网友评分 |
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综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
0.6-0.6 |
0.95-1.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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绿园景阳广场附近 |
硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内） |
长春市绿园区西安大路与普阳街交汇西南角 |
长春市朝阳区湖西路333号 |
交通状况 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
小区周边有193路（欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园）经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路（公交医院-硅谷大厦-一轿基地），13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。 |
普阳街,五环高尔夫,春草科技新村,西安大路 |
延安大街,湖西路,红旗街,同德路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年10月18日 |
2005年09月16日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2013)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2005年06月16日 |
2006年04月01日 |
产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
2013年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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3.50 |
1.5 |
2 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
470户 |
暂无 |
251户 |
建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
60000㎡ |
40025㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
30000㎡ |
23544㎡ |
一句话描述 |
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吴中建设高端产品 |
高新区“小南湖” |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
24小时供水 |
二次供水,24小时供水 |
24小时供水兼二次供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 综合商场:锦江购物广场、车百、远方超市、欧亚超市、汽贸城 银行:工行、建行、商行、吉林银行 医院:北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 其他:锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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锦阳广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北方肝胆医院、中山医院、绿园区中心医院、省医院、国健·第五医院、绿园区医院 |
硅谷医院、前卫医院、博爱医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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87中小学部、绿园小学、长青小学、一汽实验小学中学、87中、11高 |
吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学 |
华尔兹双语幼儿园,蓝天幼儿园(春阳街),晨光国际幼儿园,奇童特色实验幼儿园,金桥双语幼儿园(春草路南一胡同),高尔夫双语幼儿园 |
No.1双语幼儿园,多福宝贝幼儿园,好孩子幼儿园(卫星家园西南),吉的堡福娃双语幼儿园,南郡幼稚园,南郡国际幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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项目地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
小区周边有193路(欧亚卖场-前卫大鹅岛站-卫星花园)经过汽开区、高新区、南关区等方便换乘车辆，239路(公交医院-硅谷大厦-一轿基地)，13路直通人民广场、222路直达火车站、315路等 。 |
桥外(公交站),青普桥(西安大路)(临时站)(公交站),青普桥(西安大路)(公交站),青普桥(公交站),春草路南二胡同(公交站),兴阳街(公交站) |
建平街(公交站),长影世纪村(公交站),建昌街(公交站),电影厂(公交站),长影(公交站),工学院后门(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯； 安保系统:门禁系统，电子巡逻 智能化设施:可视对讲，一卡通 电梯品牌:奥蒂斯 供热系统:集中供热 供水系统:24小时供水 空调新风系统:各户独立安装 车库配置:自动卷帘门 外墙:面砖； 大堂:无 走廊:大理石地砖，高级涂料 电梯厅:高级墙砖，大理石地砖 进户门:防盗门 窗材:LG塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林吴中置业有限公司 |
长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司 |
长春环亚房地产开发有限公司 |
长春科信房地产开发公司 |
投 资 商 |
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江苏吴中集团 |
香港垠禄地产投资公司 |
暂无 |
长春国信投资集团 |
物业公司 |
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暂无 |
香港垠禄物业管理有限公司 |
暂无 |
长春市长影世纪村国信物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长春君略地产顾问 |
暂无 |
长春中原房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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吴中绿园项目位于绿园区景阳广场以东、弘阳街以西、景阳大路以北。由吴中置业有限公司开发，该项目规划总用地面积为19650平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业金融用地，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等20%，容积率小于等3.5，建筑高度小于100米。项目预计今年动工，将建设精装高端产品。小区地处绿园区繁华地段，公交线路有：135路、155路、234路、221路、240路、228路等交通非常便利。 |
倚澜观邸二期住宅项目是香港垠禄地产投资有限公司在长春继倚澜观邸1期后的又一精心之作。倚澜观邸二期住宅采用豪放的美式建筑风格，占地面积6.5万平方米，建筑面积10万平方米。建筑形式有7层电梯洋房、11层小高层和17层高层。项目二期以30-50，90-150平方米为主的房源。社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水域面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。倚澜观邸坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。 同时，永春河贯穿园区，倚澜观邸位于上风上水的城市最佳绝版地块，周边十多所高校林立，人文氛围馥郁。毗邻长春市林业局200余万平方米苗圃，畅享健康天然氧吧。园区内，保留五万株原生树，其间更有千株树龄达百年之久，自然风貌与美式建筑完美融合。 |
暂无 |
园林景观:景观亭、曲桥、小型水景 |
