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0.4-0.4

1-1.2

0.35-0.35

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尚未公布

2001年07月01日

2008年08月16日

2001年06月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2001年11月01日

2009年09月30日

2001年12月15日

住宅：70年

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大产权房

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尚未公布

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1

1

1

1

板楼

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住宅

暂无

住宅

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3.50

1.2

2.82

3

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464户

720户

92户

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36973㎡

60627㎡

15644㎡

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20369㎡

5215㎡

吴中建设高端产品

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车位总数:61车位数:地下61个;

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0.08

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集中供热

地热系统

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24小时供水

24小时供水

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　　中小学:87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高

　　综合商场:锦江购物广场、车百、远方超市、欧亚超市、汽贸城

　　银行:工行、建行、商行、吉林银行

　　医院:北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院

　　其他:锦阳广场

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　　中小学:108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学

　　综合商场:沃尔玛、恒客隆、北方市场、国商12坊店、临河街生产资料、中东大市场

　　银行:中行、建行、交行、农行、邮政、光大

　　医院:中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科

　　其他:伊通河、翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

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0,0

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　　锦阳广场

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翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

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翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

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　　北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院

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中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科

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　　87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高

长春市二道区风玲宝乐园(西绿安街),八道小学,欣欣幼儿园(阜丰路),童创双语幼儿园,金色童年幼儿园(沿河街),爱心幼儿园(二道区人大常委会东站街道工作委员会东南)

108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学

天翼幼儿园,长春豪园幼儿园,童话林艺术幼儿园,东北师范大学附属中学(明珠校区),金宝贝早教中心,东方之子国学教育幼儿园

　　项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。

阜丰路(公交站),东新路(公交站),东新路(地铁站),临河街(公交站),西绿安街(公交站),和顺街(公交站)

20路、80路、120路、130路、154路、227路、233路]、281路、190路、260路、125路、271路等多条公交线路经过

高速客运站(公交站),长春豪园(公交站),幸福一路(公交站),长春站(公交站),长春高速客运站(公交站),幸福二路(公交站)

毛坯

暂无

毛坯

暂无

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装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:有线接入
供热系统:集中供热
供水系统:24小时供水
外墙:面砖;
进户门:盼盼防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻
智能化设施:智能一卡通综合管理系统、可视对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热系统
供水系统:24小时供水
空调新风系统:每户独立安装
其他配置:客厅、书房、主卧预留双孔插座
外墙:面砖;
进户门:名牌防盗门
窗材:格瑞派西安高科单框双层玻璃彩色塑钢窗

装修情况:全装修;
外墙:面砖;

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吉林吴中置业有限公司

吉林省东华房地产开发有限责任公司

吉林省嘉惠房地产开发有限公司

长春安永地产有限公司

江苏吴中集团

吉林省东华房地产开发有限责任公司

吉林省嘉惠房地产开发有限公司

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长春市瑞星物业有限公司

吉林省博文物业有限公司

长春安永物业

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自销

自销

自销

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　　吴中绿园项目位于绿园区景阳广场以东、弘阳街以西、景阳大路以北。由吴中置业有限公司开发，该项目规划总用地面积为19650平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业金融用地，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等20%，容积率小于等3.5，建筑高度小于100米。项目预计今年动工，将建设精装高端产品。小区地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。

园林景观:无小区景观

　　该项目由吉林省嘉惠房地产开发有限公司开发，由吉林省建工集团吉隆分公司承建。吉隆公司曾承建过伟峰国际，中山大厦等。项目规划设计单位为吉林东堪管理有限公司。园区景观设计单位为沈阳园创景观设计公司，该公司在长春设计的楼盘有万科•上东区、万科•兰乔圣菲、万盛•中央一品等大型项目。

　　整个项目占地20369平方米，建筑面积60627平方米，容积率2.82，绿化率30.5%。本项目产品有住宅、门市和地下车位三个部分，规划为6栋住宅楼，其中有2栋多层，4栋16层的高层。共719套住宅。部分1楼赠送花园。1、2号楼之间设有约3千多平方米的地下停车场，共有61个停车位。除了住宅，项目还配有22套临街商铺，面积区间为83平方米-303平方米。

　　该项目园区风格以新中式为主，在设计上将充分利用宅间绿地。1#与2#之间建有水景瀑布。3#与4#之间建有康乐园，除设有可供居民散步的甬路外，还设有运动器械等供居民健身运动。5#和6#之间建有百花源，将种植五彩斑斓的花以及形态各异的树种，大大提高居住环境质量。

　　小区的主入口处位于2#同3#之间。未来小区将采用全封闭式管理。物业公司以招标形式来定。现已确定小区由具有二级物业管理资质的物业公司来管理，并据此来收取物业管理费。未来小区将采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等，一系列智能化管理来确保小区的居住安全同居住质量，提高管理效率。

　　主要户型

　　住宅面积区间为55平方米-120平方米不等，主力户型面积在60平方米-90平方米。从一室一厅到三室两厅。十五种不同户型格局供购房者选择。

　　怡景名苑的所有住宅均为正房，采用现代主义建筑风格。从沙盘上看到，建筑的外立面颜色为深咖啡色同浅灰色相搭配，设计简约时尚。高层住宅的得房率可在82%以上，多层住宅的得房率可达到88%。户型采用10.5米短进深、大开间设计。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般规划出两室一厅或两室二厅，除南北通透的户型外，还有部分户型卧室采用全阳设计，部分卫生间明卫设计。

　　产品特色

　　据介绍，怡景名苑的门窗都将采用知名品牌。入户防盗门为"中国名牌产品"，单元中门的全阳户型采用了门中门，解决了通风问题，除美观外还实现了实用功能。塑钢窗为格瑞派西安高科，格瑞派的彩色供挤型材，保温隔音比普通型材高3-5倍，表面装修具有高抗冲性能，抗静电技术使产品还具有自洁功能，市场单价比普通型材高100元-200元，同时不含铅，属于绿色环保产品。电梯选用第一大品牌奥的斯，运行速度为1米/秒，预计运行每层约3秒钟，操作方便。

　　此外，小区的外立面将采用的是高级外墙砖，抗冻溶性好不易暴烈。6栋住宅全部是框架结构，建筑用混凝土为商品混凝土，采用新型材料煤干石砌块，达到高保温性能，高隔音效果。防水施工还会在泛水处、转角处加上附加层，有效提高房屋的防水性能。采用异型柱框架结构同短肢剪力墙结构，不但能增强房屋的抗震性，还将增大了房屋的使用面积。小区全楼地热，集中供暖。

　　按揭贷款可提供最低20%的首付，适宜年轻人选择。

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