网友评分 |
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综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：4.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
未定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园景阳广场附近 |
长春新区长德经济开发区金汇大路688号 |
净月区天泽大路与聚业大街交会处 |
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交通状况 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
金汇大路以南，金丰大街以西，长德丙八路以北 |
北至天泽大陆，西至恒大潭溪郡，南至规划河流，东至聚业大街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
6号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房新售证（2019）第070号 |
长房售证(2019)第040号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
标准写字楼:40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3.50 |
2.70 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
726户 |
389户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
82494㎡ |
159884.5㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
25000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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吴中建设高端产品 |
长德新区招商引资的重点项目 |
低密、东南亚泰式风情高端社区 |
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车位数 |
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暂无 |
670 |
360 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
净月潭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 综合商场:锦江购物广场、车百、远方超市、欧亚超市、汽贸城 银行:工行、建行、商行、吉林银行 医院:北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 其他:锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目整体商业规划呈C型环抱式，作为长德新区首家开放式商业金街，占据长德新区CBD黄金交叉点，真正的开在大学和政府门口的生意，仅31席商铺，未来将引入咖啡厅、主题书店、网咖、酒吧、KTV、眼镜店、美发店、超市、西点店、浴池、摄影、花礼、药房、诊所、风味餐饮店等多维生活业态，同时拟规划引入银行、工商、移动通讯等功能业态，力求满足所有客群生活、娱乐、休闲等全方位需求，填补新区集中消费业态空白。 |
幼儿园、无人超市 |
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周边景观 |
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锦阳广场 |
项目距离“雾海生态谷”仅600米，依托干雾海河和春明湖设计的雾海生态谷北部为银河湾、中部为生态花谷、南部为春明湖及天然湿地公园，投资18亿元，建成后不仅是城市的呼吸廊道，同时也是城市的功能带，成为长德新区水绿相融的生态空间，预计2020年底全部完工。 |
净月潭国家森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
净月潭国家森林公园 |
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周边医院 |
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北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 |
长德卫生服务中心现已正式投入使用，医大三院长德分院即将进驻，为整个片区的居民健康保驾护航。 |
吉大一院净月分院(在建)、吉林心脏病医院、月潭医院 |
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周边学校 |
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87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 |
项目周边拥有吉林省省直文化系统幼儿园，整个新区内规划十所中小学，其中树德小学、文德中学于今年6月开工建设，明年正式投入使用。长春东方职业学院和吉林工程技术师范学院已经正式招生，聚集大学师生2万多人，区域可谓是名校林立，教育无忧。 |
长春市实验中学净月学校、长春二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
366公交始发庆丰路站，途径火车站、中东瑞家，横跨宽城、二道、北湖、长德，方便区域内人流出行，北湖快轨8号线也在规划当中，北远达大街快速路延长线直接缩短北湖跟长德直线行车距离。 |
103路/102路、轻轨3号线、地铁六号线(待建中) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林吴中置业有限公司 |
吉林省乾鼎房地产开发有限公司 |
长春睿智达远东房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏吴中集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
长春金丰物业有限公司 |
长春万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中绿园项目位于绿园区景阳广场以东、弘阳街以西、景阳大路以北。由吴中置业有限公司开发，该项目规划总用地面积为19650平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业金融用地，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等20%，容积率小于等3.5，建筑高度小于100米。项目预计今年动工，将建设精装高端产品。小区地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
金丰御水国际项目由吉林省乾鼎房地产开发有限公司开发建设，位于长德新区金丰大街和金汇大路两条主干道的交汇处，紧邻新区政府大楼和长春东方职业学院，周边还有东北亚国际金融中心、长德艺术文化中心、长德航空科技馆，占据长德新区政治、经济、文化、商旅、大学城的核心区位，项目建成后必将成为长德核心区首轮崛起的商业综合体。 之所以选择在长德新区开发项目，就是因为2016年2月国务院批复成立中国第17个新区-----长春新区，覆盖长春高新开发区，北湖科技开发区，长德经济开发区和空港经济开发区，总规划面积500平方公里。长春新区的获批具有重要的战略意义和前瞻性，承载着国家“哈大经济带”、“长吉图经济带”双重发展战略以及“长东北”发展突破的历史使命，是吉林省融入丝绸之路经济带的战略任务。 所有新区的成立都预示着将得到国家政策和资金的大力扶持。浦东新区和雄安新区已然成为城市发展的神话。长春新区第一个试点区——北湖，也是目前长春新区中发展最快，配套设施最全的。房价从最初的三四千元涨到了现在突破万元，长德新区的必将带来新一轮的房地产机遇。 |
万科月潭湾项目为万科在深耕净月区的又一升级力作，项目位于净月区天泽大路与聚业大街交会处，为了满足高品位客户对尊贵宁静社区及多功能活动空间的需求，于净月宜居区域打造一个新型的度假式社区——毗邻城市森林公园的度假风情居所，整体园林景观采用泰式风情。 项目总占地面积约8万平方米，容积率1.49，全区分为两期开发，产品规划为洋房、小高层产品。周边学校，长春市实验中学净月学校、长春二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校 |
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