楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分70238人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

综合评分63107人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分80117人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:17分/20

配 套:14分/20

开发商:17分/20分

综合评分83108人参与

交 通:18分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.50元/月/平米

2.20元/月/平米

暂无

住宅:2元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

南关区南环城路与幸福街交会处南行30米

汽开区西四环路与富民大街交会处西行

绿园区清溪路与新竹路交会处

高新区超越大街与宜居路交会

交通状况

暂无

南邻富民大路,东临西湖

64路、137路、147路、207路、224路、289路、291路、364路、139路、263路、289路等。

164路(莲花泡-欧亚卖场)在拉洛屯站下车;111路(永春批发-岳家屯)在鹳子洞站下车。

轨道交通

1号线,3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2016年01月12日

尚未公布

销售许可证

长房售证(2017)第313号

长房售证(2020)第095号

长房售证(2015)第098号

长房新售证(2020)第045号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2015年10月18日

尚未公布

产权年限

70年

70年

70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年04月01日

2014年04月01日

2014年04月01日

2012年05月07日

基本信息对比

城区

1

1

1

高新技术产业开发区

建筑类型

高层

板楼,小高层,高层,超高层,联排别墅,多层

多层,小高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,商铺

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.73

1.7

1.57

2.3

绿化率约

使用率约

户数

2200户

7900户

728户

2575户

建筑面积

330000㎡

875536㎡

79000㎡

442200㎡

占地面积

84827㎡

515000㎡

42000㎡

139532㎡

一句话描述

紧邻卫星广场、人文气息浓厚

西湖畔百万平原生名邸

暂无

紧邻富裕河带状绿化风景公园

车位数

车位1521个

4200

257

1677

车位配比

暂无

1:0.6

1:0.5

暂无

供暖方式

集中供热

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

欧亚卖场

暂无

八一水库

供水方式

暂无

民用水

暂无

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

大型运动休闲广场、九年一贯制学区、三大特色主题商业街区

小区配有娱乐设施

会所、游泳、健身、打球、品茗、休闲娱乐设施。

周边景观

  永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场

西湖

天嘉公园,长春公园,林园,珍珠公园

富裕河带状绿化风景公园,八一水库,富强水库

周边公园

  永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场

岱山公园

天嘉公园,长春公园,林园,珍珠公园

南邻“高尔夫球场公园”,北接“富裕公园”和西望“文化产业园区”,三大园区环抱拱卫

周边医院

  南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院

吉林大学第四医院、西新医院 、一汽职工医院

208医院、绿园区医院、吉大二院分院、长春结核病防治医院、长春市胸科医院、张伦中西医结合诊所等

安贞医院、硅谷医院、博爱中医院、前卫医院及拟建的大型国际医院

周边学校

  中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学

  幼儿园:省政府第一幼儿园

同心幼儿园、一汽六中学、一汽三中、一汽九中、十二小学、长春市第22中学

小区幼儿园、省直机关幼儿园、金太阳幼儿园、小荧星幼儿园等,民主小学,长春市第一中学、解放大路小学初中部、78中、客车厂一中、一实验小学绿园分部、二实验小学、等吉林大学,吉林工商学院等

双语幼儿园、省二实验小学、吉大附小、吉大附中、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、英华女子中学等多家教育机构满足业主对教育配套的要求

周边交通配套设施

124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。

100、108、138、150、157、159、166、184、251等10余条公交线路通达全城。

64路、137路、147路、207路、224路、289路、291路、364路、139路、263路、289路等

164路(莲花泡-欧亚卖场)在拉洛屯站下车,111路(永春批发-岳家屯)在鹳子洞站下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  电 梯:巨人通力

  门:春天三防门

  窗:断桥铝三玻中空保温窗

  外墙漆:多乐士柔性质感仿砖漆

  地 热:巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍)

  供 水:二次供水

  采 暖:集中供暖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

吉林省红晟房地产开发有限公司

中国中铁置业集团有限公司

长春新星宇房地产开发有限责任公司

吉林省吉电房地产开发有限责任公司

投 资 商

吉林省红晟房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

吉林省众家物业

万科物业

新星宇赢时物业服务有限公司

珠海市住宅物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

鼎衡投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会,毗邻长春市政府之间。项目分三期开发,包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所,住宅为18、22、24层高层设计。

  中铁城南邻富民大路,东临西湖,北侧比邻西湖水库,依托水资源,塑造低密度高端形象,多元化建筑风格。项目北侧依自然地势形态,建设大面积滨水景观带,加大区内景观渗透,同时在道路两侧设置大面积绿色走廊,与园区绿化相融合,使道路主动融入区域环境,利用城市公共资源与自身配套建立完善的社区公共生活空间。小区内部规划安全、高效、人性化的交通。外部交通便利,内部人车分流。

  东侧地块设置大型运动休闲广场,与园林绿化相接壤,为业主提供高品质运动休闲场所,倡导健康生活理念。

  全区配备相应的商业配套设施和社区生活服务功能。使居住者在适度的空间半径内得以满足日常生活需求。同时,为了形成社区的地标性、文化特色,建立多层次的特色主体商业区域,提供完善的多元化商业配置、区别于传统商业,能够满足居住者多样化的休闲娱乐需求。

  南侧“民国风格”购物街区,以“历史传承”的设计理念,继承长春传统韵味,又融入现代建筑风格,极具历史年代感的同时为业主提供具有独特文化氛围的娱乐休闲空间。东侧“北欧风情商业街”以大面积水系为主要景观,结构精致色彩鲜艳的北欧建筑风格,异域风情化的商业步行街设计,体现了“开放多元”化的设计理念,形成“小镇式”独特景观。北侧精心打造“主题绿色广场”,依托天然滨湖水景,赖特风格商业建筑,以及精心打造绿色生态休闲广场,为业主营造一个优雅娴静,舒心惬意的休闲氛围。

  新星宇和煦是由长春新星宇房地产开发有限责任公司鼎力打造,新星宇和煦位于长春市绿园区清溪路与新竹路交会处,西安广场旁,长春准一环区域。项目占地面积42000㎡,建筑面积79000㎡,绿化率30%,规划有微别墅、6层电梯洋房、瞰景小高层,4-12层的产品可以满足购房者的多种居住需求,项目以80-90㎡两房为主,同时兼顾首置及投资客所需的50-60㎡小户型产品,还有102-128㎡的大三房产品,让置业一步到位。秉承着新星宇地产一贯的精工品质,可以让业主享毫无疑问的享受到定居城央园心的居住盛宴。

  聚集四座公园景致

  四大生态公园体系环伺周围,安得繁华与生态自然资源,聚集长春公园、天嘉公园、长春林园、珍珠公园四座公园的景致,把公园生活给予人们的幸福感受发挥到极致,只为打造一处家的温暖。

  聚首教育,开启人文之旅

  新星宇和煦打造了5分钟半径早教体系:小区幼儿园、省直机关幼儿园、金太阳幼儿园、小荧星幼儿园等,免去家长接送孩子的烦恼。10分钟中小学校圈:民主小学,长春市第一中学、解放大路小学初中部、78中、客车厂一中、一实验小学绿园分部、二实验小学等,30分钟即可到达学校,省去孩子路上时间,让他们每个清晨比其他孩子多睡一会,爱他就给他最细心的关怀。15分钟即可抵达吉林大学,吉林工商学院等名优大学,让孩子从小浸润在人文氛围之中,铺就孩子成才之路。

  全方位立体交通路网

  新星宇和煦地处长春市重要交通枢纽——西安广场,周边路网成熟,交通配套完善,公交车辆线路众多,由此出发,高效便捷,畅通全城!

近距离热点配套:5分钟抵人民广场,10分钟抵长春站;10余条公交线路:64路、137路、147路、207路、224路、289路、291路、364路、139路、263路、289路等。

  新星宇和煦众多实力商超辅助左右:北京华联、欧亚超市、百家里商场、天嘉商业中心、天嘉商业街等,为未来的新星宇?和煦业主,近侯生活,满足随时随刻的生活需求,让便捷无处不在!

  近守医疗,保驾健康

南郡水云天3号总占地面积约139532㎡,总建面约429833㎡,共分两期开发。一期建面约297886㎡,现房销售,临近吉大慧谷。 二期南郡瀚府目前已经动工,二期总建面约131947㎡,共规划7栋住宅(9#15#16#23#24#25#26#),其中2栋多层电梯洋房(7层),4栋观景小高(9层11层18层)、1栋观景高层(28层)、1个约4500㎡幼儿园和一个约13000㎡的一站式教育综合体,住宅户型建面约62㎡-129㎡。

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