网友评分 |
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综合评分70分238人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区南环城路与幸福街交会处南行30米 |
南关区南四环与南湖中街交会处（南行500米） |
高新区前进大街与卫星路交会处 |
硅谷大街661号（硅谷大街和前进西街交汇处） |
交通状况 |
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暂无 |
小区周边有多条公交线路：136路（卫星广场—南部新城—八一站）南部新城站下车、202路(-南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307(市府西街-惠民嘉苑)南湖中街站下车等。 |
13路(般若寺-蔚山路)、153路(208医院-朝阳区政府)、149路(杨家屯-车城花园)、154路(七九三厂-中东大市场)、222路(高新开发区-长春站)、315路(吉大南校-吉大北校)、轻轨3号线等多条公交线路，其中轻轨3、4号线（临河街）与即将开通的地铁1、2号线无缝连接，可直达长春火车站商圈，重庆路商圈。 |
紧邻两横三纵快速路 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
4号线,2号线,3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年08月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2017)第313号 |
长房售证(2015)第198号 |
预售许可证待上传 |
长房新售证(2020)第025号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年11月 |
2015年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
2015年06月02日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.73 |
1.10 |
4.36 |
0.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
228户 |
暂无 |
403户 |
建筑面积 |
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330000㎡ |
40900㎡ |
116000㎡ |
73000㎡ |
占地面积 |
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84827㎡ |
36000㎡ |
20000㎡ |
75000㎡ |
一句话描述 |
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紧邻卫星广场、人文气息浓厚 |
暂无 |
暂无 |
临近轻轨及快速路 |
车位数 |
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车位1521个 |
地下停车场车位电梯直接入户，共296个车位 |
1000 |
526个停车位 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
二次供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
周边商业：沃尔玛大型超市、艾博丽思星级酒店、阳光大厦、阳光经典、前进大厦、君怡酒店 周边公园：南湖公园 周边医院：前卫医院、吉林大学中日联谊医院南湖院区、硅谷医院 周边学校：吉林大学前进校区和南湖校区、长春工业大学南湖校区和林园校区、长春理工大学、吉林动画学院 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
高端会所、商业街 |
暂无 |
5400平五星级名仕会所 25度恒温泳池 健身馆 蓝球场 网球场 3000平米国际标准双语幼儿园 |
周边景观 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
暂无 |
暂无 |
南湖公园、百花园、百木园 |
周边公园 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
暂无 |
暂无 |
南湖公园、百花园、百木园 |
周边医院 |
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南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院 |
前卫医院、博爱中医院、北京301医院、南湖医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院 |
暂无 |
前卫医院 肿瘤医院 |
周边学校 |
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中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学 幼儿园:省政府第一幼儿园 |
南关区实验学校(重点中小学)、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学、实验学校、东北师大附中、长春市二实验、市直机关幼儿园二园 |
亿婴天使儿童早期教育中心,阳光幼儿园(前卫路),超前双语幼儿园,智慧树双语益智幼儿园,大华双语实验幼儿园,吉林大学实验幼儿园 |
吉林大学南校区 高新一实验(项目学区) 吉林省二实验 东北师大第二附小 |
周边交通配套设施 |
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124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。 |
小区周边有多条公交线路：136路(卫星广场—南部新城—八一站)南部新城站下车、202路(-南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307(市府西街-惠民嘉苑)南湖中街站下车等。 |
前进西(地铁站),经干院(公交站),修正路(公交站),前进大街(地铁站),朝阳区政府(公交站),经干院(前进西街)(公交站) |
129路(大润发超市—万顺小区 )、239路(茂祥街—公交医院)在经干院站下车，马路斜对面即是售楼处；292路(金源市场—欧亚卖场)在前进大街下车；213路(般若寺—融创上城)在繁荣路下车。 轻轨3号线(火车站-长影世纪城)在硅谷大街站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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电 梯：巨人通力 门：春天三防门 窗：断桥铝三玻中空保温窗 外墙漆：多乐士柔性质感仿砖漆 地 热：巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍) 供 水：二次供水 采 暖：集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
华润置地（长春）有限公司 |
长春万旌房地产开发有限公司 |
长春天安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天安中国 |
物业公司 |
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吉林省众家物业 |
华润物业 |
长春朗维物业服务有限责任公司 |
长春港力物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
层峰地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会，毗邻长春市政府之间。项目分三期开发，包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所，住宅为18、22、24层高层设计。 |
华润橡府是华润置地19座橡府产品中的一座，项目位于南部新城。 项目位于长春南部新城，南四环与南湖中街交会处，周边香港宏裕长吉天街、红星美凯龙、上海传奇国际广场、吉盛伟邦等高端都市综合体一街坐落，即将开放的远大购物中心也仅与项目一街之隔，购物休闲出门即是。周边拥有连通全城的两横三纵快速路，出行方便快捷。 |
欢乐城是一座集合了服装百货、国际影城、特色餐饮、室内精品步行街、儿童游乐、写字间等众多现代商业和居住建筑形态于一体的大型、国际级城市综合体。总建筑面积为11万平方米均为投资方自持，购物中心部分面积为9万平方米，其余为写字间，配套停车位1000余个，其中-3F、-2F近400余个车位，地上及周边辅助车位共计600余个。 办公空间位于10F-25F，集培训办公、众创空间办公、商务办公于一体。欢乐城打造省内首家移动柔性办公空间，包括设备齐全的办公室、专业会议室、商务洽谈室、支持虚拟办公。众创空间办公模式租期灵活、功能齐全、服务完善，提供安保、前台、Wifi、打印等全方位的服务体验，为企业节约成本。可按周支付租金、可度身定制、性价比超高、只带一台电脑或者手机即可入驻办公。 在全球范围内，城市综合体的出现是大势所趋。国内外新兴购物中心快速兴起，长春近年来经济稳步发展，人民生活富庶，消费需求旺盛，购物中心等零售业发展潜力巨大，面对巨大的市场前景，欢乐城应运而生。 欢乐城是由长春万旌房地产开发有限公司，斥资近7亿打造的大型商业综合体，投资方拥有与全球知名美资企业20余年的商业合作经历，具有广阔的国际视野和商业运营能力。 欢乐城以“商业”+“商务”双核驱动力，倾力打造长春西南部核心“区域”型商圈中心。总建筑面积为11万余平方米均为投资方自持，彰显投资方雄厚资金实力，其中写字间面积为2万余平方米，其余为购物中心部分，其中-3F至7F为购物中心，8F至25F为5A级写字间，配套停车位及辅助车位共计1000余个。是集商务办公+休闲购物+美食娱乐于一体的体验式CBD中心。 城心所向 尽享尊荣 欢乐城雄踞长春西南最核心位置，坐落于前进大街与卫星路交汇处,西、南快速路汇集处，朝阳区、南关区、高新区黄金交界地带。东面衔接前进大街、西部快速路，北侧毗邻卫星路、南部快速路，轻轨3号线，地铁5号线(待建)双轨结合，日均过往客流11万余人次，其中轻轨3、4号线(临河街)与即将开通的地铁1、2号线无缝连接。市内主要公交营运线路10余条，上述众多交通线路将为欢乐城输送源源不断的消费人群，是长春西南部核心“区域”型商圈中心及交通枢纽中心。 欢乐城还拥有5分钟触手可及的高端商务生活圈。政务中心有长春市政府、朝阳区政府、省委党校、省团校、长春市中级人民法院；金融服务有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行；高新产业有长春高新、一汽轿车、修正药业、中科英华等高新企业林立；生活服务有欢乐城购物中心、沃尔玛；教育培训有吉林大学前进校区、吉林动画学院、长春工业大学、长春理工大学、等近20所大学环顾附近；高端社区有融创上城、保利罗兰香谷、天安第一城、万科柏翠园、华润橡树湾。10分钟半径内高校人口约36万人、社区人口约65万人。 一座综合体 繁华一座城 欢乐城定位为时尚、体验、家庭、商务等多元的生活中心。业态组合含括精品超市、快时尚潮流服饰、国际餐饮、儿童游乐场、主题餐厅、健身会所、五星级中影影院等全客层消费业态。H&M、优衣库、迪卡侬、屈臣氏、汉堡王等众多国际品牌已达成合作意向，是集体验式购物中心和5A甲级商务办公于一体的大型商业综合体。 欢乐城将先进的商业理念与春城本地的人文环境相融合，将成为高新区乃至整个长春市独具魅力的购物休闲天地。欢乐城以先进的经营理念、强大的经营团队、良好的硬件设施和完善的配套服务，携手著名品牌合作伙伴，打造长春西南部“规模最大、业态最全、服务最好”的商业旗舰。 生活新向导 城市新地标 按照长春市“三城二区、双心两翼”的城市规划发展战略，明确了长春南向空间产业的显著机遇。以“大商务、大商业、大文化”为三大产业结构，特别是随着市政府的落位及省级行政办公区的建设，必将带来相关行业、产业的迅速聚集。 欢乐城开业后将成为一个人文的、园林的、文化的、商业的、娱乐的、休闲的旅游购物场所，将引领高新区消费潮流，传播商业潮流文化，成为市民喜爱、政府支持、社会推崇的商业名片和城市名片。欢乐城作为西南部商业的基础服务部分，在区域经济强势发展的磁力作用下，与政治、金融、文化互为互动，必将成为长春西南部的核心商业名片！为春城消费者打造高品质生活的新地标！ |
天安豪园由三种产品组成，即洋房、叠加别墅、联排别墅。 天安豪园电梯洋房建面约90-135㎡。 天安豪园花庭叠墅建面约135-255㎡。 天安豪园城央别墅建面约240-290㎡，有南北花园，地下一层20-40㎡赠送。 在园区内休闲配套方面：除了多个室外篮球场，还有天安会所，配备泳池、宴会厅、健身馆、网球场、篮球场等。 天安豪园，城市中心2层别墅、4层电梯洋房，建面约90-290。 |
