网友评分 |
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综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园景阳广场附近 |
宽城区 |
泉眼大街与劝农大街交汇 |
净月区滨河路与丙二十二路交汇 |
交通状况 |
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|
项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2021)第280号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
2021年05月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,洋房 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.50 |
2.5 |
1.09 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1038户 |
1865户 |
856户 |
建筑面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
240748.56㎡ |
105636㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
39000㎡ |
168948.93㎡ |
53030㎡ |
一句话描述 |
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吴中建设高端产品 |
置业首选 宽府中央 |
盛启山水生态大城 |
远创文玺 序文礼 著风华 |
车位数 |
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|
暂无 |
899 |
594 |
1036 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:0.5 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
莲府板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 综合商场:锦江购物广场、车百、远方超市、欧亚超市、汽贸城 银行:工行、建行、商行、吉林银行 医院:北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 其他:锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
康养中心、民宿酒店、 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
锦阳广场 |
暂无数据 |
雁屿山艺术馆、浪漫梨花园、湿地田园景观、核心艺术湖、滨湖运动体系、滨湖生活体验区、滨湖主题游乐园、生态复合式体验馆 |
伊通河 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
万达莲花山文旅城景观示范区 |
暂无数据 |
周边医院 |
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北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 |
暂无数据 |
延安医院 |
暂无数据 |
周边学校 |
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87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 |
暂无数据 |
规划中 |
东师慧泽（在建中）、东师华蕴 |
周边交通配套设施 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
项目东侧既是长春市重要交通干线：亚泰大街跨越整个长春市南北，项目周边还有多条公交路线，8路、11路、21路、110路、123路等，可去往住邦城市广场、太阳城、火车站等。 1）8路：通车时间：5:58-21:50 首末车：小南-儿童医院； 途经站点：庆丰路、光复路、儿医院等； 2）11路：通车时间：6:00-21:00 首末车：长春站-长新桥； 途经站点：长春站、一匡街、北亚泰大街等； 3）21路：首末车时间为6:00-19:35 首末车：八里堡-雁鸣湖； 途经站点：北亚泰大街、庆丰路、中东奥莱、北环城路等； 地铁1号线庆丰路站距离本项目仅800米，步行8分钟即可到达； |
政府规划中 |
毗邻滨河路，临河街两大城市主干道，轻轨4号线南延线（建设中）、地铁6号线（建设中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林吴中置业有限公司 |
吉林省中正房地产开发有限公司 |
万达地产 |
长春市远致房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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江苏吴中集团 |
暂无 |
暂无 |
远创置业集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
吉林省朗盈物业 |
上海万达物业服务有限公司长春分公司 |
长春远创物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中绿园项目位于绿园区景阳广场以东、弘阳街以西、景阳大路以北。由吴中置业有限公司开发，该项目规划总用地面积为19650平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业金融用地，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等20%，容积率小于等3.5，建筑高度小于100米。项目预计今年动工，将建设精装高端产品。小区地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
中正·宽府中央项目是由吉林省中正房地产开发有限公司开发建设的，公司于2009年7月9日注册成立，注册资本2000万元，是一家专业从事房地产开发及销售的规模企业。公司采用“管理无死角，人人有责任”的管理运行模式，使公司形成了团结高效、协调联动、能打硬仗的坚强团体。一直致力于开发高品质，高质量的宜居楼盘，立志为推动城市发展，提升人居生活品质贡献力量。高质量的宜居楼盘，立志为推动城市发展，提升人居生活品质贡献力量。 |
万达·莲花山文旅城地处长春莲花山区域，龙双公路与泉眼大街交会，莲花山丰富的生态资源及源远流长的历史文脉这里共融共生。 万达·莲花山文旅城内生态资源优异，古树、昆虫、鸟类等资源丰富，并有10余公里流沙河穿流而过。大师设计，具有标志性、网红性，地标建筑众多，打造出温暖、自然又蕴含力量的人文艺术。 6月17日，位于莲花山生态旅游度假区的长公资土挂〔2021〕177号、178号、179号、180号、181号5宗地块均由长春莲花山万达地产开发有限公司竞得，成交总价18.22亿元。 长公资土挂〔2021〕177号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至农林用地，南至其它规划用地，北至农林用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地，总面积9.87万平方米，成交价2.75亿元。 长公资土挂〔2021〕178号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至劝农大街，西至农林用地，南至丙十一街，北至农林用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地、商务金融用地，总面积19.67万平方米，成交价4.34亿元。 长公资土挂〔2021〕179号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至其它规划用地，西至农林用地，南至其它规划用地，北至其它规划用地。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地，总面积16.08万平方米，成交价4.39亿元。 长公资土挂〔2021〕180号，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至丙十一街，南至其它规划用地，北至康一路。用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，总面积9.35万平方米，成交价2.77亿元。 长公资土挂〔2021〕181号地块，位于莲花山生态旅游度假区，东至乙五街，西至丙十一街，南至康一路，北至康四路。用地性质为城镇住宅用地、其它商服用地，总面积13.67万平方米，成交价3.96亿元。 |
远创·文玺选址于净月双师板块（又名南临河街板块），傲立城市生态之芯，享名校书香氤氲，拥伊通河畔临水雅韵。 东侧与东师慧泽学校仅一街之隔，近华蕴学校，双师在旁，文启溯源；西侧对望伊通河滨河公园，享一线瞰景视野，饱览四季盛景，目前已开工。 出家门进校门，公园与家“邻”距离，名校旁的“鲜氧盘”。邻近轻轨4号线、地铁6号线，南临河街上，进退从容。在产品规划上，匠造建面约87-154㎡全龄户型，精工舒奢美宅，全方位满足置业需求。 一梯一户、独立电梯入户，尽享尊崇私密；短进深、约5.4米大开间、南向4开间等心悦人居尺度，极享舒适生活；全屋飘窗，全明户型，引景入室，惬意生活。 |
