网友评分 |
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综合评分70分238人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区南环城路与幸福街交会处南行30米 |
盛北大街与龙湖大路交会处 |
二道区东环路与乾安路交会北行50米右转 |
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交通状况 |
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暂无 |
项目四至为北侧龙湖大路，南侧应化新路，东侧盛北大街，西侧北湾东街；新区以东西走向的龙湖大路和南北走向的远达大街为整个区域的交通主路线，其中龙湖大路全长8.18公里，宽114米，双向14车道，整体路幅174米，是东西横贯长东北核心的主轴线，也是东北地区较宽的城市道路之一。它西起北湖大桥，东与102国道连接，北通德惠、哈尔滨等地，中与贯通长东北核心区的远达大街交会。 |
东环城路与乾安路交会处北行150米 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2017)第313号 |
长房新售证(2020)第012号 |
长房售证(2023)第026号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层,超高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.73 |
2.50 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
900户 |
2484户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
180000㎡ |
560000㎡ |
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占地面积 |
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84827㎡ |
77000㎡ |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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紧邻卫星广场、人文气息浓厚 |
位于长春新区，新中式建筑风格 |
智慧住区 东南亚园林景观 |
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车位数 |
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车位1521个 |
1000 |
765 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北湖吾悦广场 |
红星美凯龙 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
10万平大型商业综合体、教育幼儿园、会所等 |
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周边景观 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
北湖湿地公园 |
伊通河 |
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周边公园 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
在自然景观方面，周边有斥资30亿打造的占地11.97平方公里的北湖湿地公园；在距离北湖湿地公园北侧为长春万寿寺，带给项目更浓厚的历史底蕴和文化内涵。项目北侧为总占地面积为52万平方米的奥体中心。 |
英俊公园、保利公园、伊通河带状公园 |
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周边医院 |
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南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院 |
在医疗方面，吉林大学中日联谊医院北湖分院落户新区，中日北湖分院为国家二级甲等医院，它位于明斯克路和隆盛街交会处，目前一期已经动工；同时，第六人民医院目前也已经入住新区。 |
吉大二院、延安医院、中日联谊医院、吉林省胜利医院、长新医院、长春广华医院等 |
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周边学校 |
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中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学 幼儿园:省政府第一幼儿园 |
北湖新区有英才、明达、高新第一实验幼儿园、十一高兴华学校、长春工业大学等，涵盖了幼、小、初、高齐全的综合教育平台。除了教育配套，新区的人文气息也十分浓厚，光机所、应化所、地理所等几家科研院所，还有已经入驻的北湖科技园，在这样的人文环境的带动下，未来项目入住的将是具备高素质、高修养的人群。 |
108长江分校、政府机关幼儿园二道分园、吉大幼儿园、开封小学、吉大附小、吉大附中以及大学城等 |
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周边交通配套设施 |
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124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。 |
项目周边的公交线路也在逐步完善，从人民广场到北湖公园的3路A线路、从人民广场到大学城的3路B线路、也有从长春站北站到万寿寺的北湖专线线路，随着新区的快速发展，在未来的几年里周边交通会更加完善，便捷出行畅达全城。 |
周边有多条公交线路，其中乘坐3路(长新东路-人民广场)、21路(八里堡-雁鸣湖山庄)、223路(东环城路-华正批发)、233路(世光路-长新东路)、272路(小白桥-八里堡)均到长新东路站下车；乘坐141路(百货大楼-长江物流)到东环城路站下车即是。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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电 梯：巨人通力 门：春天三防门 窗：断桥铝三玻中空保温窗 外墙漆：多乐士柔性质感仿砖漆 地 热：巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍) 供 水：二次供水 采 暖：集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
长春海胜房地产开发有限公司 |
长春顺风房地产开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
暂无 |
龙腾集团 |
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物业公司 |
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吉林省众家物业 |
长春中海物业管理有限公司 |
长春万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
是非沟通 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会，毗邻长春市政府之间。项目分三期开发，包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所，住宅为18、22、24层高层设计。 |
中海龙玺二期地块占地约7.7万平方米，总建筑面积为19万平方米，容积率2.5，绿化率为35%。二期产品共推出19栋楼，在产品形态上分为合院、洋房和高层，主力打造南侧合院产品。合院组团为独立的分区管理，共推出9栋楼，为B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B10栋，为地上三层、地下二层，户户带有独立花园、独立入户设计，户型均为建面约286平，所有产品均可通过负二层的私家车库直接入户，且每户都有电梯设计，回家更加方便舒适。合院北侧为4栋洋房产品，为B11、B12、B13、B15四栋，为建面约125平和147平标准层，建面约265平和310平底跃产品，产品一层带地下室和花园。项目西侧和北侧为6栋高层产品，全部采用一梯两户设计，其中B16、B19栋为27层，全部为建面约108平产品，B17、B18栋为34层高层，涵盖建面约108、117平产品，B20栋为31层，涵盖建面约108、117平产品，B21栋为22层，涵盖建面约108、117平产品，户户有赠送，全部为带装修产品，拎包即可入住。整个园区采用百分百人车分流设计，项目在设计上分为合院组团和洋房、高层组团，其中合院组团南(B6、B7之间)和西侧(B10处)为人行出入口，车行出入口设计在东侧(BG7)，洋房、高层人行出入口设计在东侧(B12和BG7之间)，和西侧(B20，BG2之间)，车行入口设计在东侧(BG7和B12之间)和西侧(BG2楼下)。龙玺的每一套住宅均可通过地下车位直接入户，方便快捷，即使在寒冷的冬季也会免去风雪的侵袭。商业产品设计在项目的东侧、南侧和西侧，建面约100平，主要满足小区的业态所需及项目南侧东北师大学校的配套需求。 |
龙腾香格里位于二道区东环城路与东荣大路交会处北行300米，毗邻长春市著名的伊通河畔。龙腾香格里总占地面积23万平方米，建筑面积56万平方米，共分3期开发。项目一期占地6万平方米，总建筑面积约15万平方米，商业建筑面积2.5万平方米，由9栋小高层围合而成，建筑面积约60-130平之间。项目二期占地13万平方米，总建筑面积约32万平方米，由小高层和商业组成。项目三期建筑面积达10万平方米的大型商业综合体。 龙腾香格里，长春东南亚园林景观——可享365天四季常绿，360°仿生景观；自有10万平大型商业综合体，集休闲娱乐购物为一体；毗邻欧亚东荣大路店，周边还有欧亚长新店等大型购物商场；智慧住区科技新城——借助物联网、互联网，通过可视对讲、WIFI全覆盖、车牌自动识别等智能系统，提高居民品质生活。 龙腾集团品质呈现，打造东环路56万平优+生活城。 |
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