网友评分 |
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综合评分66分387人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-3期高层、多层、小高层物业费1.45元/平（含电梯费），4期物业费待定 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汽开区长沈路2488号，长沈路汽车广场南侧。 |
范家屯镇硅谷大街与文体二路交汇 |
长新街与凯旋路交会（机车厂正门旁） |
岭南大街与怀德大路交汇，新华生购物中心东侧 |
交通状况 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
有2路T383路公交车，T383范家屯镇杏林医院直达卫星广场，途径范家屯镇政府欧亚超市，长春居然世界里，通源医院，长春市肿瘤医院等。自驾硅谷大街长春直达，附近有范家屯镇高速口，长春硅谷大街高速口等。 |
宽城 长新街与凯旋路交会(机车厂正门旁） |
公主岭市 岭南大街与怀德大路交汇，新华生购物中心东侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年11月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2013)第268号 |
公住建(预)第2021-063号 |
长房售证（2023）第104号 |
公住建（预）2021-245号2021-246号2021-247号2021-240号2021-241号2021-248号 |
入住时间 |
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2016年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2014年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2021年07月25日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
小高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.74 |
2.18 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1406户 |
1392户 |
1250户 |
464户 |
建筑面积 |
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550000㎡ |
147852㎡ |
157000㎡ |
79000㎡ |
占地面积 |
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270000㎡ |
60529㎡ |
51000㎡ |
33000㎡ |
一句话描述 |
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临近欧亚卖场和汽车公园 |
精工品质 造安心好房 |
长春原址上 157万㎡城央大盘 |
华生旁 五证全 匠心筑 精品家 |
车位数 |
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地上约300个，地下一期约800个 |
暂无 |
暂无 |
450 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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欧亚卖场 |
暂无 |
火车站 |
暂无 |
供水方式 |
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24小时供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新华生购物中心 杜重远水系公园 公主岭市中心医院 新农贸市场等…… |
内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
在项目的北侧规划有一处教育用地，未来将打造36个班的九年一贯制优质学校。首开地块旁还规划有一个九班幼儿园。项目未来将打造3万平历史文化街区。 |
园区规划多种健身器材，养老房，社区用房，及开发商自建大型酒店，及大型洗浴。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
项目西侧将打造休闲公园。 |
站前广场 杜重远水系公园（在建） |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
海狮公园、宽城区政府中心公园、森林公园。 |
杜重远水系公园（在建） |
周边医院 |
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一汽职工医院、硅谷医院、 |
暂无资料 |
吉林省人民医院凯旋分院，长春市中医院总部院区。 |
公主岭市中心医院（在建）全新现代三甲级现代化医院，距离本项目1.2公里 方便，保健就医。 |
周边学校 |
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一汽幼教中心、省二实验学校、 |
暂无资料 |
柳影实验学校、长盛小学、宽城区实验小学、长新小学七十二中学 |
岭西小学 岭南幼儿园 岭南小学 |
周边交通配套设施 |
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有144路(绿新市场-红旗街)到十三局技校站下车，146路(农科院-绿新市场)到中铁十三局站下车，138路(欧亚车百-大屯)、184路(大屯-宽平大桥)到腾飞广场站下车，173路(芳草街-光谷大街-长春西站)到中国铁建国际花园站下车。 |
T383路; 范家屯2路 |
地铁：地铁1号线一匡街站，项目地块内规划建设地铁4号线。 公交： 南侧台北大街沿线公共交通有109，273，285路等,可抵达重庆路商圈； 北侧柳影路沿线公共交通有106，126，148，366路等,可抵达长新街欧亚商圈和二道区域； 东侧凯旋路沿线公共交通有105，123，126，148路等,可抵达宽城万达商圈和人民广场区域； 直线距离800米的人民大街沿线公共交通有Z16，T26，178，G200,路等可抵达砂之船商圈和北湖区域。 |
临近主街 岭南大街 5路8路公交 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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安保系统:出入一卡通，红外监控 供水系统:24小时供水 外墙:面砖 电梯：东芝电梯 北向卧室三玻窗设计 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
18 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春中铁房地产开发有限公司 |
吉林省富盛房地产开发有限公司 |
中车科技园（长春）有限公司 |
吉林省鹏泽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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北京金网络投资管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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长春大禹物业 |
长春万科物业管理有限公司 |
暂无资料 |
力众物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国铁建·国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路2488号，北侧、西侧与长沈公路相临，南至永春河，西北毗邻腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。 |
项目坐落于范家屯镇硅谷大街沿线板块，隶属于长春公主岭同城一体化先导区，长春国际汽车城板块，并属于硅谷大街延长线东南城市副中心区域。园区为全封闭小区采用人车分流设计，主入口采用酒店大堂入户形式，入口水景采用采用50后断釜面黑色岩板砌筑而成，园区景观聘请加拿大西迪国际设计机构作为景观设计公司，西迪国际为全亚洲十大景观设计公司，不计成本甄选银杏树，造型黑松，元宝枫，五角枫，北美红枫等多颗名贵树种，绿化极佳，全园区路面三分之二选用3公分厚的天然大理石铺设，同时园区多处设计高质感景观石，更显尊贵典雅。我们项目施工过程中严把工程质量关，主打精工品质，精益求精，小到沙子水泥，大到钢筋，门窗，外网管井等，都是老板亲自选材亲自监工，无论施工用材还是工艺工法都做到精益求精。 |
中车·长春源项目是以长春机车厂原址土地为核心，涵盖机车厂周边相邻用地及中东铁路宽城子车站历史文化街区，占地面积约为80万平方米，建筑面积157平方米。主要建设商业综合体，打造长春中车历史文化创意产业园，以文化产业为链条，重点打造历史文化街区、工业遗址和机车文化产业、无边界公园，发展文化创意、观光旅游、艺术零售、工业历史和商业零售等业态，全力打造以“长春源”为主题的世界级人文住宅及艺术街区文化创意园。 |
作为力众置业在公主岭市首做产品，作为品牌试金石，将打造为高品质项目。力众·华樾将塑造一个新都市生活形象， 项目整体为新都市的建筑风格 园区采用商住分离体系。6栋商业南临金融街，西侧接轨新华生购物中心。形成近万平的特色商业街，可以保证业主生活便利的同时，而又相对独立，真正做到近一步繁华，退一步幽静。 形成具观赏、休闲、活动、健身等多元化的园区， 园区内采用全人车分流体系，和全封闭式管理。。 自持物业保安细心24小时值守，专属管家也会给您带来专业又贴心的物业服务。 产品采用全框架剪力墙结构，铝膜工艺，采用37开的铸铝装甲 防盗门，更加安全放心。断桥铝三玻窗户，保温防寒不易变形。 项目整体交房标准，为精装毛坯交付，无需改水电。包括智能家具开关及插座，卫生间冷热水的铺设，我们又增加了每户地热的组数，同时也改为一寸二大流水量的分水器，这样会大大提高室内的温度。 |
