时将与春城人民携手共同为构筑优秀人居环境做出贡献。

　　云邸是中信城项目的第八期产品，也是最后的收官之作，是全新的产品。产品类型涵盖联排、洋房和小高。

　　云邸坐落在中信城成熟城区内，北临绿柳路，南临青铜路，西临飞虹路，位处2、3#地净月山和8、9#地浅山之间的过渡地带，南侧、东侧全部都是别墅产品。

　　整个地块占地11.7万㎡，建面15.5万㎡，容积率1.17。规划产品以联排为主，同时搭配少量花园洋房和部分山地小高。

　　云邸的景观设计将法国卢瓦尔河谷的风貌融入到我们的云邸产品中。场地内地形地势北高南低，这样的场地高差，使建筑南北之间的日照时间得到很大程度的提高，场地内西高东低，东西向地势高差大，最大处为20米左右，这样的地形地势使早晨太阳升起时的第一缕阳光最大限度的覆盖整个园区。

　　云邸项目在延续总体规划新城市主义思想理念下，该地块处于总体规划布局西部中间地块，处于纯别墅区向小高层过度的区域。沿北边道路沿街布置商业，在整个用地中，通过中间景观轴线一分为二，最西侧布置小高层，中间布置情景洋房，东边则均为联排别墅，这样就打造了一条景观大道，也为以后物业管理上面做出更好的规划，在销售上三种产品类型各自独立成为片区，相互之间不发生影响，有效提高产品价值。

　　别墅间的合院设计，打造真正的法式田园生活主题，使别墅不再是车路中间的独立体，大幅度提高别墅的园林绿化面积，使业主的DIY私家花园与公共景观相结合，形成一墅一景。

　　依据总规划在东北角与8#、9#、10#地块商业形态形成一个商业中心休闲广场，园林规划，在充分尊重地块地形及景观资源的基础上，形成与建筑体相协助协调的、自然生态的园林景观、路灯、入户门、景观小品细节处理与整个片区品质相适应。

　　云邸园区由著名的海地国际设计机构设计的。海地国际设计机构具有国际化的设计视野和教育背景，并在国内参与过许多高端居住项目的设计与实施。他们专注于北方地区园林景观设计，已覆北方多个省市，并与许多国内知名地产企业建立长期合作关系。

　　作为法式风格的高端住区，云邸整个园区都将卢瓦尔河谷的风貌最大化的融入其中，从雕塑小品到草木绿植，从曲径通幽的小路再到喷泉水景的点缀，云邸的园林做到绿荫环绕，鲜花常开，从而营造出优雅、浪漫和高贵的园区生活氛围。中信云邸为构造出城市与自然的和谐统一，着力打造景观系统，随着季节的变化，您将会感受到非一般的四季之美。

　　作为中信城精耕八年，收官之作，开发商从设计到工程再到物业都是倾心打造的，云邸都吸纳了前七期的精华，无论在园林景观、产品设计、施工建材甚至在物业服务方面，云邸都做了升级，在市场上也绝对是标杆型的项目。