网友评分 |
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综合评分70分238人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
公寓：3.3元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区南环城路与幸福街交会处南行30米 |
莲花山生态旅游度假区莲花山大路与雾开河大街交汇 |
长春市高新区前进大街与卫星路交汇处（轻轨3号线前进西站旁） |
北凯旋路与汽博路交汇北行400米 |
交通状况 |
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暂无 |
从人民广场出发，民康路2.0公里-吉林大路3.2公里-吉林快速路4.6公里-长石公路4.2公里-莲花山大路5.5公里，到达终点睿德锦绣山河 |
轻轨3号线（前进西站）下车即是 |
人民广场出发-长春大街1.9公里-亚泰大街5.9公里-北亚泰大街3.8公里-北四环路辅路544米-北四环路655米-北凯旋路1.5公里-汽博路465米，到达大众置业北城御园 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
2号线,9号线 |
5号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2017)第313号 |
长房售证(2021)第293号 |
长房新售证(2020)第054号 |
长房售证(2022)第098号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层 |
板楼,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
公寓,商铺,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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2.73 |
1.2 |
2.7 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1512户 |
885户 |
1356户 |
建筑面积 |
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330000㎡ |
248936㎡ |
74000㎡ |
162100㎡ |
占地面积 |
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84827㎡ |
159253㎡ |
21000㎡ |
64700㎡ |
一句话描述 |
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紧邻卫星广场、人文气息浓厚 |
睿德锦绣山河非毛坯多层洋房 |
中巴跨境电商小镇 |
打造北城品质人居的典范 |
车位数 |
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车位1521个 |
2158 |
486 |
1250 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
商用水 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
国泰RIO MALL项目的业态集合了居住、办公、商业街、商业盒子、休闲娱乐、星级酒店。 |
4层独立商业 |
周边景观 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
东北亚野生动物世界 |
百木园/观澜湖公园/世界雕塑公园/南湖公园/三佳湖公园/芳草公园/百花园/山水湾园等 |
青年公园 |
周边公园 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
距莲花山滑雪场12.5公里；距石头口门水库20.5公里； |
百木园/观澜湖公园/世界雕塑公园/南湖公园/三佳湖公园/芳草公园/百花园/山水湾园等 |
青年公园 |
周边医院 |
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南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院 |
延安医院（规划） |
博爱中医院、长春大学医院、省前卫医院、长春理工大学医院、吉林省肿瘤医院、吉林省第二人民医院 |
吉林省人民医院凯旋院区、长春市中医院、吉林武警医院、长春市第六医院 |
周边学校 |
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中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学 幼儿园:省政府第一幼儿园 |
暂无资料 |
长春大学、长春理工大学、吉林大学、长春工程学院、交通学院、长春工业大学 |
第三实验小学、一零六中学、天津路小学 |
周边交通配套设施 |
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124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。 |
2号线东延段主要为加强中心城与莲花山片区的联系并且连接机场空港线。预计2022年投入运 营；181路公交是连接莲花山区域与城区主要的公交线路，目前已通车；181路B：计划19年运营。 |
3号线前进西站，以及正在规划中的地铁5号线；315、239、149、129、195、13、154、202、222等等。 |
148路(长春站-北凯旋路-城西村)、178路(长春站-北凯旋路-城西村)，地铁1号线延长线(修建中)途径本项目 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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电 梯：巨人通力 门：春天三防门 窗：断桥铝三玻中空保温窗 外墙漆：多乐士柔性质感仿砖漆 地 热：巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍) 供 水：二次供水 采 暖：集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
长春睿诚房地产开发有限公司 |
长春市新鸿瑞房地产置业有限公司 |
长春荣祥房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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吉林省众家物业 |
碧桂园服务控股有限公司 |
吉林省国泰洪瑞物业服务有限公司 |
长春大众物业管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会，毗邻长春市政府之间。项目分三期开发，包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所，住宅为18、22、24层高层设计。 |
位于莲花山雾开河大街以西，莲花山大路以北，开七街以东，项目占地面积15.9253万平米，建筑面积25.2388万平米，容积率1.9，将建多层洋房，层高9层，总户数1530户，户型面积88/108/129/143平米，非毛坯交付，预计10月份上市。2号线东延段主要为加强中心城与莲花山片区的联系并且连接机场空港线。预计2022年投入运 营；181路公交是连接莲花山区域与城区主要的公交线路，目前已通车；181路B：计划19年运营。 |
2020年，境外窗口机构中国（巴西）投资开发贸易中心和国泰控股共同投资运营Rio Mall项目。 国泰Rio Mall立址长春高新区、朝阳区双区交汇处，东至前进大街欢乐城，南至前卫路阳光今典小区，西至吉林大学莱姆顿学院，北至卫星路（紧临轻轨前进西站），毗邻朝阳区政府、吉林大学，占位城市繁华高地，据守城市政治、经济双核心。 项目占地约2.18万平，总建筑面积约7.4万平，总投资约6亿元人民币。 国泰R26;Rio Mall凝聚区位、产业、商业、高校、人口、规划、服务等诸多优势，依托长春市国家跨境电子商务综合试验区试点城市和高新技术开发区的政策，塑造南美风情的城市公共空间，将项目打造成为电商产业聚集和城市消费首选的打卡地。 国泰Rio Mall-中巴跨境电商小镇项目，园区通过设置桑巴广场、蓝蝴蝶广场、大力神杯广场、亚马逊广场、里约风情广场、涂鸦隧道、24小时时光长廊等景观艺术地标，以主力店和南美文化相结合的方式重新定义长春商业休闲新模式。由“蓝蝴蝶商务Loft”及“Rio拾乐街”两部分组成。 国泰将Rio拾乐街建设成为全国首家轻文旅南美风情商业街，长春的24H食色潮玩街，长春首家全球精选潮悦有Π市集。着力打造集“潮玩圣地、世界美食、全球精选、娱乐体验”为一体的24小时夜经济项目，以满足消费者“吃、喝、玩、乐、购、宿“多维度的一站式需求。 国泰Rio Mall项目秉承着高起点、高标准、高品质的经营理念，致力于推动长春市跨境电商产业发展和商业升级，创建金砖国家新纽带，建设城市文化新地标，引领城市商业新航向，打造东三省开放合作新名片。 |
大众置业北城御园项目位于北凯旋路与汽博路交汇北行400米，隶属于长春市宽城区北城新商圈核芯区域，周边配套有新光复路市场，欧亚超市，地铁一号线延长线（规划中）及多条公交路线，出行、生活快捷、方便。 项目整体采用宽居生活的居住理念，专利户型的专属打造，零空间浪费，多空间高效使用的户型特点，使品质与品牌碰撞出美好生活。 项目总占地面积6.47万平，总建筑面积16.21万平，其中住宅建筑面积为11.86万平，容积率1.989,绿地率35.01%，停车位1250个(其中地上停车位277个，地下停车位973个)。 |
